Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
13 сентября 2010 года г. Петровск- Забайкальский
Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,
истицы Локтионовой Н.И.,
при секретаре Суздальцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локтионовой Надежды Ивановны к Администрации городского поселения «Тарбагатайское», к Администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л :
Локтионова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Тарбагатайское», к Администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и суду пояснила, что с (...Дата обезличена...) года Тарбагатайским исполнительным комитетом Петровск-Забайкальского Совета народных депутатов её мужу Л. В. А. и членам семьи то есть ей Локтионовой Надежде Ивановне и дочери Ирине и сыну Игорю был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: (...........). С 1993 года по настоящее время они проживают всей семьёй в данной квартире, данная квартира является для них единственным и постоянным местом жительства, другого жилья они не имеют. Она (Локтионова Н.И.) обратилась в администрацию городского поселения «Тарбагатайское», в администрацию муниципального района «Петровск- Забайкальский район», где ей так же были выданы справки о том, что сведения в реестре муниципального имущества на данное жилое помещение отсутствуют. Приобрести данное жилое помещение в порядке приватизации не может, поскольку лишена возможности приватизировать данную квартиру в связи с тем, что данное жилое помещение отсутствует в реестрах муниципальной и федеральной собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в (...........).
Представитель ответчика- Администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район» в судебное заседание не явился, однако от последнего поступило заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствии, против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по иску Локтионовой Н.И. не возражает.
Представитель ответчика- Глава городского поселения «Тарбагатайское», в судебное заседание не явился, однако от последнего поступило заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствии, против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по иску Локтионовой Н.И. не возражает.
Третьи лица- Л. В. А., Л. И. В., П. И. В. в судебное заседание не явились, однако от последних поступили заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствии, против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по иску Локтионовой Н.И. не возражают.
Изучив материалы дела, выслушав истицу Локтионову Н.И., свидетелей К. Т. А., М. Л. Н., которые подтвердили, что действительно в 1993 году Локтионовой Н.И. на основании ордера была выдана квартира расположенная по адресу: (...........). С 1993 года по настоящее время она с семьей проживает в данном жилом помещении, которое является для него единственным и постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет; суд приходит к выводу, что требования Локтионовой Н.И. подлежит удовлетворению.
Согласно уведомления (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...) года в реестре объектов технического учета сведения об участии Локтионовой Н.И. в приватизации жилья отсутствуют.
В техническом паспорте жилого помещения от (...Дата обезличена...) года указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: (...........), общая площадь которого составляет 70,8 м?., жилая- 46,1 м?, сведений о правообладателе нет.
Согласно кадастрового паспорта помещения от (...Дата обезличена...) года, инвентарный номер 11796/А:0002 жилое помещение квартира, расположенная в (...........).
Согласно ордера на жилое помещение (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...) года выданного Л. В. А. на право занятия жилого помещения, расположенного в (...........), на основании решения администрации от (...Дата обезличена...) года указан состав семьи жена Локтионова Н.И., дочь Ирина, сын Игорь.
Согласно справок Администрации городского поселения «Тарбагатайское», Локтионова Н.И. с (...Дата обезличена...) года по настоящее время зарегистрирована и проживает с семьей по адресу: (...........).
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю об отказе в предоставлении запрашиваемой информации следует, что на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: (...........), не может быть представлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названный объект отсутствуют.
Из справки Администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район», следует, что квартира расположенная по адресу: (...........), в реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск- Забайкальский район» не числится.
Из справки Администрации городского поселения «Тарбагатайское», следует, что сведения на объект: квартира расположенная по адресу: (...........), в реестре муниципального имущества городского поселения «Тарбагатайское», отсутствуют.
Согласно справки МУП ЖКХ п.Тарбагатай Локтионова Н.И. задолженности по квартплате не имеет.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.18 Закона РСФСР от (...Дата обезличена...) года (...Номер обезличен...) «О приватизации жилого фонда в РСФСР» Жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от (...Дата обезличена...) года (...Номер обезличен...) «О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в ст.18 указанного Закона были внесены изменения. Было предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента России от (...Дата обезличена...) года (...Номер обезличен...) «Об использовании объектов социально- культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий» был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находится в ведении местной администрации по месту расположения объекта (данный Указ был признан утратившим силу с (...Дата обезличена...) года).
С учетом названных норм не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизированного имущества, и данные объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. А граждане Российской Федерации в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», занимающие жилые помещения в таких домах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (...Дата обезличена...) года (...Номер обезличен...) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и в том случае, если изменение форм собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции от (...Дата обезличена...) года).
Отсутствие жилья в муниципальной, федеральной, государственной собственности, отсутствием правообладателей на данное жилое помещение нарушено право истца на приватизацию (бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде), поскольку он не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилья, что существенно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В соответствии со ст.8 этого закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.
Учитывая то, что истец не использовал ранее право на приватизацию и не может реализовать это право по независящим от него обстоятельствам, а также учитывая требования закона, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Локтионовой Надежды Ивановны, удовлетворить.
Признать за Локтионовой Надеждой Ивановной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (...........), общей площадью квартиры 70,8 м?. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.Б. Лазарева