Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 марта 2011 года
Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края Селюк Д.Н.,
с участием представителя истца Каратанова Ю.А., действующего на основании доверенности,
при секретаре Нимаевой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петровске-Забайкальском Забайкальского края гражданское дело по исковому заявлению Егорова Анатолия Николаевича к администрации городского поселения «Новопавловское» о признании права собственности на автомобиль ВАЗ 2121 «Нива», признании общей собственностью с Темчишак В.А. земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>, и признании за ним права владения и пользования этим имуществом,
у с т а н о в и л:
Егоров А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» о признании совместно нажитого имущества – жилого дома в <адрес>, и автомобиля ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак № №, общей собственностью, признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и права собственности на автомобиль ВАЗ 2121 «Нива».
В обоснование заявленных требований Егоров А.Н. указал, что при обращении в нотариальную контору с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти Темчишак Валентины Андреевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ему в этом отказано, так как он не смог представить документы, подтверждающие родство с умершей. Брак между ним и Темчишак В.А. не был зарегистрирован, однако, он познакомился с ней 16 лет назад и проживали они вместе до самой её смерти. ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>. Указанный дом и всё другое имущество, которым он и Темчишак В.А. владели и распоряжались, было фактически записано на Темчишак В.А.. После её смерти бремя содержания земельного участка и жилого дома легло на него. Кроме того, он оплачивал все расходы по содержанию автомобиля марки ВАЗ 2121, который они приобрели в 1996 году, уплачивает на него транспортный налог и страховые выплаты. Перед смертью Темчишак В.А. продолжительное время болела, имела первую группу инвалидности, он постоянно был рядом, ухаживал за ней. ДД.ММ.ГГГГ Темчишак В.А. написала на его имя завещание, в котором выразила свою волю о том, что оставляет всё совместно нажитое имущество ему. Однако, правильно завещание ими оформлено не было, поэтому просит суд признать совместно нажитое имущество – дом и автомобиль - общей собственностью и его право собственности на ? долю жилого дома по указанному адресу и право собственности на автомобиль.
В дополнении к исковому заявлению представитель истца Каратанов Ю.А. указал, что в период совместного проживания Егоров А.Н. и Темчишак В.А. вели совместное хозяйство, потратили совместные деньги на покупку дома и приобретение автомобиля ВАЗ 2121 «Нива». Администрация городского поселения «Новопавловское» не возражает против заявленных требований и признаёт фактическое владение и пользование имуществом после смерти Темчишак В.А. за Егоровым А.Н., который в настоящее время несёт бремя содержания спорного имущества, сохраняя дом, оплачивая коммунальные услуги и электроэнергию, налоги и сборы, обрабатывая земельный участок. На основании изложенного просит суд признать право собственности на автомобиль ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак №, за Егоровым А.Н. в силу приобретательной давности, а также признать общей совместной собственностью с умершей Темчишак В.А. земельный участок с расположенным на нём жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, и до приобретения на жилой дом права собственности в силу приобретательной давности признать за Егоровым А.Н. право владения и пользования этим домом.
Егоров А.Н. в судебное заседание не явился, будучи уведомлён о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца Каратанов Ю.А. в судебном заседании указал, что полностью поддерживает требования, изложенные в дополнении к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, и, учитывая, что Егоров А.Н. в течение 10 лет проживает в доме и осуществляет уход за ним и после смерти Темчишак В.А., а также в течение 16 лет пользуется автомобилем, просил признать за Егоровым А.Н. право владения и пользования домом и право собственности на автомобиль «Нива» в силу приобретательной давности.
Ответчик в лице Главы администрации городского поселения «Новопавловское» Р. О. И. в адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на согласие с исковыми требованиями.
Заинтересованное лицо Д. Г. А. в судебное заседание не явилась, при этом, в адресованных суду письменных заявлениях указала на несогласие с заявленными требованиями, поскольку её родная сестра Темчишак В.А. дом и машину покупала на собственные деньги, в том числе, полученные от продажи квартиры в г. Николаевск-на-Амуре. Этим и объясняется оформление документов на дом и машину на имя Темчишак В.А..
Заинтересованные лица Г. Е. Ф. и С. С. В. в судебное заседание не явились, своего отношения к заявленным Егоровым А.Н. требованиям не выразили.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании свидетель П. В, А. показал, что Егоров А.Н. и Темчишак В.А. проживали с ним по соседству в <адрес>. О том, что они не были зарегистрированы, ему не было известно. Он считал, что они в браке, так как Егоров А.Н. и Темчишак В.А. совместно купили дом и вели хозяйство. Оба они были пенсионеры, жили на пенсию. Егоров А.Н. пользовался автомашиной. Во время болезни Темчишак В.А. за ней ухаживал Егоров А.Н.. Также ему известно, что на дом претендует сын Темчишак В.А..
Справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Петровск-Забайкальского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что Темчишак Валентина Андреевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По данным справки Петровск-Забайкальского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Темчишак В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Егоров А.Н., представляющий по доверенности интересы Г. А. И., продал Темчишак В.А. земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: <адрес>
Свидетельством о регистрации транспортного средства № и паспортом транспортного средства № подтверждается, что Темчишак Валентина Андреевна является собственником автомашины ВАЗ-2121, государственный регистрационный знак №.
