Дело № 2-123(2)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2012 года село Частоозерье

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И.С. к Администрации Частоозерского сельсовета, Яковлеву Г.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Попова обратилась в суд с иском к Администрации Частоозерского сельсовета, Яковлеву Г.А. о признании права собственности на земельный участок, указывая при этом, что в <адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилой дом с прилегающим земельным участком <данные изъяты>. Жилой дом и земельный участок она купила по договору купли-продажи у Яковлева Г.А., который дд.мм.гг. умер. Своевременно государственная регистрация дома и земельного участка не была проведена. В настоящее время возникла необходимость в регистрации земельного участка, но для этого необходимо решение суда. На основании изложенного, на основании ст. 12 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>.

Истец Попова в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме, просила суд ее исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика глава Администрации Частоозерского сельсовета Мерзляков Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, признает в полном объеме. Оспаривания права на владение земельным участком не было. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие земельного участка подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истца, заявлением ответчика, кадастровой выпиской о земельном участке.

Свидетели Т., Д. в судебном заседании подтвердили о наличии в собственности Поповой И.С. земельного участка в <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признанием иска права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. Принимая решение, суд учитывает, что в судебном заседании ответчик иск признала и согласилась с требованиями Поповой, а также установленный в судебном заседании факт открытого владения землей Поповой в течение длительного времени.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Яковлеву Г.А., что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок № от дд.мм.гг.. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ.

Администрация Частоозерского сельсовета не нарушала прав и законных интересов Поповой. Суд не усматривает вины Администрации Частоозерского сельсовета в отсутствии у истца документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Руководствуясь определением Конституционного Суда РФ № 272 – О от 13.06.2006 года, суд считает возможным освободить Администрацию Частоозерского сельсовета от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой И.С. к Администрации Частоозерского сельсовета, Яковлеву Г.А. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Поповой И.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок №, выданное Администрацией Частоозерского сельсовета дд.мм.гг. на имя Яковлева Г.А., <данные изъяты>, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 24 мая 2012 года. Не обжаловалось.