Дело № 2-4782/6-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 августа 2011 г. г.Петрозаводск Петрозаводский городской суд РК в составе: председательствующего судьи Снигур Е.А., с участием прокурора Пономаревой А.П. при секретаре Ильинской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатьева Е.А. к Амозовой Л.И. о выселении, у с т а н о в и л: Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время проживает Амозова Л.И., на неоднократные требования истца освободить квартиру не реагирует. ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским городским судом было вынесено решение по иску Амозовой Л.И. к Липатьеву Е.А. о признании недействительным договора купли-продажи указанной квартиры, признании права собственности на квартиру, признании недействительным свидетельства о праве собственности на квартиру. В удовлетворении исковых требований Амозовой Л.И. было отказано, решение вступило в законную силу, однако ответчица не желает выселяться из квартиры. Истец приобрел квартиру в собственность для проживания. В настоящее время он не имеет возможности пользоваться квартирой, что нарушает его права как собственника жилого помещения. Членом семьи истца Амозова Л.И. не является, совместное хозяйство с ней никогда не велось. На основании изложенного, истец просит выселить Амозову Л.И. из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения. В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения. Его представитель по ордеру Аверичев С.Ю. поддержал заявленные требования, пояснив, что Липатьев Е.А. намерен создать семью и проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире, в настоящее время вынужден проживать с родителями, о чем Амозова Л.И. неоднократно предупреждалась. Кроме того, выселение Амозовой Л.И. из спорной квартиры не нарушит ее жилищных прав, поскольку в собственности у нее имеется квартира. В соответствии с договоренностью с ответчицей о добровольном выселении, истцом ДД.ММ.ГГГГ была выплачена денежная сумма за поставленную ответчиком в квартире железную дверь в сумме <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. за шкаф-купе. Однако свое обещание освободить квартиру истца и съехать в принадлежащую ей на праве собственности двухкомнатную квартиру Амозова Л.И. не выполнила. Ответчик Амозова Л.И. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обещала освободить квартиру до конца июля, просила возместить ей стоимость установленной входной двери. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, Липатьев Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МКП «Паспортная служба» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет. В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что в настоящее время в квартире проживает Амозова Л.И. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Амозова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским городским судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований Амозовой Л.И. к ФИО6, Липатьеву Е.А. о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на квартиру, признании недействительным свидетельства о праве собственности на квартиру, исключении записи из реестра. Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Амозовой Л.И. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, однако право собственности на указанную квартиру у Амозовой Л.И. не возникло в связи с отказом в государственной регистрации договора купли-продажи. На момент приобретения квартиры Липатьевым Е.А. права продавца никем не оспаривались и отсутствовали какие-либо притязания третьих лиц, о которых было бы известно покупателю, зарегистрированных в квартире лиц не имелось. В силу положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Амозова Л.И. не является собственником спорного жилого помещения, имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, каких-либо соглашений между собственником и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется, суд полагает, что Амозова Л.И. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес> В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск Липатьева Е.А. к Амозовой Л.И. удовлетворить. Выселить Амозову Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>. Взыскать с Амозовой Л.И. в пользу Липатьева Е.А. возврат госпошлины в сумме 200 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: Е.А.Снигур Мотивированное решение изготовлено 15.08.2011 г.