Дело № 2-206/2011
Именем Российской Федерации
с. Петровское 15 марта 2011 года
Судья Петровского районного суда Тамбовской области Исаева Л.Б.
при секретаре Сорокиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирикова Сергея Юрьевича, действующего на основании доверенности в интересах Харькова Юрия Валентиновича, Харьковой Марины Владиславовны, Харькова Дениса Юрьевича, Харькова Александра Юрьевича к СПК «Дружба» о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Кириков С.Ю., действующий на основании доверенности, в интересах Харькова Юрия Валентиновича, Харьковой Марины Владиславовны, Харькова Дениса Юрьевича, Харькова Александра Юрьевича обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Дружба» о признании права собственности на жилой дом. В обосновании иска указал, что на основании протокола № заседания правления СПК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ семье Харьковых был куплен дом по адресу: <адрес>, общей площадью 60,10 кв.м., жилой 25,30 кв.м..
В данном доме семья Харьковых проживает более 6 лет, пользуется им открыто и добросовестно, как своей собственностью, несет бремя расходов по его содержанию, выплачивает страховые и коммунальные платежи.
Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом у них нет.
В настоящее время колхоз «Дружба» на основании решения общего собрания членов колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СПК «Дружба», который является правопреемником колхоза.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии ч. 3 указанной статьи лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В данном случае собственник - СПК «Дружба» отказался от своего имущества - жилого дома, расположенного в д. Богушевка, <адрес>, в котором проживает семья ФИО2 и не возражает в признании за ними права собственности.
Приватизировать жилье в установленном законом порядке не могут, поскольку СПК «Дружба» не имеет достаточных средств, для оформления необходимой документации.
Дом расположен на приусадебном участке, предоставленном администрацией <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, л/счет № Земельному участку присвоен кадастровый номер №
Признание права собственности на дом семье ФИО2 необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на, недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кириков С.Ю. поддержал доводы заявления, пояснив, что семья ФИО2 свыше 6 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным домом и надворными постройками, платит налоги, содержит и ремонтирует дом.
Ответчик - СПК «Дружба» <адрес> признал иск и просил о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо – Петровский сектор Мордовского отдела Управления федеральной регистрационной службы РФ по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Уважительных причин неявки судом не установлено.
Выслушав представителя истца Кирикова С.Ю., исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, как совершенное в интересах сторон, не нарушающее прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Харьковым Юрием Валентиновичем, Харьковой Мариной Владиславовной, Харьковым Денисом Юрьевичем, Харьковым Александром Юрьевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 60,10 кв.м., в том числе жилой площадью 25,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Судья ФИО6