Дело № 2-269/2/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Частоозерье 11 сентября 2012 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородовой В.Н. к Администрации Частоозерского сельсовета, Абрамочкину А.П. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Белобородова В. обратилась в суд с иском к Администрации Частоозерского сельсовета, Абрамочкину А.П. о признании права собственности на земельный участок, указывая, что земельный участок был ею приобретен у Абрамочкина А.П. До настоящего времени земля не оформлена. Просит признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью и повторила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Частоозерского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск Белобородовой о признании права собственности на земельный участок признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Частоозерского сельсовета.

Ответчик Абрамочкин А.П. в судебном заседании иск Белобородовой признал в полном объеме, земельный участок продал ей вместе с домом, претензий не имеет.

Представитель третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменный отзыв.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Петуховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Курганской области. В отзыве указано, что по данным ЕГРП записи о регистрации права собственности, ограничениях (обременениях) на вышеуказанный объект отсутствуют, принятых заявлений на государственную регистрацию нет. Возражений о признании права собственности на земельный участок за Белобородовой не имеет.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя управления третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Наличие спорного земельного участка подтверждается показаниями свидетелей, объяснением истца, отзывом представителя ответчика, отзывом третьего лица, а так же кадастровой выпиской о земельном участке от дд.мм.гг. №.

Свидетели Б. и Ш. в судебном заседании подтвердили о наличии в собственности Белобородовой земельного участка в <адрес>.

Граждане, организации являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ответчики в суде заявленный иск признали полностью. В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как считает, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание права собственности на землю имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему оформить государственную регистрацию для последующей реализации своего права на имущество.

Других собственников на землю судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что земельный участок принадлежит на праве собственности Абрамочкину, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от дд.мм.гг. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящемся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белобородовой В.Н. к Администрации Частоозерского сельсовета, Абрамочкину А.П. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Белобородовой В.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок №, выданное Администрацией Частоозерского сельсовета дд.мм.гг. на имя Абрамочкина А.П. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья А.С.Тушин

Решение вступило в законную силу 15 октября 2012 года, не обжаловалось.