Дело № 2-123/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 марта 2011 года г. Петровск-Забайкальский
Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края Бурак М.Н.,
с участием истца Власова М.К.,
адвоката Сугак Т.А. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Нимаевой Н.Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Михаила Кузьмича к Шараеву Александру Доржиевичу о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Власов М.К. обратился в суд с иском к Шараеву А.Д., в котором просит суд: снять Шараева Александра Доржиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.
В обоснование заявленных требований Власов М.К. указал, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, где проживает со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ по личной просьбе ответчика Власов М.К. прописал ответчика в своей квартире, чтобы Шараев А.Д. мог устроиться на работу. Однако в августе 2008 года выехал за пределы г. Петровск-Забайкальский и в настоящее время местонахождения Ответчика Истцу неизвестно. При обращении в УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе Истцу пояснили, что Шараев А.Д. в квартире Истца прописан постоянно и до настоящего времени не снят с регистрационного учета. Все коммунальные платежи оплачиваются Истцом ежемесячно в полном объеме. Ответчиком денежные средства на оплату коммунальных платежей не предоставляются.
Определением судьи Петровск-Забайкальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу было назначено судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ на 11 часов 00 минут, в судебное заседание были вызваны истец, ответчик, и заинтересованное лицо. Однако ответчик Шараев А.Д. в судебное заседание не явился.
Согласно справки, выданной отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе Шараев Александр Доржиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>2.
Согласно информации почтовой службы адресат Шараев А.Д. по указанному адресу не проживает.
Истец в ходе пояснил, что Шараев А.Д. по адресу: <адрес>2, имеет прописку, но не проживает, в настоящее время проживает в Республике Бурятия, точного места проживания не знает.
Таким образом, место пребывания ответчика Шараева А.Д. в настоящее время суду неизвестно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется заказное письмо отправленное судом Шараеву А.Д. по адресу: <адрес>2, которое вернулось обратно в суд с отметкой, о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Определением судьи Петровск-Забайкальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ, ответчику Шараеву А.Д. в качестве представителя назначен адвокат коллегии адвокатов Забайкальского края.
В судебном заседании истец Власов М.К. свои исковые требования уточнил, просит суд признать Шараева Александра Доржиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2 и снять с регистрационного учета. В дополнение к исковому заявлению Власов М.К. суду пояснил, что Ответчик приходится ему дальним родственником (зять племянницы), в 2006 году по просьбе Ответчика дал согласие и прописал Шараева А.Д. в своей квартире. Фактически Ответчик с семьей Истца не проживал, а был лишь зарегистрирован. После отъезда Ответчика из города Петровск-Забайкальский в 2008 году Истец связывался с ним по телефону, Шараев А.Д. обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени зарегистрирован.
Начальник отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе Т. С. А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе, возражений по существу иска Власова М.К. не имеет.
Адвокат Сугак Т.А. в судебном заседании возражений по существу исковых требований не выразила.
Свидетель Власова Ольга Николаевна суду пояснила, что является женою ответчика. Квартира по адресу: <адрес>2, находится в совместной собственности с истцом. В 2006 году к Власовым обратился дальний родственник Шараев А.Д. и попросил прописать в их квартире. Власова О.Н. дала согласие, и Ответчик у них был зарегистрирован. В квартире по адресу: <адрес>2 ответчик не проживал, коммунальные платежи не платит.
Заслушав истца Власова М.К., адвоката Сугак Т.А., свидетеля Власову О.Н., изучив материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Власов М.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Данный факт подтверждается договором № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе Шараев Александр Доржиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд считает доказанным стороной истца, что регистрация ответчика Шараева А.Д. по адресу: <адрес>2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права собственника, возлагает на него дополнительные обязанности по внесению коммунальных платежей, начисляемых с учётом регистрации ответчика, в связи с чем, исковые требования Власова М.К. подлежат удовлетворению, что не ограничивает конституционное право ответчика Шараева А.Д. на жилище, не противоречит праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, а также не препятствует осуществлению защиты своих прав в установленном порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Власова Михаила Кузьмича удовлетворить.
Признать Шараева Александра Доржиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.
Снять Шараева Александра Доржиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Петровск- Забайкальский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Бурак М.Н.