2-8505/5
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Сабуровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросова В.Г. к Республиканскому фонду социальной защиты Карелия о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
Иск заявлен по тем основаниям, что истец проживает в квартире по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, выделенной ему на основании Постановления мэра г.Петрозаводска № от 28 октября 1992 года. Квартира построена дольщиком Республиканским фондом социальной защиты РК, который был ликвидирован 19 декабря 2007 года. Истец указывает, что поскольку отсутствуют необходимые документы, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Матросов В.Г. просит признать за ним права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
Определением суда от 08 ноября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
Определением суда от 07 декабря 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Матросова Л.Г. и Матросов А.В.
В судебное заседание истец не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в судебном заседании от 07 декабря 2010 года исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему уведомлению ответчика по последнему известному адресу.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.
Третьи лица Матросова Л.Г. и Матросов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы, в которых не возражают против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, является трехкомнатная благоустроенная квартира, жилой площадью 40,8 кв.м.
Постановлением Мэра г.Петрозаводска № от 20 октября 19992 года утвержден акт государственной приемочной комиссии от 25 сентября 1992 года о приемке в эксплуатацию законченного строительством 56 квартирного монолитного жилого дома, где п. 2.2. указан перечень дольщиков указанного жилого дома. Дольщиком жилого помещения по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, выступал «Республиканский фонд социальной защиты Карелия».
Постановлением Мэра г.Петрозаводска № от 28 октября 1992 года «О распределении жилой площади предприятиями, учреждениями, организациями» указанное жилое помещение распределено семье Матросова В.Г. на семью из 4-х человек.
Матросову В.Г. выдан ордер на жилое помещение № от 04 ноября 1993 года на семью из 4-х человек: Матросов В.Г., ФИО1 (жена), ФИО2 (дочь), Матросов А.В. (сын).
Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба г.Петрозаводска» от 09 ноября 2010 года в жилом помещении по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, имеют регистрацию: Матросов В.Г., ФИО1 (жена), Матросов А.В. (сын).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от 22 ноября 2010 года правоспособность Республиканского фонда социальной защиты Карелия прекращена в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц от 29 декабря 2007 года.
Матросов В.Г. обращался в РГЦ «Недвижимость» для оформления документов на приватизацию квартиры. Однако, Администрация г.Петрозаводска договор приватизации указанной квартиры не может заключить, поскольку квартира передавалась на баланс дольщику – фонду «Карелия», после ликвидации фонда квартира в муниципальную собственность не передавалась.
Учитывая изложенное, квартира, переданная Администрацией г.Петрозаводска по ордеру семье Матросовых для постоянного проживания, не оформлена ни в республиканскую, ни в муниципальную собственность, собственностью ответчика также не является.
При таких обстоятельствах, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что иск Матросова В.Г. о признании права собственности в порядке приобретательной давности на спорное помещение подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Указанная норма закона не требует подтверждения решением суда.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Матросова В.Г. к Республиканскому фонду социальной защиты Карелия о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности за Матросовым В.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Республиканского фонда социальной защиты Карелия в пользу Матросова В.Г. расходы по госпошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Петрозаводский городской суд.
Судья Овчинникова О.В.
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ
составлено 31 декабря 2010 года.