Дело № 2-237(2)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи А.С.Тушина,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Частоозерье 06 июля 2012 года гражданское дело по иску Лейман Е.И. к Тихонову Ю.А., Тихоновой Н.М., Тихонову А.Ю., Тихонову С.Ю., Тихоновой К.Ю., Администрации Беляковского сельсовета о признании недействительным договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от дд.мм.гг. и свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый номер № от дд.мм.гг.,

У С Т А Н О В И Л:

Лейман обратилась в суд с иском к Тихонову Ю.А., Тихоновой Н.М., Тихонову А.Ю., Тихонову С.Ю., Тихоновой К.Ю., Администрации Беляковского сельсовета о признании недействительным договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права, указывая в заявлении, что собственники дома семья Тихоновых ошибочно вписали ее в договор о бесплатной передачи квартиры в собственность граждан, как опекаемую Тихоновой Н.М.. Просит признать договор договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от дд.мм.гг. и свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый номер № от дд.мм.гг. недействительными, применить последствия недействительности сделки и обязать вернуть квартиру в собственность Администрации Беляковского сельсовета.

В судебном заседании истец Лейман настаивала на удовлетворении заявленных требований и повторила доводы, изложенные в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Беляковского сельсовета Шепелина Л.Н. требования иска признала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Тихонова Н.М., а также как законный представитель несовершеннолетних ответчиков Тихонова С.Ю., Тихонова А.Ю., Тихоновой К.Ю. требования иска признала в полном объеме.

Ответчик Тихонов Ю.А. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Тихонова Ю.А.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором указал, что в удовлетворении иска Лейман не возражает, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Истца подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании семья Тихоновых ошибочно вписали Лейман в договор о бесплатной передачи квартиры в собственность граждан, как опекаемую Тихоновой Н.М..

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и действительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд считает необходимым признать сделку договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от дд.мм.гг. и свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый номер № от дд.мм.гг. недействительными и вернуть в первоначальное положение сторон по сделке, когда такая сделка признана недействительной. Если возможен возврат, то возможно и истребование как оборотная сторона возврата того же имущества. В дальнейшем право собственности на спорную жилую квартиру Лейман Е.И., Тихонова Ю.А., Тихоновой Н.М., Тихонова А.Ю., Тихонова С.Ю., Тихоновой К.Ю. прекращается и свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Петуховским отделом Росреестра по Курганской области на их имя признается недействительным.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лейман Е.И. к Тихонову Ю.А., Тихоновой Н.М., Тихонову А.Ю., Тихонову С.Ю., Тихоновой К.Ю., Администрации Беляковского сельсовета о признании недействительным договора бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от дд.мм.гг. и свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый номер № от дд.мм.гг. – удовлетворить.

Признать недействительным договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от дд.мм.гг. и свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый номер № от дд.мм.гг..

Прекратить право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Лейман Е.И., Тихонова Ю.А., Тихоновой Н.М., Тихонова А.Ю., Тихонова С.Ю., Тихоновой К.Ю..

Обязать Лейман Е.И., Тихонова Ю.А., Тихонову Н.М., Тихонова А.Ю., Тихонова С.Ю., Тихонову К.Ю. вернуть жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Администрации Беляковского сельсовета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца.

Председательствующий судья: Тушин А.С.

Решение вступило в законную силу 07 августа 2012 года. Не обжаловалось.