Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
21 июля 2010 года г. Петровск- Забайкальский
Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,
истца Хлебодарова А.А.,
ответчика Х. А. Б.
при секретаре Суздальцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебодарова Александра Александровича к Х. А. Б., к Администрации муниципального округа «Город Петровск- Забайкальский» о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л :
Хлебодаров А.А. обратился в суд с иском к Х. А. Б., к Администрации муниципального округа «Город Петровск- Забайкальский» о признании права собственности на гараж (...Номер обезличен...), расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Петровск- Забайкальский, (.........).
В обосновании заявленных требований указал, что в 1978-1979 годах Петровск- Забайкальское производственное управление бытового обслуживания населения занималось строительством гаражей для населения и в 1979 году его отцу Х. А. Б. был выделен гараж, расположенный а (.........), (...Номер обезличен...) г. Петровск- Забайкальский. (...Дата обезличена...) года отец передал ему (Хлебодарову А.А.) данный гараж и с этого момента он стал открыто и непрерывно владеть гаражом, как своим собственным осуществляет как капитальный ремонт так и текущий, то есть поддерживает в надлежащем состоянии. Претензий по поводу незаконности владения и пользования данным гаражом ни от кого не поступало. Однако данный гараж не был зарегистрирован надлежащим образом, в настоящее время истец не может оформить право собственности. Поэтому просит признать право собственности на указанный гараж в судебном порядке, так как это необходимо для государственной регистрации, иным путем установить данный факт не представляется возможным поскольку Петровск- Забайкальское производственное управление бытового обслуживания населения ликвидировано.
В судебном заседании Хлебодаров А.А. поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик Х. А. Б. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания. От последнего поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствии, исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Петровск- Забайкальский, (.........), (...Номер обезличен...) Хлебодаровым А.А., признает.
Представитель ответчика Администрация городского округа «Город Петровск- Забайкальский», в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания. От последнего поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии их представителя, против удовлетворения данных исковых требований не возражает и просит их удовлетворить.
Суд принимает признание иска ответчиками, данный факт установлен в судебном заседании.
Изучив материалы дела, выслушав истца Хлебодарова А.А. ответчика Х. А. Б., свидетелей Л. С. Н., Х. Б. И., которые подтвердили, что в 1979 году Петровск- Забайкальским производственным управлением бытового обслуживания населения Х. А. Б. был выделен гараж (...Номер обезличен...) в1 ряду, микрорайон 1, а в 1989 году Х. А. Б. данный гараж передал своему сыну Хлебодарову А.А., который на протяжении всех этих лет пользовался, владел и распоряжался данным гаражом, по его прямому назначению, производил ремонт; суд приходит к выводу, что исковые требования Хлебодарова А.А. подлежит удовлетворению.
Из технического паспорта гаража от (...Дата обезличена...) года следует, что гараж, расположенный по адресу: Читинская область г. Петровск- Забайкальский, (.........), бокс (...Номер обезличен...), общая площадь которого составляет 24,0 м?., в сведениях о правообладателе указаны Х. А. Б. и Х. А. Б. Александрович.
Из технического паспорта гаража от (...Дата обезличена...) года указано, что гараж, расположенный по адресу: Забайкальский край г. Петровск- Забайкальский, (.........), бокс (...Номер обезличен...), общая площадь которого составляет 25,1 м?., сведений о правообладателе нет.
Согласно кадастрового паспорта от (...Дата обезличена...) года, инвентарный номер 4837/А нежилое помещение гараж, расположенный (.........), бокс (...Номер обезличен...) г. Петровск- Забайкальского, общей полезной площадью 25,1 м?..
Согласно справки БТИ гараж, расположенный по адресу: г. Петровск- Забайкальский, (.........), бокс (...Номер обезличен...), принадлежит на праве собственности. Правоустанавливающих документов нет.
Согласно справки администрации городского округа «Город Петровск- Забайкальский», выдана Хлебодарову А.А. в том, что гараж, расположенный по адресу: г. Петровск- Забайкальский, (.........), бокс (...Номер обезличен...), в муниципальную собственность городского округа «Город Петровск- Забайкальский» не передавался, в реестре муниципальной собственности не значится.
Из архивной справки администрации городского округа «Город Петровск- забайкальский» и муниципального района «Петровск- Забайкальский район» следует, что на основании постановления главы Администрации г. Петровск- Забайкальского от (...Дата обезличена...) года (...Номер обезличен...), Петровск- Забайкальское районное производственное управление бытового обслуживания населения, было ликвидировано.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что Хлебодаров А.А. с (...Дата обезличена...) года по настоящее время пользуется, открыто владеет и распоряжается гаражом, расположенным г. Петровск- Забайкальский, (.........), (...Номер обезличен...) по его прямому назначению, производит ремонт, то есть несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, что подтверждается письменными доказательствами и подтверждено показаниями свидетелей.
Признание право собственности, устраняет сомнения в праве, служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Хлебодаровым А.А. право собственности на гараж (...Номер обезличен...), расположенный по адресу: г. Петровск- Забайкальский, (.........).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хлебодарова Александра Александровича к Х. А. Б., к Администрации муниципального округа «Город Петровск- Забайкальский» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Хлебодаровым Александром Александровичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Петровск- Забайкальский, (.........), (...Номер обезличен...), общей площадью 25,1 м?.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.Б. Лазарева