Дело № 2-925/20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Степановой Т.Г., при секретаре Чесноковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфовой Т.Н., Евграфовой Е.В., Евграфова А.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Евграфова Т.Н., Евграфова Е.В., Евграфов А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу по тем основаниям, что 18.06.2010 года умер ФИО. 27.11.2009 года истцы и ФИО подали заявление в Администрацию г. Петрозаводска о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. 18.06.2010 года договор приватизации был подписан истцами. По условиям этого договора каждому заявителю, включая умершего, в собственность передано по ? доле в праве на указанную квартиру. Поскольку ? доля, переданная умершему на основании договора приватизации, не может быть зарегистрирована, истцы, как наследники умершего, не могут принять ее в собственность. На основании изложенного истцы просят включить указанную ? долю в праве общей собственности на квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО.
В судебном заседании истица Евграфова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении; пояснила, что иных наследников, кроме истцов, у ФИО не имеется.
Истцы Евграфова Т.Н., Евграфов А.В. в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления; возражений на иск и доказательств уважительности причин неявки в судебное заседания суду не представила; не просила об отложении судебного разбирательства.
Третье лицо нотариус округа г. Петрозаводск Чистова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте слушания дела; просила о рассмотрении дела в свое отсутствие; относительно удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом; ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № за 2010 год к имуществу ФИО, умершего 18.06.2010 года, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 18 июня 2010 года умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 23.06.2010 года. После его смерти осталось имущество – ? доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец был зарегистрирован по месту жительства с 05.01.1979 года до момента смерти.
При жизни, а именно 27.11.2009 года, ФИО и члены его семьи – супруга Евграфова Т.Н., дочь Евграфова Е.В., сын Евграфов А.В. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. 13.11.2010 года между Администрацией Петрозаводского городского округа и истцами Евграфовой Т.Н., Евграфовой Е.В., Евграфовым А.В. был подписан договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого в равную долевую собственность (по ? доле каждому) ФИО, Евграфовой Т.Н., Евграфовой Е.В., Евграфова А.В. передается квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако, ФИО, не успев подписать указанный договор, умер 18.06.2010 года.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений ст.ст. 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, суд полагает, что имеются основания для включения ? доли квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО
Как установлено судом умерший ФИО, ранее не участвовавший в приватизации, при жизни выразил желание приватизировать жилое помещение, в котором проживал при жизни, реализовал данное право путем подачи заявления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, в связи с чем наследники ФИО вправе требовать включения принадлежащей умершему доли жилого помещения в состав наследственного имущества.
15.11.2010 года (т.е. в установленный для принятия наследства срок) к нотариусу нотариального округа г. Петрозаводска по месту открытия наследства обратились истцы, являющиеся наследниками по закону первой очереди, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО имеются документы, подтверждающие наличие родственных отношений между истцами и умершим ФИО Из материалов наследственного дела усматривается, что иных наследников, кроме истцов, у ФИО не имелось.
Однако свидетельства о праве на наследство не были выданы истцам нотариусом, т.к. право собственности на указанное наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство послужило основанием обращения истцов с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истцов о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Евграфовой Т.Н., Евграфовой Е.В., Евграфова А.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18 июня 2010 года, ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Г. Степанова