о признании права собственности на квартиру

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2010 года г.Петрозаводск

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Протченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабковского Д.А. и Сабковской В.П. к ФГУ «Петрозаводская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации Петрозаводского городского округа и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы Сабковские Д.А. и В.П. обратились в суд с исковыми требованиями к Петрозаводской КЭЧ района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РК и Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что 26 мая 2009 года истцами было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры <адрес> в г.Петрозаводске. 19 апреля 2010 года договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был подписан сторонами договора. Однако при обращении в Управление федеральной регистрационной службы по РК за регистрацией права собственности, истцам было отказано в государственной регистрации, т.к. имеется запись в реестре РГЦ «Недвижимость», свидетельствующая о наличии зарегистрированного права за Войсковой частью 83230.
Поскольку право за войсковой частью 83230 на данный объект недвижимости не прекращено, то не возможна и регистрация права истцов по договору приватизации. В связи с этим Сабковские Д.А. и В.П. просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1\2 доли в праве) на спорную квартиру.

В ходе судебного разбирательства была произведена замена процессуального положения Территориального управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по РК с ответчика на третье лицо, а также произведена замена процессуального положения Министерства обороны РФ с третьего лица на соответчика.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, о чем в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись.

Представитель ответчика Петрозаводской КЭЧ района в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется соответствующая расписка, представлен письменный отзыв о том, что войсковая часть 83230 на довольствии Петрозаводской КЭЧ района не состояла и не состоит, документы на спорную квартиру через Петрозаводскую КЭЧ района не оформлялись. Право на спорную квартиру за Петрозаводской КЭЧ района не зарегистрировано.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется соответствующая расписка.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, возражений не представлено.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» Орехова Е.В., действующая на основании доверенности, не возражала против заявленных исковых требований, пояснив, что 26 мая 2009 года от истцов поступило заявление о приватизации спорного жилого помещения. Администрация Петрозаводского городского округа сообщила, что жилой дом <адрес> в г.Петрозаводске числиться в целом в муниципальной собственности. Кроме того, имеется договор об обмене квартир между АО «Монолит» и войсковой частью. В связи с этим ГУП РК РГЦ «Недвижимость» обращалось в Управление железнодорожных войск за предоставлением сведений относительно принадлежности спорного жилого помещения Командованию железнодорожных войск Министерства обороны РФ с предоставлением правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности. Ответа не последовало. Договор о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации подписан сторонами и никем не оспорен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется соответствующая расписка, представлен отзыв о том, что технический учет принадлежности спорной квартиры выполнен за войсковой частью 83230 согласно договору от 05 апреля 1995 года по обмену квартир между АО «Монолит» и войсковой частью 83230.

Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК также не явился в судебное заседание, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется соответствующая расписка, представлен письменный отзыв о том, что спорная квартира была приобретена по договору от 05 апреля 1995 года войсковой частью 83230 и является собственностью Вооруженных Сил РФ. Войсковая часть № 83230 относилась к железнодорожным войскам. Указом Президента от 09 марта 2004 года функции Федеральной службы железнодорожных войск РФ были преданы Министерству обороны РФ.

Третье лицо Дзимин А.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> была приобретена по договору № 49\60 от 05 апреля 1995 года войсковой частью № 83230. Дзимин А.И. в период с 24 октября 1990 года по 10 января 1998 года проходил военную службу в войсковой части 83230.

В период прохождения службы Дзимину А.И. на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> и 14 августа 1995 года им выдан ордер.

24 августа 1995 года Дзимин А.И. и члены его семьи: жена Сабковская В.П. и сын Сабковский Д.А. были зарегистрированы в спорной квартире.

В соответствии с Директивой Директора Федеральной службы РФ - Командующего Железнодорожными войсками РФ от 05 сентября 1997 года № 09 войсковая часть 83230 расформирована. Правопреемником являлась войсковая часть 51046.

Указом Президента РФ от 09 марта 2004 года за № 314 функции Федеральной службы железнодорожных войск РФ были переданы Министерству обороны РФ.

26 мая 2009 года Сабковские В.П. и Д.А. обратились с заявлением в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» об оформлении документов на безвозмездную передачу в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>. Дзимин А.И. отказался от участия в приватизации вышеуказанной квартиры.

Согласно справке войсковой части 83230 за № 682 от 01 декабря 1997 года Дзимин А.И. имеет право безвозмездно получить в собственность занимаемую им и его семьей квартиру по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.

Из справки войсковой части 51046 от 21 мая 2009 года за № 37\58 следует, что войсковая часть 51046 не возражает против приватизации квартиры по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.

19 апреля 2010 года между Администрацией Петрозаводского городского округа и Сабковскими Д.А. и В.П. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.

28 июня 2010 года истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>

11 августа 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру истцам было отказано.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерству обороны Р были переданы функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Ф на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является Министерство обороны РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает обоснованными требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности (по 1\2 доли) на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сабковского Д.А. и Сабковской В.П. к ФГУ «Петрозаводская квартирно-эксплуатационная часть района», Администрации Петрозаводского городского округа и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Сабковским Д.А. и Сабковской В.П. право общей долевой собственности (по 1\2 доли) на квартиру <адрес> в г.Петрозаводске.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л.Гельфенштейн

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2010 года.