Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.,
при секретаре Хуттунен О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слуквенко Н.Я. к Слуквенко М.Н. о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец Слуквенко Н.Я. обратился в суд с исковыми требованиями к Слуквенко М.Н. о признании права пользования жилым помещением по тем основаниям, что 29 сентября 1989 года между сторонами был зарегистрировал брак и с этого времени истец стал проживать с ответчицей совместно в общежитии <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, где его жена занимала комнату №. С 1987 года он был зарегистрирован в общежитии объединения <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В 1998 году при расселении данного общежития он был зарегистрирован в другом общежитии <данные изъяты> по адресу: г.Петрозаводск, <данные изъяты>, однако комнату в нем не получал, фактически там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В 1991 году решением жилищной комиссии <данные изъяты> ответчице была выделена <адрес> малосемейном общежитии по адресу: <адрес> для проживания с семьей, куда они переехали вместе с родившимся у них ДД.ММ.ГГГГ сыном ФИО. В 1994 году отделом капитального строительства <данные изъяты> была разработана техническая документация и получено разрешение на перепланировку четырех квартир малосемейного общежития, в том числе и на ту, где стороны проживали (выделение под жилую площадь часть холла). Истцом указано, что он лично занимался перепланировкой, работы были завершены в 1995 году, в следствие чего образовалась <адрес> комнаты №. В 1997 году малосемейное общежитие было передано в муниципальную собственность, а в 2007 году ему был присвоен статус жилого дома. 15 марта 2010 года их с ответчицей брак был расторгнут. 23 марта 2010 года ответчица зарегистрировала право собственности на <адрес> комнаты № по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец проживал с ответчицей в спорном жилом помещении совместно более 18 лет, вел с нею общее хозяйство, нес бремя содержания недвижимого имущества и иным жильем не располагает, проживает в бытовке завода, снимать жилье возможности не имеет, в предоставлении жилья Администрация Петрозаводского городского округа ему отказала, Слуквенко Н.Я. просит суд признать за ним право пользования квартирой № комнатами №№ № <адрес> по <адрес> в г. Петрозаводске.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Евстифеева Л.Я., действующая на основании ордера, поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что в соответствии со статьей 69 ЖК РФ истец как член семьи нанимателя, был вселен в спорную квартиру. Хотя брак между сторонами и расторгнут, но право пользования жилым помещением истец не утратил. Проживая в спорной квартире оплату за жилье истец не производил. После расторжения брака истец собрал свои вещи и выехал из спорной квартиры. На сегодняшний день ему жить негде. Однако он зарегистрирован с 10 марта 1998 года по настоящее время по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.
Ответчица возражала против заявленных требований, пояснив, что 20 лет прожила с ответчиком и у них имеется общий сын. Из спорной квартиры истец ушел добровольно, забрав свои вещи, что подтверждается оставленной им запиской. Она предлагала помочь ему добиться предоставления комнаты в общежитии <данные изъяты>, но он отказался. Отработав на заводе 20 лет и, будучи зарегистрированным в общежитии, он имел право на предоставление комнаты, но не предпринимает никаких действий к этому. Совместное проживание с ответчиком невозможно по причине злоупотребления им спиртными напитками, имели место оскорбления, угрозы применения насилия. В январе 2010 года ей пришлось обратиться в Приют для женщин, пострадавших от насилия в быту, где она находилась в течение 10 дней. В период проживания на спорной жилой площади истец не производил оплату за жилье.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Слуквенко Н.Н. с заявленными исковыми требованиями не согласен, пояснив, что совместное проживание его родителей в спорном жилом помещении невозможно, истцу следует добиваться предоставления ему жилого помещения по месту его регистрации.
Заслушав участвующих в деле лиц, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 29 сентября 1989 года. С этого времени истец стал проживать совместно с ответчицей в общежитии <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, где его жена занимала комнату №.
Вместе с тем, согласно справке <данные изъяты> от 15 февраля 2010 года истец, будучи работником <данные изъяты>, истец проживал с 1987 года по 1998 год в общежитии объединения, расположенном по адресу: <адрес>, комната №. В 1998 году при расселении этого общежития Слуквенко Н.Я. был прописан в другое общежитие объедения, расположенное по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, но комнату в этом общежитии он не получал, фактически там не проживал и коммунальные платежи не уплачивал.
В 1991 году решением жилищной комиссии <данные изъяты> ответчице была выделена квартира № в малосемейном общежитии по адресу: <адрес> для проживания с семьей, куда стороны переехали вместе с родившимся у них ДД.ММ.ГГГГ сыном ФИО.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО1 пояснил суду, что на период предоставления Слуквенко М.Н. спорного жилого помещения он являлся председателем жилищной комиссии <данные изъяты>. Слуквенко М.Н. стояла в очереди на улучшение жилищных условий, жилье строилось и дефицита жилья не было. Поэтому ответчице, которая в это время была беременной, была выделена квартира, состоящая из двух комнат.
В 1994 году отделом капитального строительства <данные изъяты> была разработана техническая документация и получено разрешение на перепланировку четырех квартир малосемейного общежития, в том числе и на ту, где стороны проживали (выделение под жилую площадь часть холла).
В 1997 году малосемейное общежитие было передано в муниципальную собственность, а в 2007 году ему был присвоен статус жилого дома.
11 января 2006 года истица обращалась в РГЦ «Недвижимость» с заявлением на приобретение в собственность в порядке приватизации комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>, о чем имеется уведомление ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
После завершения работ по перепланировке была образована <адрес> комнаты № по адресу: <адрес>.
11 января 2010 года между Администрацией Петрозаводского городского округа и Слуквенко М.Н. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
15 февраля 2010 года ответчице было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, комнаты №.
15 марта 2010 года брак между сторонами был расторгнут и истец в добровольном порядке освободил спорное жилое помещение, забрав свои вещи, о чем подтвердил в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, на момент прекращения семейных отношений ответчица Слуквенко М.Н. являлась собственником спорного жилого помещения.
Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 19 апреля 2010 года Слуквенко Н.Я. зарегистрирован постоянно с 10 марта 1998 года и по настоящее время по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> (общежитие).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, что на данный момент истец имеет постоянную регистрацию и не утратил права пользования жилым помещением, где зарегистрирован, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, что им не оспаривалось в судебном заседании и подтверждается оставленной им при выезде запиской, написание которой истец не оспаривал, оплату за спорное жилье не производил, какие-либо обязанности нанимателя не исполнял, принимая во внимание, что доказательств заключения какого-либо договора с собственником жилого помещения Слуквенко М.Н. у истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что доводы Слуквенко Н.Я. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства. Поэтому в удовлетворении иска надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Слуквенко Н.Я. к Слуквенко М.Н. о признании права пользования жилым помещением оказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.
Судья: С.Л. Гельфенштейн