И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 февраля 2012 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Хариной Т.Н.

с участием представителя истца Ефутиной О.А., действующей на основании доверенности от 11.06.2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Петрозаводскстрой»» к Мазур И.А., Шахановой Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Петрозаводскстрой» обратилось в суд с иском к Мазур И.А., Шахановой Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2009 г. по октябрь 2011 г. в размере <данные изъяты>, мотивируя требование тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Указанный дом находится на балансе ЗАО «Петрозаводскстрой», которое осуществляет техническое обслуживание здания и предоставляет коммунальные услуги, т.к. собственниками жилых помещений в доме не принято решение об избрании способа управления жилым домом и установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом.

В судебном заседании 30.01.2012 г. стороной истца был изменен предмет спора, и заявлено о взыскании задолженности за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2011 г. в размере <данные изъяты>

Представитель истца Ефутина О.А. в судебном заседании иск поддержала с изменениями, оговоренными в ходе судебного заседания 30.01.2012 г.

Ответчики в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.18 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что здание (общежитие) по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, и указанный дом стоит на балансе у истца. Решением Петрозаводского городского суда от 27 мая 2009 г. за Мазур И.А. и Шахановой Д.В. было признано право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными документами, за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2011 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Суд считает, что истцом обоснованно в соответствии со ст.ст.ст.210 ГК РФ, а также ст.154 ЖК РФ, определен размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом.

Суд считает, что при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2011 г. в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Петрозаводскстрой» к Мазур И.А., Шахановой Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «Петрозаводскстрой» в солидарном порядке с Мазур И.А., Шахановой Д.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.