№2-5478/23 за 2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 г. г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд РК в составе: председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Максимец Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Ж.Н. к Беляеву М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Иск заявлен по тем мотивам, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ......... В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, местонахождение которого неизвестно, по адресу регистрации не проживал, не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют. Указывает, что регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик не является членом ее семьи, ответчику нужна была регистрация в г. Петрозаводске, ответчику принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение в г. Братске.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме указывает, что с иском согласен, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Беляева Ж.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ........ на основании договора купли-продажи от 09.03.2007года. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 01.06.2010 года в указанной квартире 27.11.2008 года был зарегистрирован ответчик.
Свидетель ФИО2 пояснил, что проживает в указанной квартире второй год, ответчика никогда не видел, вещей его в квартире нет. От истца ему известно, что ответчику необходима была регистрация для трудоустройства.
Свидетель ФИО1 пояснила, что работает в автошколе........ по роду своей деятельности занимается регистрацией иногородних учеников, пояснила, что ответчик неоднократно звонил, сообщал, что собирается сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но до настоящего времени так и не снялся.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
В соответствии со ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу названных норм для приобретения права пользования жилым помещением ответчик должен был вселиться и проживать в жилом помещении вместе с собственником, оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Однако доказательств, свидетельствующих о вселении и проживании ответчика на спорную жилую площадь, не имеется. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника.
По смыслу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, но не вселялся и никогда там не проживал, следовательно, не приобрел право пользования (ни в каком виде) обозначенным жилым помещением, а также то, что регистрация ответчика нарушает право собственника на распоряжение, владение и пользование имуществом, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией, в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать Беляева М.Ю., хх.хх.хххх года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ........
Взыскать с Беляева М.Ю. в пользу Беляевой Ж.Н. судебные расходы в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.
Судья Витухина О.В.
Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ
Изготовлено 26 июля 2010 года.