Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
21 марта 2011 года г. Петровск- Забайкальский
Петровск- Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,
истицы Монастыршиной В.И.,
при секретаре Суздальцевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монастыршиной Валентины Ивановны к СПК «Победа» <адрес> о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Монастыршина В.И. обратилась в суд с иском к СПК «Победа» <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований Монастыршина В.И. указала, что в 1979 году КП «Победа» ее мужу М. А. Г. была выделена под жилье часть жилого дома, расположенная по <адрес>1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж М. А. Г. выкупил за 9100 рублей данную квартиру в счет пая у КП «Победа», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №, а так же актом передачи жилья в частную собственность. С этого момента муж М. А. Г. и она добросовестно, открыто и непрерывно владели этой частью жилого дома, как своей собственной, все расходы связанные с её содержанием несли они. Однако право собственности на данную часть жилого дома муж не оформил, а ДД.ММ.ГГГГ он умер. После смерти мужа она осталась проживать в данной квартире, делает капитальные и текущий ремонты, оплату коммунальных услуг, затраты, связанные с потреблением электроэнергии и все прочее производит она. Земельный участок на котором расположена часть жилого дом обрабатывает она. Претензий по поводу незаконности владения и пользования данной частью жилого дома ни к ней ни к ее мужу ни от кого не поступало. Однако данная часть жилого дома не была зарегистрирована надлежащим образом, в настоящее время истица не может оформить право собственности. Поэтому просит признать право собственности на указанную часть жилого дома в судебном порядке, так как это необходимо для государственной регистрации, в ином порядке установить право собственности не представляется возможным, поскольку КП «Победа» не существует.
В судебном заседании Монастыршина В.И. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика СПК «Победа» <адрес> в зал судебного заседания не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела. От последних поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствии их представителя, исковые требования Монастыршиной В.И. признают в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, данный факт установлен в судебном заседании. Иск признан судом, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истицу Монастыршину В.И., свидетелей Т. В. С., Ч. М. М., которые пояснили, что действительно в 1979 году М. А. Г. выделили часть жилого дома по <адрес>1, которою он впоследствии выкупил у КП «Победа» в счет пая, однако документы надлежащим образом оформлены не были. С этого момента семья М. А. Г. стали проживать в указанной квартире, в феврале 2010 года М. А. Г. умер, а его жена Монастыршина В.И. продолжает проживать в данной квартире. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности, так как КП «Победа» не существует; суд приходит к выводу, что исковые требования Монастыршиной В.И. подлежат удовлетворению.
Согласно акта передачи жилья в собственность Коллективное предприятие «Победа» передало в частную собственность в счет пая М. А. Г. жилой дом, расположенный по <адрес>1, <адрес>.
Из технического паспорта на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь- 47,6 м^2, жилая площадь- 36,3 м^2, сведений о правообладателе нет.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный в <адрес>1, собственником дома указан М. А. Г..
Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ М. А. Г. выделен в частную собственность земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по <адрес>1, <адрес>, на основании Постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 9911/А выданного на часть жилого дома, расположенного в <адрес>1, общей площадью помещения 47,6 м^2..
Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, правоустанавливающих документов нет.
Согласно справок администрации сельского поселения «Малетинское» Монастыршина В.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней проживал ее муж до дня своей смерти, данная квартира муниципальной собственностью не является.
Согласно свидетельства о заключении брака I- СП № М. А. Г. и С. В. И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № составленная Малетинским с/советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия М. А. Г..
Согласно свидетельства о смерти I- СП № выданного ДД.ММ.ГГГГ М. А. Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № составленная ДД.ММ.ГГГГ Отдел ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>.
Согласно справок СПК «Победа» следует, что ТОО «Колхоз Победа» является правопреемником «Колхоза Победа» с ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Победа» является правопреемником ТОО «КОЛХОЗ Победа» с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположенная по адресу: <адрес>1, на балансе СПК «Победа» не состоит.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что Монастыршина В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется, открыто владеет частью жилого дома, расположенного в <адрес>, по её прямому назначению, производит ремонт, то есть несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника на часть жилого дома, что подтверждается письменными доказательствами. Другого жилого помещения не имеет.
Признание права собственности, устраняет сомнения в праве, служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Монастыршиной В.И. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Монастыршиной Валентины Ивановны к СПК «Победа» с. Малета Петровск- Забайкальского района о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Монастыршиной Валентиной Ивановной право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью- 47,6 м^2, жилой площадью - 36,3 м^2
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Петровск- Забайкальский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Копия верна
Судья: М.Б. Лазарева