2-6400/9-2010г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
1 сентября 2010 г. г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Савельевой Н.В.,
при секретаре Матвеенко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуреевой Г.М. к Петрову А.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Агуреева Г.М. обратилась в суд по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи квартиры она является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ......... В указанном жилом помещении с 26.10.1995г. зарегистрирован ответчик, который продал свою долю в жилом помещении по договору купли-продажи квартиры, в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, на неоднократные просьбы по снятию с регистрационного учета не реагирует, не оплачивает начисленную на него плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, .........
В судебном заседании истец и ее представитель по устному заявлению Филоненко О.М. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Петров А.Л. не явился в судебное заседание, извещен судом о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие возражений и объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. Истец и ее представитель не возражали против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Васильева Л.В. в судебном заседании поддержала заявленный иск, пояснив, что является собственником 2/3 доли спорного жилого помещения.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 04.12.2009г. между Петровым А.Л. и Агуреевой Г.М. был заключен договор купли-продажи доли квартиры, в соответствии с которым Петров А.Л. продает, а Агуреева Г.М. приобретает в собственность за 620000 рублей 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, ......... Продавец указанную сумму получил при подписании договора.
21 декабря 2009 года право собственности на 1/3 доли указанной квартиры зарегистрировано за Агуреевой Г.М..
2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, ........, зарегистрировано за Васильевой Л.В..
Петров А.Л. в указанном жилом помещении не проживает, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу.
Так, как следует из справки о регистрации МКП «Петрозаводская Паспортная служба» по адресу: г. Петрозаводск, ........, Петров А.Л. зарегистрирован постоянно с 26.10.1995г.
Учитывая изложенное, а также то, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам прекращается право собственности, в том числе правомочие собственника по пользованию своим имуществом, суд полагает Петрова А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, .........
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать Петрова А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петрозаводск, .........
Взыскать с Петрова А.Л. в пользу Агуреевой Г.М. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Савельева