Дело № 2-250(2)/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2012 года село Частоозерье

Петуховский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тушина А.С.

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузевановой Т.Н. к Администрации Восточного сельсовета и Макеевой Т.Т. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузеванова обратилась в суд с иском к Администрации Восточного сельсовета и Макеевой Т.Т. о признании права собственности на жилой дом, указывая при этом, что в <адрес>, ей на праве собственности принадлежит жилой дом. Данный дом она купила по договору купли-продажи у Макеевой в дд.мм.гг. без составления договора или расписки, так как ответчик Макеева уезжала в другой регион на постоянное место жительства. Своевременно государственная регистрация дома не была проведена. В настоящее время возникла необходимость в его регистрации, но для этого необходимо решение суда. На основании изложенного, на основании ст. 12 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу <адрес>.

Истец Кузеванова в судебном заседании поддержала доводы искового заявления в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Макеева в судебное заседание не явилась, хотя о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по известному месту жительства. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика глава Администрации Восточного сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, признает в полном объеме. Оспаривания права на владение жилым домом не было. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Наличие спорного жилого дома подтверждается показаниями свидетелей, объяснениями истца, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» от дд.мм.гг. №, данный дом имеет общую площадь <данные изъяты> расположенной по <адрес>, <данные изъяты>.

Свидетели З. и Ю. в судебном заседании подтвердили о наличии в собственности Кузевановой жилого дома в <адрес>, показали, что дом она приобрела у Макеевой Т.Т. без оформления документов в дд.мм.гг., деньги передавались в их присутствии.

Суд приходит к выводу, что договор купли-продажи жилого дома между Кузевановой и Макеевой заключен, факт полной уплаты денежных средств ответчиком и свидетелями подтвержден.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Оценив в совокупности все представленные доказательства и руководствуясь вышеизложенным, суд считает, что у истца возникло право собственности на указанный жилой дом с соблюдением закона.

Администрация Восточного сельсовета не нарушала прав и законных интересов Кузевановой.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузевановой Т.Н. к Администрации Восточного сельсовета и Макеевой Т.Т. о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>м, расположенного по адресу <адрес> за Кузевановой Т.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 11 октября 2012 года, не обжаловалось.