Решение от 19.10.2010 О признании права собственности в порядке приватизации на квартиру



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петровск- Забайкальский

19 октября 2010 года

Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края М.Б. Лазарева,

с участием истицы Климовой И.А.., при секретаре Суздальцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Ирины Александровны к администрации городского поселения «Новопавловское», к администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Климова И.А.обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Новопавловское», к администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, пояснив, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с семьёй с 1989 года, в 1995 году ей был выдан ордер на данное жилое помещение. В настоящее время она также проживает по выше указанному адресу.Данное жилое помещение является для неё единственным и постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет. Она не пользовалась правом приватизации, приобрести данное жилое помещение в порядке приватизации не может, поскольку лишена возможности приватизировать данную квартиру, в связи с тем, что данное жилое помещение отсутствует в реестрах муниципальной и федеральной собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители ответчиков надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направив в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район», администрация городского поселения «Новопавловское» не возражают о признании права собственности на жилое помещение по иску Климовой И.А.; то есть фактически ответчики признают исковые требований истицы. Третьи лица не возражали об удовлетворении требований истицы.

Выслушав истицу, третье лицо С. О. В. свидетелей: К. Н. А.,Борискову В.Н.,Сосновскую Л.И., которые пояснили, что действительно семья Климовых с 1989 года проживает в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, которая была выделена лесхозом по договору найма. Данное жилое помещение является для неё единственным и постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет.

Согласно ордера 418 выданного ДД.ММ.ГГГГ Новосёловой И.А. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> состоящей из трёх комнат в доме Новопавловского лесхоза, ордер выдан на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между К. Н. А. и Новосёловой Ириной Александровной ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чём составлена актовая запись акта о заключении брака

№ в Петровск-Забайкальском райЗагсе Читинской области, после заключения брака присвоена фамилия жене Климова.

Из справки Министерства промышленности и энергетики Забайкальского края краевого государственного учреждения «Новопавловский лес» следует, что Федеральное государственное учреждение «Новопавловский лесхоз» ДД.ММ.ГГГГ в связи со сменой собственника имущества переименовано в Областное государственное учреждение «Новопавловский лесхоз» ( распоряжение №/Р. от ДД.ММ.ГГГГ Управления лесами в Читинской области); Областное государственное учреждение «Новопавловский лесхоз» Реорганизовано в форме слияния в Новопавловский филиал Областное государственное учреждение «Забайкальский лес»(приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).Новопавловский филиал Областное государственное учреждение «Забайкальский лес» реорганизован в форме разделения в краевое Государственное учреждение «Новопавловский лес» (распоряжение Правительства Забайкальского края №-Р от ДД.ММ.ГГГГ).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что записи о регистрации прав на названный объект (<адрес> расположенная по адресу: <адрес>) отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый человек вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилого фонда в РСФСР»Жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № « О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в ст. 18 указанного Закона были внесены изменения. Было предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта (данный Указ был признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ).

С учётом названных норм не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизированного имущества, и данные объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. А граждане Российской Федерации в соответствии со ст.2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», занимающие жилые помещения в таких домах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и в том случае, если изменение форм собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Отсутствие жилья в муниципальной, федеральной, государственной собственности, отсутствием правообладателей на данное жилое помещение нарушено право истицы на приватизацию (бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде), поскольку она не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилья, что существенно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.8 этого закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истица не использовала ранее право на приватизацию и не может реализовать это право по независящим от неё обстоятельствам, а, также учитывая требования закона, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовой Ирины Александровны удовлетворить.

Признать за Климовой Ириной Александровной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> жилой площадью 54, 30 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский суд в течение 10 дней.

Судья: М.Б.Лазарева