Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 августа 2010 года
Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края Селюк Д.Н.,
с участием помощника Петровск-Забайкальского прокурора Хорлоева Б.Ж.,
истца Обухова И.И.,
представителя ответчика – адвоката Васильевой О.М., представившего удостоверение (...Номер обезличен...) и ордер (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...) года,
при секретаре Рычковой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в (...........) Забайкальского края гражданское дело по иску Обухова Ивана Ивановича к О.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Обухов И.И. обратился в суд с иском о признании О.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...........), и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование заявленных требований Обухов И.И. указал, что жилое помещение по указанному адресу перешло к нему и Е. Е. М. в долевую собственность в порядке наследования после смерти О. А. М., которая при жизни зарегистрировала в нём О.А.В., который с 2004 года по месту регистрации не проживает, а место нахождения его неизвестно. Поэтому, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, О.А.В. утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Обухов И.И. исковые требования поддержал в полном объёме. Он указал, что О.А.В. зарегистрирован в квартире (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (...........) бывшим собственником жилого помещения О. А. М., которая умерла, вследствие чего произошёл переход права собственности на жилое помещение к нему и Е. Е. М. в долях. Поэтому О. А. М. утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учёта по решению суда, поскольку место нахождения его неизвестно.
Ответчик О.А.В. в судебном заседании не участвует. Направленные в адрес О.А.В. по месту регистрации, которое является последним известным местом его жительства, исковое заявление, обосновывающие заявленные требования копии документов, определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству и судебная повестка, возвращены в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу отсутствует.
Адвокат Васильева О.М., привлечённый судом для участия в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражений относительно заявленных Обуховым И.И. требований не выразил.
Заинтересованное лицо – администрация городского поселения «(...........)» - не обеспечило участия в судебном заседании своего представителя, а в адресованном суду заявлении от имени Главы администрации С. П. С. указало о справедливости и обоснованности требований истца и отсутствии к нему каких-либо претензий.
Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
Свидетельствами о праве на наследство по закону и о государственной регистрации права подтверждается переход после смерти О. А. М. в долевую собственность к Обухову И.И. и Е. Е. М. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...........).
Право собственности Обухова И.И. и Е. Е. М. на жилое помещение обременено правами третьих лиц, а именно, регистрацией в квартире О.А.В. с (...Дата обезличена...) года, что подтверждается данными домовой книги и справкой администрации городского поселения «(...........)».
По данным адресной справки отдела ОУФМС РФ по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе, О.А.В., (...Дата обезличена...) года рождения, зарегистрирован по месту жительства (...Дата обезличена...) года по адресу: (...........).
В тоже время, по данным справки администрации городского поселения «(...........)», в связи с упорядочением номеров домов, дому под (...Номер обезличен...) по (...........) был присвоен номер (...Номер обезличен...).
Свидетели О. В. Н. и И. А. Л. в судебном заседании показали, что О.А.В. в (...........) не проживает около шести лет, а о месте его нахождения ничего неизвестно.
По данным справки администрации городского поселения «(...........)», сведения о месте нахождения и проживании О.А.В. отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
С учётом пояснений истца и данных письменных материалов дела, в судебном заседании установлено, что О.А.В. зарегистрирован в квартире (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (...........) в качестве члена семьи О. А. М., после смерти которой указанная квартира в порядке наследования перешла в долевую собственность Обухова И.И. и Е. Е. М..
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.
Однако, согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, до истечения срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учётом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, право собственности О. А. М. на квартиру, где зарегистрирован О.А.В., прекращено в связи с её смертью и перешло к Обухову И.И. и Е. Е. М..
Данных, свидетельствующих о наличии соглашений между ответчиком О.А.В. и истцом Обуховым И.И., ответчиком О.А.В. и Е. Е. М. о порядке пользования жилым помещением или решения суда о сохранении за О.А.В. права пользования жилым помещением на определённый срок в ходе судебного разбирательства не установлено.
Следовательно, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за О.А.В. права пользования жилым помещением - квартирой (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (...........).
Вместе с тем, наличие регистрации ответчика О.А.В., которое само по себе не может служить основанием ограничения или условиями реализации жилищных прав и свобод граждан, препятствует истцу Обухову И.И. в реализации жилищных прав и прав собственника жилого помещения в полном объёме.
С учётом изложенного, суд считает исковые требования Обухова И.И. подлежащими удовлетворению, что не ограничивает конституционное право ответчика О.А.В. на жилище, не противоречит праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, а также не препятствует осуществлять защиту своих прав в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Обухова И.И. удовлетворить полностью.
Признать О.А.В., (...Дата обезличена...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...........).
Обязать администрацию городского поселения «(...........)» снять О.А.В., (...Дата обезличена...) года рождения, с регистрационного учёта по адресу: (...........).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Селюк Д.Н.