Дело № 2-6517/16
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 сентября 2010 года г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе: председательствующего судьи Глушенко Н.О.
при секретаре Ермишиной Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску Пукач В.И. к Понтину Ф.Г. о государственной регистрации перехода права собственности и по иску Тишуниной Д.В. к Понтину Ф.Г. о государственной регистрации перехода права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Пукач В.И. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что 09.07.2010года заключила с ответчиком договор купли-продажи квартиры по адресу: Петрозаводск, ......... Данное жилое помещение представляет собою 4-х комнатную квартиру, общей площадью 70,9 кв.м. По договору купли-продажи истица выступала как покупатель жилого помещения, ответчик - как продавец. Согласно разделу 3 договора квартира была оценена сторонами в размере 2 600 000 рублей, что является ее покупной ценой. В соответствии с условиями договора, п.3.2, деньги за проданную квартиру ответчик получает полностью при подписании договора. Согласно п.5.7. договора деньги за проданную квартиру в сумме 2 600 000 руб. ответчик получил полностью при подписании договора. 09.07.2010 года, согласно акту приема-передачи, ответчик передал истице данную квартиру. 09.07.2010года стороны в Управление Федеральной регистрационной службы по РК передали для регистрации договор. Истице из УФРС по РК поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации договора купли-продажи по заявлению ответчика. Фактические действия ответчика указывают на уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 165, 551 ГК РФ, ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истица просит суд вынести судебное решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от 09.07.2010 года, заключенного между Пукач В.И. и Понтиным Ф.Г. в отношении квартиры по адресу: Петрозаводск, ........, .........
Тишунина Д.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что заключила 09.07.2010 года с ответчиком Понтиным Ф.Г. договор купли-продажи квартиры по адресу: Петрозаводск, ......... Данное жилое помещение представляет собою 3-х комнатную благоустроенную квартиры, общей площадью 69,5 кв.м. По договору купли-продажи истица, собственник квартиры, выступала как продавец помещения, ответчик - как покупатель. Согласно разделу 3 договора квартира была оценена сторонами в размере 2 600 000 рублей, что является ее покупной ценой. В соответствии с условиями договора, п.3.2, деньги за проданную квартиру истец получает полностью при подписании договора. Согласно п.5.7. договора деньги за проданную квартиру в сумме 2 600 000 руб. истица получила. 09.07.2010 года, согласно акту приема-передачи, ответчик получил от истицы данную квартиру. 09.07.2010года стороны в Управление Федеральной регистрационной службы по РК передали для регистрации данный договор. Истице из УФРС по РК поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации договора купли-продажи по заявлению ответчика. Фактические действия ответчика указывают на уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 165, 551 ГК РФ, ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истица просит суд вынести судебное решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от 09.07.2010 года, заключенного между Тишуниной Д.В. и Понтиным Ф.Г. в отношении квартиры по адресу: Петрозаводск, ........, .........
В судебном заседании истицей Пукач В.И., представителем истцов Тимониным А.В., действующим на основании ордера и по доверенности, ответчиком Понтиным Ф.Г., представителем ответчика Белянчиковой Е.В. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, представлен текст мирового соглашения и два соглашения о расторжении договоров купли-продажи, заключенных 09.07.2010 года.
По условиям мирового соглашения стороны: истицы Тишунина Д.В. и Пукач В.И. отказываются от заявленных к Понтину В.Ф. требований о вынесении судебного решения о государственной регистрации перехода права собственности по договорам купли-продажи квартир от 09.07.2010 года, отказываются от государственной регистрации договоров купли-продажи квартир, признают договор купли-продажи от 09.07.2010года, подписанный между Тишуниной Д.В. и Понтиным Ф.Г. в отношении квартиры по адресу: Петрозаводск, ........ незаключенным; признают договор купли-продажи от 09.07.2010года, подписанный между Пукач В.И. и Понтиным Ф.Г. в отношении квартиры по адресу: Петрозаводск, ........ незаключенным; стороны возвращают полученные при подписании договоров денежные средства: Понтин Ф.Г. берет на себя обязательство до судебного слушания передать Пукач В.И. денежные средства: - в размере 2 600 000 руб., полученные 09.07.2010 года, и 240 000 руб., в счет компенсации денежных средств, уплаченных по расписке от 09.07.2010 года и компенсации затрат, понесенных Пукач В.И. по настоящему исковому производству; Тишунина Д.В. берет на себя обязательство до судебного слушания передать денежные средства в размере 2 600 000 рублей, полученные 09.07.2010 года при подписании договора. Стороны, подписав заявление об утверждении мирового соглашения, подтвердили получение денежных средств в следующем размере: Пукач В.И. получила от Понтина Ф.Г. денежные средства в размере 2 600 000 рублей и 240 000 рублей, Понтин Ф.Г. получил от Тишуниной Д.В. денежные средства в сумме 2 600 000 руб. На взыскании судебных расходов истицы не настаивают.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, и полагает возможным его утвердить на предложенных сторонами условиях, а в силу ст. 220 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекратит.
Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу судом разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пукач В.И., Тишуниной Д.В. и Понтиным Ф.Г., по условиями которого стороны признают договор купли-продажи от 09.07.2010года, подписанный между Тишуниной Д.В. и Понтиным Ф.Г. в отношении квартиры по адресу: Петрозаводск, ........, ........ незаключенным; признают договор купли-продажи от 09.07.2010года, подписанные между Пукач В.И. и Понтиным Ф.Г. в отношении квартиры по адресу: Петрозаводск, ........, ........, ........ незаключенным; отказываются от государственной регистрации указанных договоров от 09.07.2010года; стороны подтверждают возврат полученных при совершении сделок денежных средств: Пукач В.И. получение от Понтина Ф.Г. денежных средств в размере 2 600 000 рублей, переданных при подписании договора купли-продажи, и 240 000 рублей, полученных по расписке от 09.07.2010 года; Понтин Федор Геннадьевич получение от Тишуниной Д.В. денежных средств в сумме 2 600 000 руб., переданных при подписании договора купли-продажи.
Производство по делу по иску Пукач В.И. к Понтину Ф.Г. о государственной регистрации перехода права собственности и по иску Тишуниной Д.В. к Понтину Ф.Г. о государственной регистрации перехода права собственности прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение 10 дней.
Судья Н.О. Глушенко