Гражданское дело № 2-242/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Петровское 19 апреля 2011 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Кононыхиной Л.В.,
при секретаре Якуниной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВФ, ГГФ, ИНФ, ХМФ к администрации Петровского района Тамбовской области и <данные изъяты> сельскому Совету Петровского района об исключении земельной доли из списка собственников невостребованных земель,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно Постановлению администрации Петровского района № 402 от 10 августа 1994 года КФП была выделена земельная доля в праве общей долевой собственности СХПК «<данные изъяты>» Петровского района, общей площадью 9,42 га, в том числе 8,66 га пашни и выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.
ДД.ММ.ГГГГ КФП умер. После смерти КВФ его дети - КВФ, ГГФ, ИНФ и ХМФ вступили в наследство по ? земельной доли в праве общей долевой собственности, находящейся в границах СХПК «<данные изъяты>» <данные изъяты> с/Совета Петровского района. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали своё право на 1/2260 долю в общей долевой собственности, расположенную в земельном участке с кадастровым номером № в границах СХПК «<данные изъяты>» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовкой области
Земельной долей КФП до момента ликвидации пользовался СХПК «<данные изъяты>» <адрес>. Оформив право собственности на земельную долю, истцы узнали, что земельная доля, ранее принадлежавшая их отцу КФП, включена в списки собственников невостребованных земельных долей.
Считая свое право нарушенным, КВФ, ГГФ, ИНФ, ХМФ обратились в суд с иском к администрации Петровского района об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей по СХПК «<данные изъяты>» Петровского района Тамбовской области земельной доли КФП, числящегося в списке за №.
Истцы ГГФ, ИНФ, ХМФ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились. Сведения о причинах неявки в материалах дела отсутствуют.
В судебном заседании истец КВФ, и представитель истцов ГГФ, ИНФ, ХМФ, действующий на основании доверенностей исковые требования поддержал и пояснил, что в 1994 году их отцу КФП при реорганизации совхоза была выделена земельная доля, расположенная в границах СХПК «<данные изъяты>» <адрес>. После выдачи в 1994 году свидетельства о праве собственности на землю, земельной долей отца пользовался СХПК «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ КФП умер. После смерти отца он и его сестры оформили наследство на ? земельной доли в праве общей долевой собственности, находящейся в границах СХПК «<данные изъяты>» <данные изъяты> с/Совета Петровского района. ДД.ММ.ГГГГ каждый из них зарегистрировал своё право на 1/2260 долю в общей долевой собственности, расположенную в земельном участке с кадастровым номером № в границах СХПК «<данные изъяты>» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовкой области. Считает, что его права и права сестер нарушены. О публикациях списков собственников невостребованных земельных долей в средствах массовой информации истцам известно не было, поскольку сестры проживают в <адрес>, а он газет не читает. Просит суд устранить препятствия в пользовании земельной долей и исключить из списка собственников невостребованных земельных долей по СХПК «<данные изъяты>» Петровского района Тамбовской области земельную долю КФП, числящегося в списке под № №.
Ответчик – представитель администрации Петровского района Тамбовской области Евсюков А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что списки собственников невостребованных земельных долей администрацией Петровского района не составлялись. Списки формировались <данные изъяты> сельсоветом, истцы об исключении земельной доли КФП в согласительную комиссию администрации Петровского района не обращались. Не возражает против удовлетворения иска КВФ, ГГФ, ИНФ и ХМФ
Ответчик – глава <данные изъяты> сельсовета Петровского района Тамбовской области ВГВ, действующий на основании Устава, в судебном заседании исковые требования КВФ, ГГФ, ИНФ и ХМФ не признал и пояснил, что действительно список собственников невостребованных земельных долей по СХПК «Правда» составлялись Красиловским сельским Советом, но на тот момент земельная доля КФП правомерно была включена в данный список. Не возражает в удовлетворении иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований КВФ, ГГФ, ИНФ и ХМФ по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». Право распоряжаться имуществом включает в себя право собственника (сособственника) самостоятельно решать: распоряжаться им или нет. Это положение Конституции исключает отъем невостребованных долей вне рамок закона.
В соответствии со Статьей 1 Протокола №1к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Согласно ст. 284 Гражданского Кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства не используется для соответствующей цели в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом.
В соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (в редакции от 29.12.2010г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»в п. 5 ст. 13 предусмотрено: «Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Вышеприведенная норма применяется в случае, если собственники земельных долей не распоряжаются ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Судом установлено, что в районной газете «Сельские Зори» № 148 -150 от 14 декабря 2006 года и областной газете «Тамбовская жизнь» № 346 - 347 от 16 декабря 2006 года был опубликован список собственников невостребованных земельных долей по СХПК «<данные изъяты>» Петровского района, где за № числится КФП.
Списки собственников невостребованных земельных долей по СХПК «Правда» формировал <данные изъяты> сельсовет Петровского района Тамбовской области, поскольку деятельность СХПК «<данные изъяты> прекратилась в связи с банкротством. При этом формирование списка собственников невостребованных земельных долей администрацией <данные изъяты> сельсовета было осуществлено без учета того, что часть собственников земельных долей умерли, а ихнаследники получили наследство, в том числе и земельные доли и со дня вступления в права наследования трехлетний срок, указанный в пункте 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не истек.
Так, ДД.ММ.ГГГГ умер КФП, а после его смерти наследники - истцы КВФ, ГГФ, ИНФ, ХМФ обратились к нотариусу Петровского района и получили каждый свидетельство о праве на наследство по закону на ? земельной доли, в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали своё в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и вправе были распоряжаться ею со дня принятия наследства. По смыслу п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» началом течения срока, в период которого собственник должен распорядиться своей земельной долей, является момент приобретения права на земельную долю.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были бы связаны с лишением владения».
О том, что за КВФ, ГГФ, ИНФ, ХМФ на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти КФП зарегистрировано право собственности на ? земельной доли, что составляет 1/2260 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах СХПК «<данные изъяты>» Петровского района Тамбовской области, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГГФ; за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КВФ; за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ИНФ; за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ХМФ
Таким образом, земельная доля КФП подлежит исключению из списка собственников невостребованных земельных долей, поскольку со дня вступления в права наследования трехлетний срок, указанный в пункте 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не истек.
Суд считает, что отнесение земельной доли КФП в фонд невостребованных земельных долей нарушает конституционные права КВФ, ГГФ, ИНФ и ХМФ как наследников по закону. В связи с чем, имеются все основания для удовлетворения иска КВФ, ГГФ, ИНФ и ХМФ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КВФ, ГГФ, ИНФ, ХМФ удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственниками КВФ, ГГФ, ИНФ, ХМФ земельной долей в размере 1/2260 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и признать исключенной из списка собственников невостребованных земельных долей по СХПК «<данные изъяты>» Петровского района Тамбовской области земельной доли КФП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, числящегося в списке за №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней, через суд вынесший решение.
Судья Л.В. Кононыхина