Дело №2-183/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 апреля 2012 года г. Петухово Петуховский районный суд Курганской области в составе: председательствующего - судьи Сергеевой А.А., при секретаре судебного заседания Шалыгановой Л.В., с участием истца Васильевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Васильевой Н.А., Васильевой В.А. к Администрации г. Петухово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Васильева Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Васильевой Н.А., Васильевой В.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Петухово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что с дд.мм.гг. проживает вместе с мужем В.А. и несовершеннолетними детьми Васильевой Н.А., дд.мм.гг. года рождения и Васильевой В.А., дд.мм.гг. года рождения в <адрес>. Указанное жилое помещение ранее находилось на балансе СМП - 290 АО «Южуралтранстрой», при ликвидации которого спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Желая воспользоваться предоставленным правом на получение в собственность занимаемого жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец в феврале 2012 года обратилась в Администрацию г. Петухово с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано в связи с отсутствием спорной квартиры в реестре муниципальной собственности. Участия в приватизации истец не принимала, ее муж В.А. участвовать в приватизации не желает. Учитывая изложенное, просит суд признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за ней и несовершеннолетними детьми Васильевой Н.А., и Васильевой В.А. на <адрес> по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Васильева Е.Ю. на исковых требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что в дд.мм.гг. она, ее муж В.А. и их несовершеннолетний ребенок Васильева Н.А. вселились в <адрес> по адресу: <адрес> с разрешения Д., которому указанная выше квартира была предоставлена СМП - 290 АО «Южуралстрой». С данного времени Васильевы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, дд.мм.гг. у них родилась дочь Васильева В.А., которая также зарегистрирована и поживает в квартире. Д. умер дд.мм.гг.. Кроме Васильевых в квартире с дд.мм.гг. никто не зарегистрирован и не проживает. Представитель ответчика - Администрации г. Петухово в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. От представителя Администрации г. Петухово Сисевич Н.Г., действующей на основании доверенности, поступил письменный отзыв, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес> муниципальной собственностью города Петухово Петуховского района Курганской области не является, в реестре муниципальной собственности не состоит. Третье лицо В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменное заявление, в котором указал, что на признание судом за Васильевой Е.Ю. и несовершеннолетними Васильевой Н.А., Васильевой В.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации согласен. На указанное жилое помещение, в том числе, со включением в число собственников в порядке приватизации не претендует. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика - Администрации г. Петухово, третьего лица В.А., извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). Заслушав пояснения истца, огласив объяснения в письменной форме неявившегося представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что истец Васильева Е.Ю., ее муж В.А. и их несовершеннолетняя дочь Васильева Н.А. дд.мм.гг. вселились в <адрес> по адресу: <адрес> с разрешения Д., которому указанная выше квартира была предоставлена СМП - 290 АО «Южуралтранстрой» и на балансе которого она находилась. С данного времени Васильевы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, дд.мм.гг. у них родился второй ребенок - дочь Васильева В.А., которая также зарегистрирована и проживает в квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы в судебном заседании, адресными справками, справкой о составе семьи. Поскольку Васильевы вселились в спорное жилое помещение с разрешения Д., в пользовании которого находилось жилье, с момента вселения и по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, суд приходит к выводу, что Васильевы вселились в квартиру в дд.мм.гг. на законных основаниях, вселение истца и членов ее семьи не является самовольным. Д. умер дд.мм.гг., что подтверждается представленной в материалы дела копией записи акта о смерти № от дд.мм.гг. (л.д.34). Наследственное дело после смерти Д. не заводилась (л.д.35). В едином государственном реестре юридических лиц сведения о СМП - 290 АО «Южуралтранстрой» отсутствуют (л.д.19). По сообщению управляющего делами Администрации Петуховского района Б. документы СМП-290 на хранение в архив не передавались, местонахождение документов не известно. В архиве Петуховского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес> не имеется (л.д.23). По сообщению Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от дд.мм.гг. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.17). Согласно справке Петуховского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую – <данные изъяты> Первоначальный собственник не зарегистрирован (не учтен). Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанную квартиру. В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии со статьей 18 Закона о приватизации при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находилась на балансе СМП - 290 АО «Южуралтранстрой». В настоящее время данного предприятия на территории г. Петухово не существует. Истец не имеет возможности реализовать свое право на приобретение указанной выше квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации в связи с тем, что объектом приватизации может быть только государственный и муниципальный жилой фонд, тогда как спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Перед регистрацией права собственности истца должно быть зарегистрировано право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение, а затем переход прав. В связи с этим ответчик не имеет полномочий на передачу истцу спорного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Суд полагает, что переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не должны влиять на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья, реализация которого не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов о праве муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение. В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Суд установил, что Васильева Е.Ю. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с дд.мм.гг., ранее с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, в период проживая на территории г. Петухово в приватизации жилья не участвовала (л.д. 22,29). Учитывая, что истец Васильева Е.Ю. вместе с несовершеннолетними детьми Васильевой Н.А., Васильевой В.А. проживает в спорном жилом помещении и не использовала право на приватизацию, она вправе в соответствии со статьями 2, 11 Закона о приватизации приватизировать его. Муж истицы – В.А. от участия в приватизации <адрес>, по адресу: <адрес>, пос. СМП, <адрес> отказался, о чем имеется соответствующее заявление. При таких обстоятельствах суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Васильевой Е.Ю., заявленные в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Васильевой Н.А., Васильевой В.А. к Администрации г. Петухово удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Васильевой Е.Ю. и несовершеннолетними Васильевой Н.А., Васильевой В.А. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2012 года в 11 час. 00 мин. Судья А.А. Сергеева Решение вступило в законную силу 11.05.2012г.