Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2011 года

Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края Селюк Д.Н.,

с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора Абуловой Э.М.,

представителя истца Климовой М.В., действующей на основании доверенности,

ответчиков Кривоносовой Л.В. и Кривоносова Р.Е.,

при секретаре Нимаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» к Кривоносову Евгению Геннадьевичу, Кривоносовой Ларисе Владимировне, Кривоносову Александру Евгеньевичу, Кривоносову Роману Евгеньевичу и Кривоносову Ивану Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Петровск-Забайкальский» обратилась в суд с иском к Кривоносову Е.Г., Кривоносовой Л.В., Кривоносову А.Е., Кривоносову Р.Е., Кривоносову И.Е. с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - 67.

В обоснование заявленных требований указано, что это жилое помещение было предоставлено по договору найма на основании ордера № серии НВ от ДД.ММ.ГГГГ Кривоносову Е.Г., в состав семьи которого входили его жена Кривоносова Л.В. и дети: Кривоносов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносов Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кривоносовы зарегистрированы в квартире по указанному адресу. Однако, по данным ООО «Гарант», занимающегося содержанием и обслуживанием жилого <адрес> в <адрес>, никто из Кривоносовых в предоставленной им по договору найма квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, все вещи из квартиры вывезены, квартира стоит открытая, в ней постоянно собираются посторонние люди, соседи Кривоносовых обеспокоены возможностью возникновения пожара либо действиями криминального характера данных лиц, а работниками ООО «Гарант» неоднократно принимались меры к недопущению проникновения в квартиру посторонних. Задолженность по оплате за жилищные услуги (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, обслуживание внутридомовых сетей) на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13366 рублей 66 копеек, оплата услуг не производилась с ДД.ММ.ГГГГ. По данным ОАО «Читинская энергосбытовая компания», платежи за электроэнергию от Кривоносова Е.Г. не поступают с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Кривоносов Е.Г. фактически проживает по адресу: <адрес> - 47, Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е. и Кривоносов И.Е. проживают по адресу: <адрес>. Жилой <адрес> является пригодным для проживания, в реестр аварийного жилья и жилья с высокой степенью износа не включен, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны администрации городского поселения или иных лиц не чинилось. Выезд Кривоносовых на другое постоянное место жительства и то, что они вывезли свои вещи, не оплачивают коммунальные услуги и не принимают меры по сохранности жилого помещения, свидетельствуют об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. С учётом указанных обстоятельств, на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, администрация городского поселения, просит признать Кривоносова Е.Г., Кривоносову Л.В., Кривоносова А.Е., Кривоносова Р.Е., Кривоносова И.Е. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Климова М.В. исковые требования поддержала в полном объёме. Она просила признать Кривоносова Е.Г., Кривоносову Л.В., Кривоносова А.Е., Кривоносова Р.Е., Кривоносова И.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> - 67, поскольку они выехали в другое место жительства. Так, Кривоносов Е.Г. проживает по адресу <адрес> - 47, Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е. и Кривоносов И.Е. проживают по адресу <адрес>. При этом, оплата жилищных услуг (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, обслуживание внутридомовых сетей) по <адрес>, где они зарегистрированы, не производится ими с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем задолженность перед ООО «Гарант» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 13366 рублей 66 копеек, на ДД.ММ.ГГГГ равна 15449 рублям 22 копейкам. По данным ОАО «Читинская энергосбытовая компания», платежи за электроэнергию от Кривоносова Е.Г. не поступают с ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым, имеются основания для признания Кривоносовых утратившими право пользования жилым помещением, поскольку с момента их выезда договор найма считается расторгнутым.

Ответчик Кривоносов Е.Г. в адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признаёт исковые требования.

Ответчики Кривоносов А.Е. и Кривоносов И.Е. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, при этом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, и возражений относительно заявленных требований не представили, не просили отложить рассмотрение дела или рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Кривоносова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердив, что в настоящее время вместе с сыновьями Кривоносовым А.Е., Кривоносовым Р.Е. и Кривоносовым И.Е. проживает в доме по адресу <адрес>. Так же Кривоносова Л.В. пояснила, что в <адрес> она с детьми перестала проживать ещё до расторжения брака с Кривоносовым Е.Г., то есть до августа 2000 года, но указала, что хочет, чтобы в квартире проживал Кривоносов Р.Е..

