2-4015/8

Р Е Ш Е Н И Е

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Шмуйло Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова А.П. к Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Белов А.П. обратился в суд по тем основаниям, что постановлением мэра г. Петрозаводска № пункт 44 от 24 сентября 1993 года Петрозаводскому предприятию тепловых сетей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в постоянное пользование для строительства кирпичных кооперативных гаражей на <данные изъяты> м/м, на территории центральной котельной с изъятием <данные изъяты> га от территории котельной. Частью второй пункта 44 указанного постановления предусмотрено Петрозаводскому предприятию тепловых сетей создать гаражно-строительный кооператив, который должен разработать проектно-сметную документацию и согласовать ее в установленном порядке. Фактическое строительство гаражей осуществлялось в 1991-1993 гг. за счет средств членов гаражно-строительного кооператива «Восход-9», в который был включен истец, вносивший соответствующие взносы на расходы, связанные со строительством гаражей. После завершения строительства, гаражи в собственность членам кооператива не оформлялись. Вместе с тем, с 1991 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом (гаражным боксом №) и несет расходы на его содержание. В связи с чем просил признать за ним право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер гаражного бокса 1, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, <данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

3-е лицо Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

3-е лицо Гаражный кооператив индивидуального транспорта «Восход-9», привлеченный к участию в деле, своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 04.06.1991 года № «Об отводе земельных участков» по ходатайству Петрозаводского предприятия тепловых сетей был отведен Петрозаводскому предприятию тепловых сетей земельный участок площадью 0,06 га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 15 машино-мест на границе территории центральной котельной в районе локомотивного депо. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 24.09.1993 года № «Об отводе земельных участков» по ходатайству Петрозаводского предприятия тепловых сетей был отведен Петрозаводскому предприятию тепловых сетей земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 17 машино-мест на границе территории центральной котельной с изъятием <данные изъяты> га от территории котельной.

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатировались.

Из представленных материалов следует, что истец вносил денежные средства в Гаражно-строительный кооператив «Восход-9», что подтверждается записями книги учета от 08.07.1991 года, 02.09.1991 года, 21.11.1991 года, 06.12.1991 года, квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 11.08.1992 года, членской книжкой.

Вместе с тем, сведений о создании гаражного кооператива «Восход-9» суду не представлено. Суду представлены документы: заявление истца, адресованные председателю гаражного кооператива, датированное 08.07.1991 года, протокол распределения гаражных боксов, список членов кооператива.

В материалах дела имеется сведения, что гаражный кооператив для транспорта индивидуального пользования «Восход-9» владеет и эксплуатирует гаражи, расположенные по адресу: г. Петрозаводск, <адрес> и к гаражам, расположенным по адресу г. Петрозаводск, <адрес>, отношения не имеет.

В соответствии с протоколом распределения гаражей, истцу был распределен гаражный бокс № на территории центральной котельной в районе Локомотивного депо, данные обстоятельства подтвердили и свидетели Свидетели

Представленными материалами подтверждается, что истец вносит плату за электроэнергию, потребляемую указанными гаражами. Доказательства, представленные истцом, не оспорены ответчиком.

Учитывая, что истцу в 1991 году, в соответствии с протоколом, был распределен гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, которым истец пользуется, уплачивает взносы за электроэнергию, то есть добросовестно, открыто и непрерывно им владеет, принимая во внимание позицию ответчика о том, что вышеуказанные гаражи были построены за счет денежных средств частных лиц, предприятие не имеет отношения к данным гаражным боксам, на балансе они у предприятия не состоят, суд полагает, что истец приобрел право собственности на указанный выше гаражный бокс, в связи с чем считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Беловым А.П. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: Г.В. Гудкова