Дело № 2-76(2)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2012 года село Частоозерье

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Л.А. к Администрации Восточного сельсовета и Бачуриной В.А. о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева обратилась в суд с иском к Администрации Восточного сельсовета и Бачуриной В.А. о признании права собственности на жилую квартиру, указывая при этом, что в <адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилая квартира. Данную квартиру она купила по договору купли-продажи у Бачуриной. Своевременно государственная регистрация квартиры не была проведена. В настоящее время возникла необходимость в ее регистрации, но для этого необходимо решение суда. На основании изложенного, на основании ст. 12 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру<данные изъяты> расположенной по <адрес>.

Представитель истца Жетемеков Д.Ж. по доверенности в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме, просил суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Бачурина в судебное заседание не явилась, хотя о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Ее местонахождение неизвестно. Адвокат Кузеванов Г.Н., назначенный в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, представляющий интересы ответчика против удовлетворения иска не возражал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика глава Администрации Восточного сельсовета Зуденков А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования истца о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес>, признает в полном объеме. Оспаривания права на владение жилой квартирой не было. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие спорной жилой квартиры подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями представителя истца, заявлением ответчика, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» от дд.мм.гг. №, <данные изъяты>, расположенной по <адрес>, состоит из трех жилых комнат; распиской, договором купли-продажи от дд.мм.гг., заключенного между Бачуриной и Г.Л.

Также истцом представлено свидетельство о заключении брака №, актовая запись №, выданного отделом ЗАГС Петуховского района Курганской области, о присвоении фамилии Журавлева.

Свидетели Г. и С. в судебном заседании подтвердили о наличии в собственности Журавлевой жилой квартиры в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, в соответствии со ст. 550 ГК РФ. Учитывая, что расписка составлена в письменной форме, подписана продавцом и покупателем, содержит сведения о предмете двусторонней сделки (в том числе стоимости), суд приходит к выводу, что договор купли-продажи квартиры между Журавлевой и Бачуриной заключен в надлежащей форме, факт полной уплаты денежных средств ответчиком подтвержден.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив в совокупности все представленные доказательства и руководствуясь вышеизложенным, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанную квартиру с соблюдением закона.

Администрация Восточного сельсовета не нарушала прав и законных интересов Журавлевой. Суд не усматривает вины Администрации Восточного сельсовета в отсутствии у истца документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Руководствуясь определением Конституционного Суда РФ № 272 – О от 13.06.2006 года, суд считает возможным освободить Администрацию Восточного сельсовета от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлевой Л.А. к Администрации Восточного сельсовета и Бачуриной В.А. о признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности на жилую квартиру <данные изъяты>, расположенной по <адрес> за Журавлевой Л.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 04 мая 2012 года. Не обжаловалось.