Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Петровск- Забайкальский 13 декабря 2010 года
Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края М.Б. Лазарева,
с участием истицы Кондратьевой Г.Н.,
представителя истицы Каратанова Ю.А.,действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика С. Е, С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Суздальцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Галины Николаевны к Администрации городского поселения «Новопавловское» о включении имущества в наследственную массу ; о признании право собственности на это имущество за наследником,
у с т а н о в и л:
Кондратьева Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Новопавловское» о включении имущества в наследственную массу ; о признании право собственности на это имущество за наследником..
В подтверждение своих требований истица, указала, что она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес> №, оставшегося после смерти родителей. В выдаче свидетельства о праве на наследство на названное имущество отказано, так как представленный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в органах технической инвентаризации, а именно с момента регистрации договора возникло право приобретателя, так как без регистрации договор считался недействительным; также адрес указанный в договоре застройки не совпадает с фактическим адресом; предъявленный договор не может являться правоустанавливающим документом.По техническому паспорту БТИ в сведениях о принадлежности отсутствует субъект права и документ, устанавливающий или подтверждающий право собственности, владения и пользования.
В судебном заседании истица Кондратьева Г.Н. и её представитель Каратанов Ю.А., действующий на основании доверенности исковые требования поддержали по доводам, изложенных в иске. Просили включить имущество в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти матери Кондратьевой Г.Н.-Н. А. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на данный дом за Кондратьевой Г.Н..
Представитель ответчика С. Е, С., действующая на основании доверенности, исковые требовании Кондратьевой Г.Н. и её представителя Каратанова Ю.А. поддержала.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, свидетелей М. Н. М.,Крупскух Т.Ю., которые пояснили, что Кондратьева Г.Н. является родной дочерью Н. А. С., Кондратьева Г.Н. постоянно помогала родителям, после смерти матери остался дом в <адрес> №, за которым в настоящее время уход осуществляет истица и сохраняет данный дом, дом был построен её родителями; изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку истица является дочерью умершей ( что подтверждается свидетельством о рождении Н. Г. Н. 1-ФГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Павловским поссоветом Петровск-Забайкальского района), в силу выше приведенной нормы закона она является наследником первой очереди по закону.
Судом установлено, что мать К. Г. Г. -Н. А. С. 27.06. 2010 года умерла, о чем составлена 02. 07.2010 года актовая запись о смерти № Отделом ЗАГС Петровск-Забайкальского района Департамента ЗАГС Забайкальского края и выдано свидетельство о смерти ДД.ММ.ГГГГ 1-СП №.
По сообщению нотариуса Петровск-Забайкальского нотариального округа Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой Г.Н., как наследнику разъяснено, что отсутствует субъект права и документ, устанавливающий или подтверждающий право собственности, владения и разъяснено,что в случае невозможности предъявления правоустанавливающих документов данный вопрос необходимо решить в судебном порядке.
По сообщению администрации городского поселения «Новопавловское» от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте : дом, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципального имущества городского поселения «Новопавловское» отсутствует.
По сообщению администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» жилой дом, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «Петровск-Забайкальский район» не числится.
Согласно справки №, выданной филиалом КГУП «Забайкальское БТИ» по инвентаризационно - техническим материалам <адрес> правоустанавливающих документов на дом, расположенный в <адрес> нет.
Из выписки из реестра объектов технического учёта об обременениях ( ограничениях) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что существующих арестов (запретов) и других ограничений (обременений) на дом расположенный в <адрес> не имеется.
Согласно справки с Читинской энергосбытовой компании задолжности за электроэнергию по дому № по <адрес> нет.
Из свидетельства о заключении брака 1-СП № следует, что К. В. С. и Н. Г. Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № Широкинским сельским Советом <адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия К. В. С..
Из копии домовой книги прописки граждан в <адрес> следует, что Н. А. С. была зарегистрирована по данному адресу.
Из копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности следует, что ДД.ММ.ГГГГ предоставлено застройщику Н. Н. И.(который приходится отцом Кондратьевой Г.Н.) на праве бессрочного пользования земельный участок под № 68 по <адрес> общей площадью 1200 кв.метров.
В соответствии со ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.
Право на принятие наследства, принадлежащее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
В связи с выше изложенным, подлежат удовлетворению и требования истицы о признании за ней право собственности на дом, расположенный по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кондратьевой Галины Николаевны удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Н. А. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литер А), расположенный по адресу : <адрес>.
Признать за Кондратьевой Галиной Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский суд в течение 10 дней.
Судья: М.Б.Лазарева