Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.
при секретаре Протченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невмержицкой С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г.Петрозаводску о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Истица Невмержицкая С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о передаче ей в собственность жилого помещения по следующим основаниям. 17 июня 2008 года между истицей и Т.О.С. было заключено соглашение, в соответствии с которым Невмержицкая С.В. обязалась приобрести принадлежащую на праве собственности Т.О.С. квартиру по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> за 850 тысяч рублей, а Т.О.С. обязался до 01 сентября 2008 года заключить с истицей договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Оплата истицей была произведена в полном объеме и в установленный срок. Однако Т.О.С. уклонился от исполнения своих обязательств. Договор купли-продажи в срок до 01 сентября 2008 года в установленном законом порядке не заключил и квартиру в собственность истице не передал. Решением Петрозаводского городского суда от 21 октября 2008 года Т.О.С. обязан был заключить с Невмержицкой С.В. договор купли-продажи <адрес> в г.Петрозаводске в соответствии с условиями соглашения от 17 июня 2008 года и передать указанную квартиру в собственность Невмержицкой С.В. 21 января 2010 года Т.О.С. скончался и в течение полугода со дня смерти Т.О.С. никто не предъявлял требования на наследование указанной квартиры. В связи с этим истица просит оформить право собственности на спорную квартиру и принять решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру и обязать ИФНС РФ по г.Петрозаводску оформить право собственности на ее имя.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Просит суд признать за ней право собственности на <адрес> в г. Петрозаводске.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Петрозаводску в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, не возражает против заявленных требований о признании права собственности.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело 3 2-4020\23 за 2008 год, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что 17 июня 2008 года между Невмержицкой (Тарановой) С.В. и Т.О.С. было заключено соглашение, в соответствии с которым Т.О.С. обязался продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> за 850 тысяч рублей, заключив договор купли-продажи в установленном законом порядке с Тарановой С.В. и передать ей в собственность вышеуказанную квартиру в срок до 01 сентября 2008 года, а Невмержицкая (Таранова) С.В. обязалась перечислить 850 тысяч рублей (полную стоимость квартиры) на банковский счет Т.О.С. до 28 июля 2008 года. Оплата истицей была произведена в полном объеме и в установленный срок.
Однако Т.О.С. уклонился от исполнения своих обязательств. Договор купли-продажи в срок до 01 сентября 2008 года в установленном законом порядке не заключил и квартиру в собственность истице не передал.
В связи с этим, Решением Петрозаводского городского суда от 21 октября 2008 года Т.О.С. обязан был заключить с Невмержицкой С.В. договор купли-продажи <адрес> в г.Петрозаводске в соответствии с условиями соглашения от 17 июня 2008 года и передать указанную квартиру в собственность Невмержицкой С.В. Решение суда вступило в законную силу и 07 ноября 2008 года истице направлены исполнительные листы для предъявления на исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по г.Петрозаводску.
21 января 2010 года Т.О.С. скончался. Наследственное дело после смерти Т.О.С. не заводилось, что подтвердила нотариус Г.С.Н.
Согласно Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2004 года за № 506, Федеральная налоговая служба является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функцию по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. Администратором денежных средств от распоряжения и реализации имущества, перешедшего по праву наследования государству (выморочного имущества), является Федеральная налоговая служба.
До настоящего времени решение суда от 21 октября 2008 года не исполнено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает требования истицы о признании за ней право собственности на спорное жилое помещение законным и обоснованным. За Невмержицкой С.В. следует признать право собственности на квартиру по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.
В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Невмержицкой С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г.Петрозаводску о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Невмержицкой С.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.
Судья: С.Л.Гельфенштейн
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2010 года.