Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года. город Петрозаводск.
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Петракова М.Ю., при секретаре Козыревой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луккаревой Л.Б. к Луккареву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
установил:
Иск заявлен по тем основаниям, что истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 05.10.2006 года и проживала совместно с ответчиком и двумя несовершеннолетними детьми в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была передана истице в 2004 году по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В июле 2007 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире. 14.10.2010 года брак между истицей и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи, семейные отношения с ответчиком прекращены. На неоднократные просьбы принять меры по снятию с регистрационного учета ответчик не реагирует. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях со ссылкой на ч.4 ст.31 ЖК РФ, пояснив, что квартира была передана истице в 2004 году по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации до брака с ответчиком, после заключения брака ответчик был зарегистрирован в квартире как муж, расходы по квартире не несет, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять с регистрации. В настоящее время совместная жизнь с ответчиком не возможна, с ответчиком происходят постоянные скандалы. Данная ситуация является психотравмирующей для детей истицы. Ответчик в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает.
Ответчик в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что в спорную квартиру он был вселен как член семьи собственника. Спорная квартира на момент заключения брака с истицей являлась ее собственностью. До расторжения брака с истицей (26.10.2010 года) он оплачивал коммунальные платежи по квартире, на настоящее время он оплачивает только услуги телефонной связи. В спорной квартире в настоящее время он проживает в отдельной комнате, иного жилья у него не имеется, поскольку свою квартиру он продал в период брака с истицей и полученные средства вложил в строительство дома. На настоящий момент дом не достроен и жить ему негде. В настоящее время с истицей проживать совместно невозможно из-за постоянных конфликтов.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, трехкомнатная, жилой площадью 37,7 кв.м, общей площадью 69,5 кв.метров является собственностью истицы, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации квартиры от 16 апреля 2004 года. На спорную квартиру истице выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 22 октября 2004 года. Согласно справке о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба» в указанной квартире зарегистрированы: бывший муж истицы – Луккарев В.А., сыновья истицы – ФИО1, ФИО2 Ответчик Луккарев В.А. зарегистрирован в указанной квартире 03 июля 2008 года. Согласно свидетельства (повторное) о заключении брака от 12.01.2009 года I-ГИ № и свидетельства о расторжении брака I-ГИ № истица и ответчик состояли в браке с 05 октября 2006 года по 26 октября 2010 года. Из пояснений истца следует, что зарегистрирован в квартире был ответчик как член семьи.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку вселен был в квартиру как член семьи, в настоящее время не является членом семьи нанимателя-собственника. Ответчик расходы по содержанию квартиры не несет.
В судебном заседании ответчик заявил, что не претендует на квартиру как на собственность, приобретенную в период брака, до настоящего судебного заседания встречных требований либо других исков от ответчика в Петрозаводский городской суд не поступило. Суд полагает, что решение вопроса по существу рассматриваемого требования не препятствует Луккареву В.А. обратиться в суд с имущественным иском к истцу.
Доводы истца о том, что она не должна нести ответственность за жилищные проблемы ответчика, а должна заботиться о детях, убедительны.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО3, учитывая положения ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235, 288, ч.2 ст.292 ГК РФ, то, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Луккарева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение необходимо семье истца для личного пользования, кроме того, истец несет дополнительные расходы за ответчика по коммунальным платежам. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить частично.
Признать Луккарева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.
Судья Петраков М.Ю.
В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 24 декабря 2010 года.