№ 2-4462/7-2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
06 августа 2010 г. г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд РК в составе:
председательствующего судьи Цехановича М.К.,
при секретаре Тихомировой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление адвоката Фотеско М.Ю., действующей в интересах Пасича А.Г., о передаче гражданского дела, принятого судом к своему производству, в другой суд,
У С Т А Н О В И Л:
Николаев А.Л. обратился в Петрозаводский городской суд РК с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия по тем основаниям, что 28 декабря 2009 года между ним и К. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, пос. Пряжа, ........, переданы денежные средства за указанную квартиру. 12.02.2010 г. был заключен основной договор купли-продажи. 26 марта 2010 г. истцом и представителем продавца по доверенности были поданы документы на государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом, права на недвижимое имущество, перехода права на недвижимое имущество; в государственной регистрации отказано ввиду того, что действие доверенности прекращено вследствие смерти К. В связи с изложенным просил обязать ответчика зарегистрировать право (переход права) на указанный выше объект недвижимого имущества.
Определением суда от 03 июня 2010 года произведена замена ненадлежащего ответчика по делу на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.
В дальнейшем исковые требования уточнены, истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости, кроме того, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Пасича А.Г..
Определением от 29 июня 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Пасич А.Г..
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Фотеско М.Ю., действующая на основании ордера, заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Пряжинский районный суд РК по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
Истец против удовлетворения заявленного ходатайства возражал.
Пасич А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия представителя в судебное заседание не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что данное дело подлежит передаче в Пряжинский районный суд РК на рассмотрение по подсудности.
Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Между тем, в силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Учитывая изложенное выше, принимая во внимание то обстоятельство, что истцом заявлен иск о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: п. Пряжа, ........, руководствуясь положениями п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд считает необходимым передать гражданское дело по иску Николаева А.Л. к Пасичу А.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на объект недвижимости, по подсудности в Пряжинский районный суд Республики Карелия.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело № 2-4462/7 по иску Николаева А.Л. к Пасичу А.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права собственности на объект недвижимости по подсудности в Пряжинский районный суд Республики Карелия.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня вынесения настоящего определения через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.
Судья: М.К. Цеханович