Именем Российской Федерации 7 марта 2012 года г.Петухово Петуховский районный суд Курганской области в составе: председательствующего - судьи Сергеевой А.А., при секретаре судебного заседания Агаповой А.А., с участием представителя истцов Палкиных З.Н., А.Ю. - Скорых Д.В., действующего на основании доверенности от дд.мм.гг., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палкиной З.Н., Палкина А.Ю. к администрации Октябрьского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Палкина З.Н., Палкин А.Ю. обратились в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что с дд.мм.гг. проживают в квартире, расположенной по <адрес>, предоставленной П. и членам его семьи – жене Палкиной З.Н. и сыну Палкину А.Ю. (истцы по делу) совхозом «Им. Гагарина». Указанная выше квартира <адрес> принадлежала совхозу «Им. Гагарина», который реорганизован в ТОО «Им. Гагарина». При ликвидации ТОО «Им.Гагарина» спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации квартиры истцам было отказано, поскольку жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Участия в приватизации Палкины З.Н., А.Ю. не принимали. Ссылаясь на статьи 2,18 Закона «О приватизации» Палкина З.Н. и Палкин А.Ю. просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/2 доле за каждым истцом. В судебном заседании представитель истцов Палкиных З.Н., А.Ю. по доверенности Скорых Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что спорная квартира построена на средства птицесовхоза «Им.Гагарина» и дд.мм.гг. предоставлена для проживания супругам П. и Палкиной в связи с их трудовой деятельностью в совхозе, а также их несовершеннолетнему сыну - Палкину А.Ю. В настоящее время в квартире проживают истцы, так как П. умер дд.мм.гг.. Истцы Палкина З.Н., Палкин А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель ответчика - администрации Октябрьского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что квартира <адрес> в связи с трудовыми отношениями была предоставлена П. и членам его семьи – Палкиной З.Н., Палкину А.Ю., истцы проживают в спорной квартире, право бесплатной приватизации на территории Октябрьского сельсовета с 1991 года не использовали. От главы администрации Октябрьского сельсовета С. поступил письменный отзыв, в котором она указала, что в приватизации администрация отказывает в связи с тем, что жилое помещение не передано в муниципальную собственность Октябрьского сельсовета. Правоустанавливающих документов на жилое помещение нет. Претензий по приватизации к истицам не имеет. Просила рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.20). С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителя ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 ГПК РФ. Заслушав пояснения представителя истца, огласив объяснения в письменной форме неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что квартира <адрес> предоставлена в пользование П. и членам его семьи – жене Палкиной З.Н. и сыну Палкину А.Ю. (истцы по делу) дд.мм.гг. птицесовхозом им.Гагарина в связи с нахождением П. и Палкиной З.Н. в трудовых отношениях с названным предприятием, которое являлось владельцем данного жилого помещения и в 1992 году было реорганизовано в ТОО им.Гагарина. Наименование улицы и нумерация указанной выше квартиры введена Постановлением Администрации Октябрьского сельсовета №-а от дд.мм.гг.. В собственность Палкиным спорное жилое помещение не передавалось. Данные обстоятельства подтверждаются архивной справкой, трудовой книжкой на имя Палкиной З.Н., справками Главы Октябрьского сельсовета, объяснениями представителей истцов и ответчика, свидетеля Б. в судебном заседании. П. умер дд.мм.гг. (свидетельство о смерти л.д. 45). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Палкина З.Н. и ее сын Палкин А.Ю., что подтверждается справкой Администрации Октябрьского сельсовета (л.д.46), а также пояснениями главы администрации Октябрьского сельсовета в судебном заседании Согласно справке Главы Октябрьского сельсовета, а также пояснениям представителя ответчика Палкины З.Н. и А.Ю. в приватизации жилья не участвовали (л.д.46). Из материалов дела усматривается, что ТОО «Им.Гагарина» ликвидировано по решению суда, и дд.мм.гг. в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности данного юридического лица (выписка из ЕГРЮЛ, л.д. 31,32). После ликвидации ТОО «Им.Гагарина» спорное жилое помещение в собственность Октябрьского сельсовета в соответствии с положениями пункта 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не принято, что следует из представленной в материалы дела справки главы Октябрьского сельсовета и ее пояснений в судебном заседании, согласно которым спорная квартира не является муниципальной собственностью, поэтому Палкиным З.Н., А.Ю. в приватизации отказано. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по <адрес> отсутствуют (л.д.18). Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанное выше жилое помещение. Согласно справке Петуховского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. <данные изъяты> квартира в жилом доме, расположенная по <адрес>, <данные изъяты>. Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют. В соответствие со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991года №1541-1 (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В соответствии со статьей 18 Закона о приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что спорная квартира <адрес> на момент предоставления П., З.Н., А.Ю. находилась на балансе птицесовхоза им.Гагарина, действовавшего в то время на территории Октябрьского сельсовета Петуховского района Курганской области, и пользовавшегося правами, предусмотренными положением о госпредприятии. В настоящее время данного предприятия на территории Октябрьского сельсовета не существует. Палкина З.Н. и Палкин А.Ю. не имеют возможности реализовать свое право на приобретение данной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации в связи с тем, что объектом приватизации может быть только государственный и муниципальный жилой фонд. Передача в муниципальную собственность спорного жилого помещения при реорганизации совхоза «Им. Гагарина» и ликвидации его правопреемника ТОО «Им. Гагарина» не осуществлялась. Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что следует из сообщений администрации Октябрьского сельсовета. Перед регистрацией права собственности истцов должно быть зарегистрировано право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение, а затем переход прав. В связи с этим ответчик не имеет полномочий на передачу истцам спорного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Суд полагает, что переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не должны влиять на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья, реализация которого не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов о праве муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение. В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Поскольку истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении и не использовали право на приватизацию, они вправе в соответствии со статьями 2, 11 Закона о приватизации приватизировать его. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Палкиной З.Н., Палкина А.Ю. о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Палкиной З.Н., Палкина А.Ю. удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Палкиной З.Н., Палкиным А.Ю. право долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по <адрес>, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2012 года в 14 час. 30 мин. Судья А.А. Сергеева Решение вступило в законную силу 11.04.2012 г. Не обжаловалось.