Дело № 2-52(2)/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Частоозерье 15 февраля 2012 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Ершовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Частоозерье 15 февраля 2012 года гражданское дело по иску Мисцовой Натальи Анатольевны к Администрации Частоозерского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мисцова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.Данный жилой дом и земельный участок перешел ей от дедушки без оформления документов. Государственная регистрация жилого дома и земельного участка своевременно не была проведена, так как не было необходимости. В настоящее время возникла необходимость в регистрации. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 29,9 кв. м., жилой 15,7 кв.м., и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенных по <адрес>.

Представитель истца Л по доверенности в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации Частоозерского сельсовета Мерзляков Н.В. в судебное заседание не явился, хотя о месте, времени и дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что требования истца о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, признает в полном объеме. Оспаривания права на владение жилым домом и земельным участком не было. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором возражений по иску Мисцовой не имеет, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Частоозерского сельсовета, представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Наличие спорного жилого дома и земельного участка подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истца, заявлением ответчика, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг., данный дом имеет общую площадь- 29,9 кв.м., жилую площадь- 15,7 кв.м,, вспомогательную площадь- 14,2 кв.м., состоит из одной жилой комнаты, распиской, кадастровой выпиской о земельном участке, свидетельством о праве собственности на земельный участок №, выданное Администрацией Частоозерского сельсовета дд.мм.гг..

Свидетель Лукьянова М.Н. в судебном заседании подтвердила о наличии в собственности Мисцовой жилого дома и земельного участка в <адрес>, пояснила, что Мисцова проживает в данном доме несколько лет, ранее в данном доме проживал ее дедушка. После его смерти Мисцова стала проживать в данном доме и вести хозяйство.

Свидетель К. в судебном заседании подтвердила о наличии в собственности Мисцовой жилого дома и земельного участка в <адрес>, пояснила, что В. ее отец, после его смерти она поселила в спорный дом свою дочь Мисцову. Наследство она не оформляла, фактически в наследственные права вступила ее дочь Мисцова, которая проживает в данном доме девять лет.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Принимая решение, суд учитывает, что в судебном заседании ответчик иск признал и согласился с требованиями Мисцовой, а также установленный в судебном заседании факт открытого владения домом Мисцовой в течение длительного времени.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив в совокупности все представленные доказательства и руководствуясь вышеизложенным, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанный жилой дом и земельный участок с соблюдением закона.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит доказанным факт принятия наследства Мисцовой после смерти дедушки В., поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что факт принадлежности жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, Мисцовой доказан полностью.

Администрация Частоозерского сельсовета не нарушала прав и законных интересов Мисцовой.

Суд не усматривает вины Администрации Частоозерского сельсовета в отсутствии у истца документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Руководствуясь определением Конституционного Суда РФ № 272 – О от 13.06.2006 года, суд считает возможным освободить Администрацию Частоозерского сельсовета от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мисцовой Натальи Анатольевны к Администрации Частоозерского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 29,9 кв. м., жилой 15,7 кв.м., расположенный по <адрес> за Мисцовой Натальей Анатольевной в порядке наследования.

Признать за Мисцовой Натальей Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный в селе <адрес> в порядке наследования.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок №, выданное Администрацией Частоозерского сельсовета дд.мм.гг. на имя В. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 16 марта 2012 года. Не обжаловалось.