Петрозаводский городской суд Дело № 2-856/19
г.Петрозаводск, ул.Красная, д.33
Решение
именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года город Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Орловой А.А., при секретаре Парамоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» к Бетиашвили З.И., Баханович С.В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
установил:
Иск мотивирован тем, что ответчики - Бетиашвили 3.И. и Баханович С.В. зарегистрированы в общежитии ЗАО «Петрозаводскстрой», расположенном по адресу: г. Петрозаводск, <адрес> Общежитие принадлежит на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой», на основании свидетельства о регистрации права серии № от 16.01.2009 года. Задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги составляет 85183 руб. 41 коп. - за период с января 2008 года по ноябрь 2009 года, о чем неоднократно предупреждался наниматель Бетиашвили 3. И., однако, денежные средства не вносил. С декабря 2009 года, на основании решения Петрозаводского городского суда РК от 20.11.2009 г., Бетиашивли 3.И. стал собственником комнаты №, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>. С этого момента у Бетиашвили 3. И. возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которую он также не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 38.737 руб. 73 коп за период с декабря 2009 года по октябрь 2010 года. Общая сумма задолженности за проживание в общежитии, содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет 123.921 рубль 14 копеек - за период с января 2008 года по октябрь 2010 года, которую истец просит взыскать за период найма с ответчиков солидарно, за период с момента приобретения права собственности – с Бетиашвили З.И.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ефутина О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно с Бетиашвили 3.И., Баханович С.В. задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 85 183,41 рублей за период с января 2008 г. по ноябрь 2009 г.; с Бетиашвили 3.И., задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 38 737,73 рублей за период с декабря 2009 г. по октябрь 2010 г. Взыскать солидарно с Бетиашвили З.И., Бахнович С.В. в пользу ЗАО «Петрозаводскстрой» судебные расходы в сумме 3678, 42 рублей.
Ответчик Бетиашвили З.И. пояснил, что с Баханович С.В. жили совместно, разошлись около года назад, но она остается зарегистрированной по адресу: г. Петрозаводск, <адрес> Не оспаривал наличие задолженности, указал, что согласен платить, если не будет утвержден график погашения задолженности.
Баханович С.В. пояснила, что проживает в комнате с 2002 года, но не платит, считая, что это должен делать Бетиашвили З.И. Полагала, что следует разделить лицевой счет, поэтому иск не признала.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Бетиашвили 3.И. и Баханович С.В. зарегистрированы в общежитии ЗАО «Петрозаводскстрой», расположенном по адресу: г. Петрозаводск, <адрес> и до декабря 2009 года занимали его на условиях договора найма, в силу чего, на основании ст. ст. 67, 69 ЖК РФ были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С декабря 2009 года, на основании решения Петрозаводского городского суда РК от 20.11.2009 г., Бетиашивли 3.И. стал собственником комнаты №, расположенной по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, с этого момента у него возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку на основании ст. 210 ГК РФ и в силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно представленным истцом сведениям плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносилась, что не отрицали ответчики, в связи, с чем образовалась задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 85.183 руб. 41 коп. - за период с января 2008 года по ноябрь 2009 года, задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 38.737 руб. 73 коп за период с декабря 2009 года по октябрь 2010 года.
Размер задолженности подтверждается расчетом истца. Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено, данных, свидетельствующих об ином размере задолженности, а также о неверно произведенном истцом расчете, не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд произведена уплата государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 3.678 руб. 42 коп., которая подлежит возмещению ответчиками, пропорционально размеру удовлетворенных в отношении каждого из них требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» к Бетиашвили З.И., Баханович С.В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бетиашвили З.И., Баханович С.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» 85.183 рубля 41 копейку задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с января 2008 года по ноябрь 2009 года включительно.
Взыскать с Бетиашвили З.И. в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» 38.737 рублей 73 копейки задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по октябрь 2010 года включительно; а также 2.839 рублей 88 копеек в возврат госпошлины.
Взыскать с Баханович С.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» 1.477 рублей 75 копеек в возврат госпошлины.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А.Орлова
Мотивированное решение изготовлено 28.02.2011г.