Дело № 2-8686/20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Степановой Т.Г., при секретаре Чесноковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.А. к Лебединской Г.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Семенов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Лебединской Г.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по тем основаниям, что 06.07.2006 года между истцом и ФИО2 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> При обращении в ЖСК <данные изъяты> истцу стало известно, что в квартире зарегистрирована с 07.03.1996 года ответчик Лебединская Г.Г., которая в квартире не проживает с 2005 года, вещей ее в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении своего права собственности в полном объеме. Каких-либо соглашений относительно пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. На основании изложенного истец просит признать Лебединскую Г.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Семенов А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении; пояснил, что ответчица выехала для проживания за пределы Российской Федерации; фактическое место жительства ответчицы ему неизвестно.
Ответчица Лебединская Г.Г. в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства в порядке, предусмотренном ст.119 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО2 на праве собственности. 06.07.2006 года между ФИО2 и истцом Семеновым А.А. был заключен договор дарения указанной квартиры, в результате которого произошел переход права собственности на указанную квартиру к истцу Семенову А.А.. Сделка дарения данного жилого помещения зарегистрирована 21.07.2010 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК за номером №. Также сторонами подписан передаточный акт квартиры от 06 июля 2006 года. 21.07.2006 года новому собственнику квартиры Семенову А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
Согласно имеющейся в материалах дела справке о регистрации, выданной ЖСК <данные изъяты> от 26.10.2010 года, в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Семенов А.А. и ответчик Лебединская Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.03.1996 года.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.209, ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Отчуждение имущества по дарения влечет переход к одаряемому всех правомочий собственника, в том числе и права пользования, если иное не обусловлено соглашением между сторонами договора.
По утверждению истца, которое не было опровергнуто в ходе рассмотрения дела, ответчица Лебединская Г.Г. с 2005 года в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования ответчицей спорным жилым помещением достигнуто не было. Учитывая основания возникновения права собственности на спорное жилое помещение у прежнего собственника (ФИО2), оснований для применения в данном случае положений ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» также не имеется.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Лебединская Г.Г. в результате отчуждения жилого помещения, в которое она была вселена в качестве члена семьи собственника, с переходом права собственности на данное жилое помещение утратила право пользования им; т.е. право пользования Лебединской Г.Г. данным жилым помещением прекратилось. Следовательно, исковые требования истца к ответчице Лебединской Г.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что судом удовлетворены исковые требования Семенова А.А., в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Семенова А.А. к Лебединской Г.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лебединскую Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Лебединской Г.Г. в пользу Семенова А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Г.Степанова
В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 06 декабря 2010 года.
Судья Т.Г.Степанова