Ответчик Кривоносов Р.Е. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признаёт, так как принял меры к наведению порядка в квартире и готов оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца Климову М.В., ответчиков Кривоносову Л.В. и Кривоносова Р.Е., изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно корешку ордера № серии НВ от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> - 67, предоставлено квартиросъёмщику Кривоносову Е.Г., его жене Кривоносовой Л.В. и детям Кривоносову А.Е., Кривоносову Р.Е. и Кривоносову И.Е. на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки паспортного стола, в квартире по адресу <адрес> - 67, зарегистрированы: Кривоносов Евгений Геннадьевич и Кривоносова Лариса Владимировна - с ДД.ММ.ГГГГ; Кривоносов Александр Евгеньевич - с ДД.ММ.ГГГГ; Кривоносов Роман Евгеньевич и Кривоносов Иван Евгеньевич - с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Петровск-Забайкальский» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> в г. Петровске-Забайкальском находится в собственности муниципального образования – городского округа «Город Петровск-Забайкальский».

Совокупностью данных, содержащихся в указанных письменных материалах, подтверждается, что Кривоносов Е.Г. был вселён в <адрес> в г. Петровске-Забайкальском в качестве нанимателя жилого помещения, а Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е. и Кривоносов И.Е., как члены семьи нанимателя.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчики Кривоносов Е.Г. и Кривоносова Л.В. признали исковые требования о признании их утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в г. Петровске-Забайкальском, в связи с выездом в другое место жительство. При этом, Кривоносова Л.В. в судебном заседании пояснила, что вместе с детьми перестала проживать в указанной квартире до расторжения брака с Кривоносовым Е.Г., представив в подтверждение расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ копию выписки решения суда.

При этом, по данным справок ООО «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Кривоносов Е.Г., Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е., Кривоносов И.Е. не проживают в <адрес> в <адрес>, где зарегистрированы, задолженность по оплате за жилищные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13887 рублей 12 копеек, на ДД.ММ.ГГГГ – 15449 рублей 22 копейки, оплата не осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в г. Петровске-Забайкальском передан на содержание и обслуживание ООО «Гарант» с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ООО «Гарант» в составе директора В. И. Н. и домоуправов С. Т. Д. и Х. Е. П., Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е. и Кривоносов И.Е. с 2001 года проживают в <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности Г. Р. П.. Со слов Кривоносовой Л.В. установлено, что её брак с Кривоносовым Е.Г. расторгнут, проживать в квартире по адресу: <адрес> - 67, они не будут, возможности содержать квартиру нет.

По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ЗМРО ОАО «Читинская энергосбытовая компания», платежи за потреблённую электроэнергию от Кривоносова Е.Г., проживающего по адресу: <адрес> - 67, не поступали с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки ООО «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Кривоносовой Г.И. по адресу <адрес> - 47, проживает её сын Кривоносов Е.Г., зарегистрированный по адресу <адрес> - 67.

Таким образом, совокупностью пояснений представителя истца, ответчика Кривоносовой Л.В. и данных вышеуказанных письменных доказательств в судебном заседании достоверно установлено, что Кривоносов Е.Г., Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е. и Кривоносов И.Е. в <адрес> в г. Петровске-Забайкальском не проживают постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, фактически выехав в другие места жительства и проживают: Кривоносов Е.В. - по адресу <адрес> - 47; Кривоносова Л.В., Кривоносов А.Е., Кривоносов Р.Е. и Кривоносов И.Е. - по адресу <адрес>.

Следовательно, в судебном заседании установлены основания считать расторгнутым договор найма жилого помещения со дня выезда ответчиков в другое место жительства и признания Кривоносова Е.Г., Кривоносовой Л.В., Кривоносова А.Е., Кривоносова Р.Е. и Кривоносова И.Е. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г. Петровске-Забайкальском Забайкальского края.

Кривоносовым Р.Е. каких-либо доказательств проживания в <адрес> в г. Петровске-Забайкальском не представлено, а доводы о принятии мер по наведению порядка в квартире и готовности оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг не опровергают факта выезда его и остальных ответчиков в другое место жительства.

Поскольку Кривоносов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносов Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кривоносов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не представили доказательств принятия мер к проживанию в квартире по месту регистрации и выполнения обязанностей членов семьи нанимателя после достижения совершеннолетнего возраста, а также доказательств наличия уважительных причин, препятствующих этому, их несовершеннолетие в момент выезда в другое место жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возможности сохранения за ними права на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд считает заявленные администрацией городского округа «Петровск-Забайкальский» исковые требования подлежащими удовлетворению, что не ограничивает конституционное право Кривоносова Е.Г., Кривоносовой Л.В., Кривоносова А.Е., Кривоносова Р.Е., Кривоносова И.Е. на жилище, не противоречит праву граждан на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, а также не препятствует осуществлять защиту своих прав в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» удовлетворить полностью.

Признать Кривоносова Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносову Ларису Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносова Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносова Романа Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривоносова Ивана Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - 67.

Взыскать с Кривоносова Евгения Геннадьевича, Кривоносовой Ларисы Владимировны, Кривоносова Александра Евгеньевича, Кривоносова Романа Евгеньевича и Кривоносова Ивана Евгеньевича государственную пошлину в доход государства в сумме по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 суток со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Селюк Д.Н.