Данными справки администрации городского поселения «Новопавловское», домовой книги, справки МУП «Восход» подтверждается, что Егоров А.Н. зарегистрирован и проживает в доме по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и у него отсутствует задолженность по коммунальным услугам и водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
По данным справки № МРИ ФНС № по Забайкальскому краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Темчишак В.А. не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.
Согласно страховому полису серии ВВВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Егоров А.Н. является страхователем гражданской ответственности владельца транспортного средства - автомашины ВАЗ 2121, государственный регистрационный знак А 113 ВС 75, собственника Темчишак В.А..
По данным справки № МРИ ФНС № по Забайкальскому краю, Темчишак В.А. не имеет задолженности по транспортному налогу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании исследованными пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля и данными письменных материалов дела достоверно установлено, что жилой дом по адресу <адрес>, и автомобиль ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак №, находились в собственности Темчишак В.А., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.
По сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Петровск-Забайкальского нотариального округа Забайкальского края К. С. А., в её производстве имеется наследственное дело № по оформлению имущества, оставшегося после смерти Темчишак В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась мать умершей – Г. Е. Ф.. Однако, в связи с пропуском срока для принятия наследства и имеющимися расхождениями в документах, подтверждающих родство, вынесено постановление об отложении выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Наследнице разъяснено, что для получения свидетельства о праве на наследство ей необходимо в суде восстановить срок для принятия наследства и установить юридический факт, подтверждающий родственные отношения.
В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Петровск-Забайкальского нотариального округа Забайкальского края К. С. А. отказано Егорову А.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Темчишак В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Егоров А.Н. не представил документы, подтверждающие родство с умершей.
Таким образом, каких-либо сведений о переходе права собственности на принадлежащее Темчишак В.А. имущество, в том числе, жилой дом и автомобиль, по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, в судебном заседании не установлено.
При этом, истцом и его представителем в судебное заседание не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение Егоровым А.Н. жилого дома по адресу <адрес>, и автомобиля ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак № в общую собственность с Темчишак В.А..
Показания свидетеля П. В, А. о совместном приобретении Егоровым А.Н. и Темчишак В.А. по договору купли-продажи жилого дома опровергаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Егоров А.Н., представляющий по доверенности интересы Г. А. И., продал Темчишак В.А. земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: <адрес>.
Доводы представителя истца о том, что на приобретение в собственность жилого дома и автомобиля Темчишак В.А. были использованы денежные средства Егорова А.Н., ничем объективно не подтверждены, вследствие чего не принимаются судом в качестве доказательств, подтверждающих приобретение Егоровым А.Н. в собственность долей в указанном имуществе.
В тоже время, в судебном заседании установлено, что Егоров А.Н. зарегистрирован и проживает в доме по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а у Темчишак В.А. отсутствуют задолженности: по коммунальным услугам и водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; по уплате налогов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; по транспортному налогу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль ВАЗ 2121, государственный регистрационный знак №, страхователем гражданской ответственности которого является Егоров А.Н. согласно страховому полису серии ВВВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Тем самым, в судебном заседании установлено, что Егоров А.Н. после смерти Темчишак В.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом по адресу <адрес>, и автомобилем ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак №.
Однако, времени владения и пользования Егоровым А.Н. указанным имуществом после смерти Темчишак В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недостаточно для признания за ним права собственности даже на движимое имущество, то есть автомобиль.
В силу ст. 234 ГК РФ).
Тем самым, в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных статьёй 218 ГК РФ, позволяющих считать, что Егоров А.Н. приобрёл право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, и автомобиль ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак №, или право собственности на доли в указанном имуществе.
Поэтому, исковые требования Егорова А.Н. о признании за ним права собственности на автомобиль ВАЗ 2121 «Нива», регистрационный знак №, в силу приобретательной давности и признании общей совместной собственностью с умершей Темчишак В.А. земельного участка с расположенным на нём жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.
В тоже время, регистрация Егорова А.Н. в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии претензий со стороны Темчишак В.А. при её жизни, свидетельствует о вселении Егорова А.Н. в жилое помещение с согласия собственника и в установленном законом порядке. Следовательно, Егоров А.Н. приобрёл соответствующие права и обязанности, связанные с владением и пользованием жилым помещением.
Администрация городского поселения «Новопавловское» подтвердила владение и пользование Егоровым А.Н. жилым домом и выразила согласие с заявленными им исковыми требованиями.
Сведениями о наличии решений о признании Егорова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением или выселении, суд при рассмотрении данного дела не располагает.
Заинтересованные лица Д. Г. А., Г. Е. Ф. и С. С. В. не представили доказательств, подтверждающих наличие у них правомочий в отношении жилого дома, фактическим владельцем и пользователем которого является Егоров А.Н..
Учитывая изложенное, требования Егорова А.Н. о признании за ним права владения и пользования жилым домом подлежат удовлетворению, в целях защиты его прав, как владельца, не являющегося собственником, с учётом положений ст. 305 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Егорова Анатолия Николаевича удовлетворить частично.
Признать за Егоровым Анатолием Николаевичем право владения и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Селюк Д.Н.