Гражданское дело № 2-1620/2011.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 01 августа 2011 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре Золотовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Т.И. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Фадеева Т.И. купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием у продавца ФИО1 правоустанавливающих документов на данный дом договор купли-продажи оформлен не был. Фадеева Т.И. в присутствии свидетелей передала ФИО1 деньги в сумме <данные изъяты> рублей за данный дом, о чем была составлена расписка.

ФИО1 обещал собрать все необходимые документы для оформления сделки, но не сделал этого и умер в 2006 году.

В связи с указанными обстоятельствами Фадеева Т.И. обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности на указанный дом.

В судебном заседании истец Фадеева Т.И., свои исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик – глава Покрово-Чичеринского сельского <адрес> Осипова Т.Н. исковые требования Фадеевой Т.И. признала и пояснила, что Фадеева Т.И. действительно купила данный дом у ФИО1 ФИО1 лично приходил в сельсовет и зарегистрировал в доме Фадееву.

Свидетель ФИО5 пояснил в судебном заседании, что он проживет по соседству с Фадеевой Т.И. Фадеева Т.И. купила этот дом у ФИО1 за 14000 рублей, документы не оформляли.

Свидетель ФИО6 пояснила в судебном заседании, что дом, по адресу <адрес> был куплен Фадеевой Т.И. у ФИО1 за <данные изъяты> рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований –представитель Петровского отдела Управления Росреестра кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Фадеевой Т.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что между Фадеевой Т.И. и ФИО1 фактически состоялся договор купли-продажи жилого дома. Фадеева Т.И. передала ФИО1 за данный <данные изъяты> рублей. Оплата Фадеевой Т.И. жилого дома подтверждается распиской, а также показаниями свидетелей.

Согласно выписке из ЕГРП 19/008/2011-169 от ДД.ММ.ГГГГ в реестре отсутствуют сведения о правообладателях жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес>.

Из сообщения нотариуса Петровского района ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по факту смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

Ответчик – Покрово-Чичеринский сельский Совет в лице главы Осиповой Т.Н. исковые требования Фадеевой Т.И. признал полностью.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и удовлетворяет исковые требования Фадеевой Т.И. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фадеевой Т.И. удовлетворить.

Признать за Фадеевой Т.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит регистрации в Петровском отделе Управления Росреестра кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней через суд вынесший решение.

Судья В.И. Шарлаимова