Дело №2-5584/2/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
“02” августа 2010 г. | г. Петрозаводск |
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи: | Лаврешиной С.А. |
при секретаре: | Евсеевой Е.В. |
участием истицы Михеевой Ж.М., ответчика Мустафаева С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Ж.М. к Мустафаеву С.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и взыскании коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:Иск предъявлен по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ......... Данная квартира перешла в собственность истицы по наследству 26.06.07 г. (свидетельство о государственной регистрации права № от 09.10.07 г.) Ранее квартира принадлежала отцу истца на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 10.11.94 г. (регистрационное удостоверение на право собственности от 02.12.94). Брак между сторонами был заключен ........2000 г., ответчик вселился в данное жилое помещение. Решением мирового судьи судебного участка № 4 от ........ 09 г. брак между сторонами расторгнут. С сентября 2009 г. ответчик не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные платежи. Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с него расходы по оплате коммунальных платежей за период с июля 2009 г. по май 2010 г. в размере 3094,50 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.
В судебном заседании истица иск изменила в части взыскания расходов по оплате коммунальных платежей. Просит взыскать с ответчика в счет возмещения данных расходов по оплате коммунальных платежей в сумме 2997,40 руб., согласно представленных квитанций и с учетом доли ответчика в необходимости оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, в которой зарегистрирована она (истец), ответчик и их двое несовершеннолетних детей.
Ответчик в судебном заседании иск в части возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей признал, возражений в части размера задолженности не имеет, в остальной части иск считает необоснованным, поскольку вынужден был выехать из спорной квартиры в связи с расторжением брака с истицей, иного жилого помещения не имеет, возможность регистрации в иной квартире отсутствует. Вынужден проживать у знакомых, арендовать жилое помещение. При отсутствии регистрации не будет иметь возможности трудоустроиться.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с данной нормой права к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.
В исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности Мустафаевой (Михеевой) Ж.М. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 09.10.07 г. (свидетельство о расторжении и изменении фамилии с Мустафаевой Ж.М. на Михееву Ж.М. № от 18.12.09 г.).
Данное жилое помещение получено истцом в собственность в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, умершего хх.хх.хххх г. (свидетельство о праве на наследство по закону от 26.06.07 г.).
Спорная квартира принадлежала отцу истца на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 10.11.94 г. (регистрационное удостоверение на право собственности от 02.12.94).
Стороны состояли в браке с .........2000 г.
Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 10.05.01 г., был вселен к квартиру в качестве члена семьи истицы.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспариваются сторонами по делу.
Кроме того в данном жилом помещении зарегистрированы и в настоящее время проживают с 26.03.08 г. истица, несовершеннолетние дети сторон: с 20.02.07 г. ФИО1,хх.хх.хххх года рождения, с 26.03.08 г. ФИО2, хх.хх.хххх года рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются сведениями МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 09.02.10 г.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, находящегося в настоящее время в собственности истца, произведена, условия ограниченного пользования жилым помещением при его регистрации с прежним собственником и с истицей не определялись, ответчик являлся членом семьи истицы, являющейся собственником жилого помещения, вела с ним совместное хозяйство, в связи с чем Мустафаев С.Н. имел право на проживание в данном жилом помещении.
Вместе с тем, в настоящее время ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с сентября 2009 г., имущество в нем не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Решением мирового судьи судебного участка от .........09 г. брак между Мустафаевым С.Н. и Михеевой Ж.М., расторгнут.
Ответчик самостоятельно выехал из спорного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО, пояснившей, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживает истица с несовершеннолетними детьми, имущество ответчика в данной квартире отсутствует.
До настоящего времени со стороны Мустафаева С.Н. требований к истице о вселении, пользовании и проживании в спорном жилом помещении не заявлялось, в жилом помещении ответчик не появлялся.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком в части пользования жилым помещением не имеется.
Учитывая факт отсутствия семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением у ответчика не сохраняется.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Со стороны ответчика доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.
При таких обстоятельствах Мустафаева С.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца и членов его семьи, связанные с реализацией в полном объеме прав по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим истцу на праве собственности вышеуказанного жилого помещения в соответствии с его назначением.
С учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, имеются основания для удовлетворения иска.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно представленным истцом квитанциям расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения за период с июля 2009 г. по апрель2010 г. составили в общем размере 11989,66 руб.
Доля ответчика в необходимости несения расходов по содержанию квартиры с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, составляет 2997,4 руб. (11989,66 : 4 = 2997,4 руб.).
Со стороны ответчика возражений по существу иска в данной части не представлено, размер задолженности не оспорен, иск признан.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком иска в данной части не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия его судом.
При таких обстоятельствах вышеуказанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истицей при подаче иска в суд в силу ст. 333.19 НК РФ произведена уплата государственной пошлины в размере 600 руб.
Иск удовлетворен, в связи с чем понесенные истицей судебные расходы в указанном выше размере подлежат возмещению с ответчика.
Кроме того истицей понесены расходы по оплате юридической помощи при оформлении иска в суд в размере 700 руб. Данные расходы подтверждены документально, подлежат возмещению истице со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михеевой Ж.М. к Мустафаеву С.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и взыскании коммунальных платежей удовлетворить.
Признать Мустафаева С.Н., хх.хх.хххх года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, .........
Взыскать с Мустафаева С.Н. в пользу Михеевой Ж.М. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 2997,40 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего 4297 (четыре тысячи двести девяносто семь) руб. 40 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.А. Лаврешина
Решение в окончательной форме принято: 07.08.10 г.