2-7723/9-2011г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

7 декабря 2011 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савельевой Н.В.,

при секретаре Матвеенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Н.М. к Дружинину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Савкина Н.М. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Дружинин В.Н. На неоднократные просьбы ответчик мер по снятию с регистрационного учета не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении препятствует ей в осуществлении прав собственника, и возлагает обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика. В связи с чем, просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании Савкина Н.М. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Дружинин В.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. Истец не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения явившегося в судебное заседание лица, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21 июня 2011 года между <данные изъяты>, именуемой «продавец», с одной стороны, и Савкиной Н.М., именуемой «покупатель», с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым продавец обязуется продать и передать, а покупатель оплатить и принять за обусловленную настоящим договором цену указанное недвижимое имущество стоимостью <данные изъяты>. 21 июня 2011 года между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры. Денежные средства переданы покупателем продавцу полностью.

18 июля 2011 года право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом Савкиной Н.М..

В соответствии с п.№. Договора купли-продажи продавец обязалась снять себя и всех зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора.

Однако до настоящего времени в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик Дружинин В.Н..

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, а также то, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам прекращается право собственности, в том числе прекращается право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд считает иск подлежащим удовлетворению и полагает признать Дружинина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,55,56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Дружинина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дружинина В.Н. в пользу Савкиной Н.М. государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Савельева