Дело № 2-300(2)/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» октября 2011 года село Частоозерье

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Ершовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арепьева Сергея Владимировича, Арепьевой Елены Евгеньевны, Арепьевой Натальи Сергеевны, Арепьева Александра Сергеевича к Администрации Частоозерского сельсовета, ОАО « Электросвязь» о признании права собственности на жилой дом по 1/4 доле на каждого,

У С Т А Н О В И Л:

Арепьев С.В., Арепьева Е.Е., Арепьева Н.С., Арепьев А.С. обратились в суд с иском к Администрации Частоозерского сельсовета, ОАО «Электросвязь» о признании права собственности на жилой дом по 1/4 доле на каждого, указывая при этом, что в <адрес>, им на долевом праве собственности по 1/4 доле принадлежит жилой дом. Данный жилой дом был приобретен у ОАО « Электросвязь» по договору передачи жилого помещения в собственность граждан в ноябре 2000 года. Своевременно государственная регистрация дома не была проведена и документы на дом отсутствуют.

В настоящее время возникла необходимость в его регистрации, но для этого необходимо решение суда. На основании изложенного, на основании ст. 12 ГК РФ, просят суд признать за ними право долевой собственности по 1/4 доле на жилой дом, общей площадью 32,8 кв. м., жилой 26,3 кв.м., расположенном по <адрес>.

Истцы Арепьев С.В., Арепьева Е.Е., Арепьева Н.С., Арепьев А.С. в судебном заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Частоозерского сельсовета в судебном заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск Арепьева С.В., Арепьевой Е.Е., Арепьевой Н.С., Арепьева А.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> по 1/4 доле за каждым, признает в полном объеме. Оспаривания права на владение домом не было. Администрация Частоозерского сельсовета претензий к Арепьеву С.В., Арепьевой Е.Е., Арепьевой Н.С., Арепьеву А.С. не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Частоозерского сельсовета.

Представитель ответчика ОАО «Электросвязь» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ОАО «Электросвязь».

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Управления государственной регистрационной службы. В отзыве указано, что по данным ЕГРП на 06.10.2011 года зарегистрировано право собственности на вышеуказанный объект за ОАО « Электросвязь», Петуховский отдел УФРС по Курганской области возражений о признании права собственности на жилой дом за Арепьевым С.В., Арепьевой Е.Е., Арепьевой Н.С., Арепьевым А.С. в долевой части по 1/4 доле не имеет, при этом суду необходимо прекратить право собственности на объект за ОАО «Электросвязь».

Выслушав объяснения истцов, ответчиков, третьего лица, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление Арепьева С.В., Арепьевой Е.Е., Арепьевой Н.С., Арепьева А.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие спорного жилого дома подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истцов, ответчика, а также справкой ГП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, данный дом имеет общую площадь- 32.8 кв.м., жилой площадью- 26.3 кв.м, вспомогательную площадь – 6,5 кв.м., состоит из трех комнат, трех сараев, бани, гаража, предбанника и сооружений общей стоимостью 97649 ( девяносто семь тысяч шестьсот сорок девять) рублей.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что в ноябре 2000 года данный дом семья Арепьевых приватизировала у ОАО «Электросвязь», Арепьевы проживали в этом доме с момента приобретения, вели хозяйство, претензий к ним никто не предъявлял.

В судебном заседании установлено, что ранее согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом принадлежал ОАО «Электросвязь» в собственности по постановлению Администрации Частоозерского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2000 года ОАО «Электросвязь» передали спорный жилой дом Арепьевым по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что прежний хозяин дома ОАО «Электросвязь» зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, и произвел его отчуждение в соответствии с законом.

В соответствии с ст. 550 ГК РФ.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, что подтверждается Администрацией Частоозерского сельсовета в отзыве от 05 октября 2011 года. Принимая решение суд учитывает, что в судебном заседании ответчик администрация Частоозерского сельсовета иск признала и согласились с требованиями Арепьевых, а также установленный в судебном заседании факт открытого владения жилым домом Арепьевыми в течение длительного времени, а именно более 10 лет.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив в совокупности все представленные доказательства и руководствуясь вышеизложенным, суд считает, что у Арепьевых возникло право собственности на указанный жилой дом с соблюдением закона.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Арепьеву С.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок КН-19-08-0742 от августа 1993 года.

Руководствуясь ст. 218 ч.2, ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арепьева Сергея Владимировича, Арепьевой Елены Евгеньевны, Арепьевой Натальи Сергеевны, Арепьева Александра Сергеевича к Администрации Частоозерского сельсовета, ОАО « Электросвязь» о признании права собственности на жилой дом по 1/4 доле на каждого - удовлетворить.

Признать право собственности на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 32,8 кв. м., жилой 26,3 кв.м., вспомогательной площадью 6,5 кв.м. находящегося по <адрес> за АРЕПЬЕВЫМ СЕРГЕЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ.

Признать право собственности на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 32,8 кв. м., жилой 26,3 кв.м., вспомогательной площадью 6,5 кв.м. находящегося по <адрес> за АРЕПЬЕВОЙ ЕЛЕНОЙ ЕВГЕНЬЕВНОЙ.

Признать право собственности на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 32,8 кв. м., жилой 26,3 кв.м., вспомогательной площадью 6,5 кв.м. находящегося по <адрес> за АРЕПЬЕВОЙ НАТАЛЬЕЙ СЕРГЕЕВНОЙ.

Признать право собственности на 1/4 доли жилого дома, общей площадью 32,8 кв. м., жилой 26,3 кв.м., вспомогательной площадью 6,5 кв.м. находящегося по <адрес> за АРЕПЬЕВЫМ АЛЕКСАНДРОМ СЕРГЕЕВИЧЕМ.

Прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью 32,8 кв. м., жилой 26,3 кв.м., вспомогательной площадью 6,5 кв.м., находящийся по <адрес> за Отрытым акционерным обществом «Электросвязь».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение десяти дней со дня его провозглашения.

Председательствующий судья: Тушин А.С.

Решение вступило в закону силу 11 ноября 2011 года.