Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 сентября 2012 года
Судья Петровск-Забайкальского городского суда Забайкальского края Селюк Д.Н.,
истца Русалевой Н.В.,
представителя ответчика - адвоката Васильевой О.М., представившей удостоверение № 63 и ордер № 164107 от 10.09.2012 года,
при секретаре Кудрявцевой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петровске-Забайкальском Забайкальского края гражданское дело по иску Русалевой Н. В. к Русалеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Русалева Н.В. обратилась в суд с иском к Русалеву А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований, что данное жилое помещение она приобрела в собственность по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в обмен на квартиру, приобретённую ей ДД.ММ.ГГГГ, то есть до брака с ответчиком, который после брака был зарегистрирован в её квартире. Однако, 29.12.2011 года брак между ею и ответчиком был расторгнут, а с 20.04.2012 года Русалев А.Н. перестал проживать в её квартире, где нет и его личных вещей. Её неоднократные устные предложения выписаться из квартиры, Русалевым А.Н. оставлены без внимания. Договора с ответчиком на право проживания в квартире она не заключала, вследствие чего просит суд признать Русалева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Русалева Н.В. исковые требования поддержала в полном объёме на основании обстоятельств, указанных в исковом заявлении, подтвердив, что ответчик в квартире не проживает, а место его жительства и местонахождения ей не известны.
Ответчик Русалев А.Н. в судебном заседании не участвует. Направленные в адрес Русалева А.Н. по месту регистрации, которое является последним известным местом его жительства, исковое заявление, обосновывающие заявленные требования копии документов, определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству и судебная повестка, возвращены в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу отсутствует.
Адвокат Васильева О.М., привлеченная судом для участия в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражений относительно заявленных Русалевой Н.В. требований не выразила.
В адресованном суду сообщении начальник Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе Трофимова С.А., как представитель заинтересованного лица указала на отсутствие возражений относительно заявленных требований и просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного учреждения.
Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетели Л.Н.Н. и К.Н.Н. в судебном заседании показали, что Русалев А.Н. в квартире Русалевой Н.В. по адресу <адрес>, в настоящее время не проживает, материальной помощи Русалевой Н.В. не оказывает, о месте его нахождения им ничего неизвестно.
Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, данными технического паспорта подтверждается, что собственником квартиры по адресу <адрес>, является истец Русалева Н.В..
Между тем, право собственности Русалевой Н.В. на жилое помещение обременено регистрацией в квартире с 01.12.2006 года Русалева А.Н., о чём свидетельствует адресная справка отдела адресно-справочной работы Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Петровск-Забайкальском районе.
Согласно пояснениям Русалевой Н.В. в судебном заседании, регистрация Русалева А.Н. в данном жилом помещении была обусловлена браком между ними.
Однако, решением мирового судьи судебного участка № 46 Петровск-Забайкальского района Забайкальского края от 29.12.2011 года подтверждается, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Русалевым А.Н. и Русалевой Н.В., расторгнут.
Таким образом, на основании пояснений Русалевой Н.В., показаний свидетелей и данных письменных материалов дела установлено, что вселение и, соответственно, регистрация Русалева А.Н. в <адрес> были обусловлены браком Русалева А.Н. с Русалевой Н.В., при этом, брак между ними расторгнут, Русалев А.Н. выехал из квартиры и в ней не проживает с апреля 2012 года, квартира является собственностью Русалевой Н.В..
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В тоже время, частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи его семьи на определённый срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Русалев А.Н. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения – Русалевой Н.В..
При этом, исходя из существа иска и представленных истцом материалов, следует, что какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Русалевым А.Н. с Русалевой Н.В. не заключено и решения о сохранении за Русалевым А.Н. права пользования жилым помещением на определённый срок судом не принималось.
Следовательно, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за Русалевым А.Н. права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Вместе с тем, наличие регистрации по месту жительства, которое само по себе не может служить основанием ограничения или условиями реализации жилищных прав и свобод граждан, препятствует Русалевой Н.В. в реализации жилищных прав и прав собственника жилого помещения в полном объёме.
С учётом изложенного, суд считает заявленные Русалевой Н.В. исковые требования подлежащими удовлетворению, что не ограничивает конституционное право Русалева А.Н. на жилище, не противоречит праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, а также не препятствует осуществлять защиту своих прав в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Русалевой Н.В. удовлетворить полностью.
Признать Русалева А. Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Петровске-Забайкальском районе снять Русалева А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение принято в окончательной форме 10.09.2012 года.
Решение вступило в законную силу 11.10.2012 года.
Копия верна.
Судья: Селюк Д.Н.