Дело № 2-375/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Петровск-Забайкальский 13 июля 2010г.
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Аношкиной Н.С.,
при секретаре Юнжаковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садомцева Анатолия Геннадьевича к администрации городского поселения «(..................)» об установлении права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Садомцев А.Г. обратился в суд с иском об установлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (..................) Забайкальского края за..
В судебном заседании Садомцев А.Г. свое исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1979 году его отец, С Г С в период работы в Лесопромышленном комбинате (..................) получил от работодателя однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: (..................) В 1993 году отцу в целях расширения жилой площади была выделена еще одна квартира в этом же доме, квартира (...Номер обезличен...), отец из двух квартир сделал одну. В последующем Новопаловским поссоветом квартире был присвоен номер 2. С 1979 года поддерживали квартиру в хорошем состоянии, регулярно производили ремонт, отапливали в зимний период, обеспечивали ее сохранность. В 1999 году отец с матерью переехали в дом родителей отца. В квартире остался проживать он со своей семьей. С 1979г. отец, а в последствии и он открыто, законно владел квартирой и пользовался как собственник. Претензий со стороны третьих лиц к нему не поступало. (...Дата обезличена...)г. его отец умер, мать, С Н Я на данную квартиру не претендует. Установление права собственности на данную квартиру ему необходимо для реализации своих прав как собственника квартиры. Просит суд установить его право собственности на указанную квартиру.
Представитель администрации городского поселения «(..................)» в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с заявлением согласен.
Свидетели С С А и Ш М Г суду пояснили, что с 1979г. и по сей день Садомцев А.Г. проживает в доме (...Номер обезличен...), квартире (...Номер обезличен...) по (..................) обеспечивает его сохранность, производит ремонт. Никто право собственности на данный дом не оспаривает.
Выслушав заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит, заявление Садомцева А.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Согласно свидетельству о рождении (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...)г. родителями Садомцева Анатолия Геннадьевича, (...Дата обезличена...)г.р., уроженца г.Улан-Удэ (..................) являются: С Г С и С Н Я.
Согласно заявления С Н Я от (...Дата обезличена...)г, она не имеет претензий на квартиру (..................)
Согласно трудовой книжке С Г С, (...Дата обезличена...) года рождения, действительно с 1977г. работал в Лесопромышленном комбинате (...Номер обезличен...).
Согласно справке МРИ ФНС (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...)г. сведения о лесопромышленном комбинате (...Номер обезличен...) в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти I- СП (...Номер обезличен...) С Г С, (...Дата обезличена...) года рождения умер (...Дата обезличена...)г., о чем составлена запись акта о смерти (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...)г..
Согласно техническому паспорту на квартиру (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (..................) – общая площадь квартиры – 83,2 кв.м., жилая площадь – 43,4кв.м., кухня- 13,8кв.м., комната- 14,7кв.м., комната- 15,1кв.м., комната- 13,6кв.м., веранда- 13,0кв.м., веранда- 13,0кв.м.. Сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.
Согласно справке (...Номер обезличен...) КГУП «Забайкальское БТИ» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (..................).
Как видно из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю от (...Дата обезличена...)г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (..................) Забайкальского края отсутствуют.
Согласно справке администрации муниципального района «(..................)» (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...)г. квартира, расположенная по адресу: (..................) в Реестре муниципального имущества муниципального района «(..................)» не числится.
Согласно сообщению городского поселения «(..................)» от (...Дата обезличена...) г. квартира (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (..................) в Реестре муниципального имущества городского поселения «(..................)» не числится.
Согласно справке городского поселения «(..................)» от (...Дата обезличена...)г. С С А Анатолий Геннадьевич действительно проживал по адресу: (..................), (..................), (..................), (..................)4 с (...Дата обезличена...)г. ( с родителями) по (...Дата обезличена...)г., в (..................), (..................)2 с (...Дата обезличена...)г. проживает по настоящее время.
Согласно справке городского поселения «Новопавловское» от (...Дата обезличена...)г. квартиры (...Номер обезличен...) по (..................), дом (...Номер обезличен...) не существует, так как в 1993 году произошло объединение квартир (...Номер обезличен...) и (...Номер обезличен...).
Согласно справке городского поселения «Новопавловское» от (...Дата обезличена...)г. Садомцев Анатолий Геннадьевич действительно проживает по адресу: (..................)
Согласно справке (...Номер обезличен...) ЧЭСК задолженность у Садомцева Анатолия Геннадьевича за электроэнергию по адресу: (..................) отсутствует.
Согласно справке ООО «Восход» задолженность по коммунальным услугам и водоснабжению по состоянию на (...Дата обезличена...)г. у Садомцева Анатолия Геннадьевича, проживающего по адресу: (..................) отсутствует.
Учитывая вышеизложенное, суд находит, что в ходе судоговорения было установлено, что Садомцев А.Г. свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался, как своей собственной, квартирой, расположенной по адресу: (..................).
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Садомцева А.Г. удовлетворить.
Установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (..................) – общая площадь квартиры – 83,2кв.м., жилая площадь 43,4кв.м., кухня- 13,8кв.м., комната- 14,7кв.м., комната- 15,1кв.м., комната- 13,6кв.м., веранда- 13,0кв.м., веранда- 13,0кв. за Садомцевым Анатолием Геннадьевичем, (...Дата обезличена...) года рождения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через суд г.Петровска-Забайкальского в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: подпись Аношкина Н.С.