Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
01 сентября 2010 года г. Петровск- Забайкальский
Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,
истца Курдомасова Н.Я.,
представителя ответчика К. В. И., действующей на основании доверенности от (...Дата обезличена...) года,
при секретаре Суздальцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдомасова Николая Яковлевича к Министерству промышленности и энергетики Забайкальского края Краевое государственное учреждение «Новопавловский лес» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л :
Курдомасов Н.Я. обратился в суд с иском к Министерству промышленности и энергетики Забайкальского края Краевое государственное учреждение «Новопавловский лес» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (.........), в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований Курдомасов Н.Я. указал, что с 1988 года он являлся работником Новопавловского лесхоза и ему как работнику лесхоза была выделена трёхкомнатная квартира по адресу: (.........). С этого момента он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своей собственной, все расходы связанные с содержанием квартиры несет он, делает капитальные и текущий ремонты, оплату коммунальных услуг, затраты, связанные с потреблением электроэнергии и все прочее производит он. Земельный участок на котором расположен дом обрабатывает он и его семья. Претензий по поводу незаконности владения и пользования данной квартирой ни от кого не поступало. Однако данная квартира не была зарегистрирована надлежащим образом, в настоящее время истец не может оформить право собственности. Поэтому просит признать право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности в судебном порядке, так как это необходимо для государственной регистрации, в ином порядке установить право собственности не представляется возможным, поскольку Новопавловского лесхоза не существует.
В судебном заседании Курдомасов Н.Я. поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Ковалёва В.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Курдомасова Николая Яковлевича к Министерству промышленности и энергетики Забайкальского края Краевое государственное учреждение «Новопавловский лес» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (.........), в силу приобретательной давности признала, действительно в декабре 1988 года Курдомасову Н.Я., как работнику Новопавловского лесхоза была выделена данная трехкомнатная квартира.
Суд принимает признание иска ответчиком, данный факт установлен в судебном заседании. Иск признан судом, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца Курдомасова Н.Я., представителя ответчика К. В. И., суд приходит к выводу, что исковые требования Курдомасова Н.Я. подлежат удовлетворению.
Из технического паспорта жилого помещения от (...Дата обезличена...) года следует, что квартира (...Номер обезличен...), расположенная по адресу: (.........), общая площадь квартиры - 82 м?, площадь квартиры - 59,7 м?., жилая площадь - 41,1 м?, сведений о правообладателе нет.
Согласно кадастрового паспорта помещения от (...Дата обезличена...) года, инвентарный номер 7573/А:0002 жилое помещение квартира, расположенная в (.........), общей площадью помещения 59,7 м?..
Согласно справки БТИ (...Номер обезличен...) от (...Дата обезличена...) года квартира (...Номер обезличен...), расположенная по адресу: (.........), правоустанавливающих документов нет.
Согласно справки администрации муниципального района «Петровск- Забайкальский район», квартира (...Номер обезличен...), расположенная по адресу: (.........), в реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск- Забайкальский район» не числится.
Согласно справки Краевого государственного учреждения «Новопавловский лес» К. Н. Я. действительно работал в Новопавловском лесхозе в качестве оператора челюстного погрузчика на верхнем складе и ему была выделена трехкомнатная квартира по адресу: (.........) в декабре 1988 года.
Согласно справок Краевого государственного учреждения «Новопавловский лес» следует, что КГК «Новопавловский лес» является правопреемником Новопавловского лесхоза и квартира (...Номер обезличен...) дома (...Номер обезличен...) по (.........) на балансе КГУ «Новопавловский лес» не числится.
Из домовой книги следует, что Курдомасов Н.Я. прописан по адресу: (.........) с (...Дата обезличена...) года.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что Курдомасов Н.Я. с (...Дата обезличена...) года по настоящее время пользуется, открыто владеет квартирой (...Номер обезличен...), расположенной в (.........), по его прямому назначению, производит ремонт, то есть несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника квартиры, что подтверждается письменными доказательствами. Другого жилого помещения не имеет.
Признание право собственности, устраняет сомнения в праве, служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Курдомасовым Н.Я. право собственности на квартиру (...Номер обезличен...), расположенную по адресу: (.........).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курдомасова Николая Яковлевича к Министерству промышленности и энергетики Забайкальского края Краевое государственное учреждение «Новопавловский лес» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Курдомасовым Николаем Яковлевичем право собственности на квартиру (...Номер обезличен...), расположенную по адресу: (.........), общей площадью квартиры - 82 м?, площадью квартиры - 59,7 м?., жилой площадью - 41,1 м?
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: М.Б. Лазарева