№2-3766/9-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савельевой Н.В.,

при секретаре Матвеенко Е.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Л.И. к Кузьмину В.П. об обязании освободить земли общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Л.И. обратилась в суд по тем основаниям, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ежегодно вносит членские взносы, оплачивает земельный налог, однако не имеет возможности пользоваться дорогой, которая выходит к озеру <данные изъяты>, поскольку дорога самовольно занята председателем СНТ Кузьминым В.П. которая является землей общего пользования кооператива. Кроме того, в результате самовольного захвата ответчиком части площади пожарного водоема, разворотной площадки, истица также не имеет возможности пользоваться землями общего пользования кооператива. В связи с чем просила обязать ответчика восстановить границы захваченных земель общего пользования: дороги длиной 35 метров шириной 10 метров по границе с участком, принадлежащим ответчику, разворотной площадки для машин, убрать ворота при въезде на внутреннюю дорогу в СНТ и к пожарному водоему, освободить часть площади пожарного водоема, восстановить границы земельного участка № ответчику площадью <данные изъяты> кв.м. согласно генеральному плану СНТ <данные изъяты> обязать ответчика в срок не более 1 месяца освободить территорию общего пользования и восстановить границы, взыскать с ответчика в свою пользу госпошлину в размере 200 рублей.

В судебном заседании истица отказалась от требований в части обязания ответчика восстановить границы земель общего пользования СНТ <данные изъяты> восстановить границы земельного участка № ответчику площадью <данные изъяты> кв.м. согласно генеральному плану СНТ <данные изъяты> в остальной части исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Суд, заслушав пояснения истца, объяснения свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 2 указанного Федерального закона предусмотрено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> владельцем земельного участка № (по генеральному плану), расположенного по адресу: <адрес> в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>

Ответчик Кузьмин В.П. также является членом садоводческого товарищества СНТ <данные изъяты> использует земельный участок № по генеральному плану в соответствии со списком членов товарищества данный участок закреплен за ответчиком, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, как следует из представленных истицей доказательств, ответчиком используется земля общего пользования без соответствующего решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения.

Так, из представленных доказательств следует, что ответчиком, заняты строительным мусором и автомашинами: дорога, прилегающая к участку №, находящемуся в пользовании истца, разворотная площадка для машин, и часть пожарного водоема, являющиеся имуществом общего пользования кооператива, что препятствует истице в пользовании данным имуществом.

Кроме того, установленные ответчиком самовольно ворота на землях общего пользования препятствуют въезду на дорогу общего пользования, расположенную вдоль участков товарищества СНТ <данные изъяты> №№<данные изъяты> и №№ <данные изъяты>, и к пожарному водоему в <адрес>, <адрес>, и проезду истице к принадлежащему ей участку.

Данные обстоятельства установлены на основании представленных суду доказательств.

Кроме того, в отношении ответчика государственным инспектором по использованию и охране земель 11 мая 2011 года был составлен протокол об административном правонарушении, из которого следует, что проведенной проверкой установлено, что ответчиком заняты земли общего пользования <данные изъяты> кв.м. СНТ <данные изъяты> в <адрес>

Постановлением Заместителя главного государственного инспектора РК по использованию и охране земель от 23 мая 2011 года ответчик Кузьмин В.П. был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. СНТ «<данные изъяты> <адрес> без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

Представленные истицей доказательства ответчиком в ходе судебного разбирательства не опровергнуты. Доказательств того, что земли общего пользования, используемые ответчиком, были предоставлены ему в собственность в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты> согласно требованиям Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» суду не представлено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве о том, что на обследованных землях общего пользования отсутствуют проходы и сквозные проезды, опровергаются представленным генеральным планом земель кооператива.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.1 и п.4. ч.2 ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая пределы заявленных исковых требований, суд полагает обязать ответчика освободить в течение месяца после вступления решения суда в законную силу территорию земель общего пользования садоводческого товарищества СНТ <данные изъяты> расположенного в <адрес>: дорогу, расположенную вдоль участков товарищества №№<данные изъяты> и №№ <данные изъяты> СНТ <данные изъяты>, разворотную площадку, часть площади пожарного водоема, обязать ответчика в течение месяца после вступления решения суда в законную силу освободить въезд на дорогу, расположенную вдоль участков товарищества СНТ <данные изъяты> №№<данные изъяты> и №№ <данные изъяты>, и к пожарному водоему в <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцы подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Павловой Л.И. к Кузьмину В.П. об обязании освободить земли общего пользования удовлетворить.

Обязать Кузьмина В.П. освободить в течение месяца после вступления решения суда в законную силу территорию земель общего пользования садоводческого товарищества СНТ <данные изъяты> расположенного в <адрес>: дорогу, расположенную вдоль участков товарищества №№<данные изъяты> и №№ <данные изъяты> СНТ <данные изъяты>, разворотную площадку, часть площади пожарного водоема.

Обязать Кузьмина В.П. в течение месяца после вступления решения суда в законную силу освободить въезд на дорогу, расположенную вдоль участков товарищества СНТ <данные изъяты> №№<данные изъяты> и №№ <данные изъяты>, и к пожарному водоему в <адрес>

Взыскать с Кузьмина В.П. в пользу Павловой Л.И. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Савельева