Дело №2-451/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Петуховский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи А.Н. Мыльченко, при секретаре К.Ю. Перчун, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петухово Курганской области 11 сентября 2012 года гражданское дело по иску Плехановой Н.М. к Плеханову В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Плеханова Н.М. обратилась в Петуховский районный суд с иском к Плеханову В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Ответчик является собственником 1/3 доли спорного жилого дома. В дд.мм.гг. брак между ними расторгнут, но проживают они совместно в спорном доме. Ответчик создает истцу такие условия, что проживание в одном жилом доме становится невозможным: <данные изъяты>. Со ссылками на ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 6, 293 ГК РФ, ст. 91 ЖК РФ просит выселить ответчика из жилого дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В судебное заседание истец Плеханова Н.М. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с представлением ее интересов адвокатом С.В. Карповым, который дал пояснения по доводам, изложенным в иске. В судебное заседание ответчик Плеханов В.С. не явился, просил дело рассмотреть без его участия. С учётом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать за необоснованностью, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Материалами дела установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности (по 1/3 доли) Плехановой Н.М., Плеханову В.С., П.. Основанием для государственной регистрации права послужил договор передачи жилого помещения в собственность граждан от дд.мм.гг., выданного филиалом ОГУП «курорты Зауралья» санаторий «Озеро Медвежье». Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истцом не указаны основания, по которым ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Указанные истцом нормы права в основание иска, суд считает необоснованными. Так как к данным отношениям не применима норма ст. 91 ЖК РФ о выселении без предоставления другого жилого помещения, поскольку указанные отношения не возникают из договора социального найма. Также является необоснованной ссылка на ст. 293 ГК РФ, так как данная статья определяет прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Из данной нормы права следует, что если собственник жилого помещения после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, то орган местного самоуправления имеет право обратиться в суд с иском с требованием о прекращении права собственности. Поскольку ответчик является долевым собственником спорного жилого дома, то суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Плехановой Н.М. к Плеханову В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд. Судья А.Н. Мыльченко Решение вступило в законную силу 12 октября 2012 года, не обжаловалось.