Дело № 2-712
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21октября 2010 года
г. Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи – Ульянова А.И.,
при секретаре – Чемеркиной М.А.,
с участием:
представителя истца Маловичко С.В. – Звягиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловичко С.В. к Евсиной М.Н., Евсину К.М., Евсиной Д.М. о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Маловичко С.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить общую долевую собственность на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, поселок выделить Маловичко С.В. в натуре принадлежащие ему изолированные помещения общей площадью кв.м., в том числе жилой - кв.м., инвентарный номер номера на поэтажном плане находящиеся в составе жилого дома литер «А», а также надворные постройки: гараж литер «Г», гараж-сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», расположенные по адресу: Ставропольский край, Петровский район, пос. признать за Маловичко С.В. право собственности на указанные изолированные помещения общей площадью кв.м., в том числе жилой - кв.м., инвентарный номер, номера на поэтажном плане находящиеся в составе жилого дома литер «А», а также надворные постройки: гараж литер «Г», гараж-сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», расположенные по адресу: Ставропольский край, Петровский район, пос.
Свои требования обосновывает тем, что он является собственником недвижимого имущества, состоящего из 1/2 доли жилого дома общей площадью кв.м., в том числе жилой - кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Петровский район, п. Недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи домовладения от <данные изъяты> удостоверенного Прикалаусским сельским Советом народных депутатов Ставропольского края Петровского района, реестр <данные изъяты>
1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты> Прикалаусским сельским Советом народных депутатов Петровского района СК, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия, запись регистрации № от <данные изъяты> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК <данные изъяты>
Несмотря на то, что на строения установлен режим общей долевой собственности, Маловичко С.В. имеет обособленное подворье, где расположены надворные постройки. По существу его домовладение является обособленным. Поскольку на земельный участок режим общей долевой собственности не распространяется, он намерен прекратить общую долевую собственность на домовладение, выделив в натуре принадлежащую ему долю. Осуществить раздел по соглашению сторон невозможно, поскольку сособственники Евсин, Евсина, Евсина М. в судебном порядке уже прекратили режим долевой собственности. Это обстоятельство не позволяет ему в добровольном порядке оформить свои права, поэтому он вынужден обращаться в суд за защитой своих прав.
Представитель истца по доверенности Звягина О.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Истец Маловичко С.В. в судебное заседание не явился.
Ответчик Евсина М.Н., выступающая также в интересах своих несовершеннолетних детей Евсина К.М. и Евсиной Д.М., просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, полагая, что иск подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Маловичко С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от…, удостоверенного исполкомом Прикалаусского сельского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края 08 июня 1992 г. реестр №133, Маловичко купил у совхоза «Петровский» 1/2 домовладения, находящегося по адресу: пос., состоящую из 5 комнат, коридора, котельной, ванной, сарая, гаража, полезной площадью кв.м., жилой площадью кв.м., принадлежащую совхозу «Петровский», расположенную на земельном участке площадью.
Свидетельством о государственной регистрации права Серия №, запись регистрации №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК. подтверждается право собственности Маловичко С.В. на земельный участок площадью кв.м. по адресу: пос., то есть по месту нахождения жилого дома Маловичко С.В.
Принадлежащая Маловичко С.В. на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве на жилой дом, согласно технического паспорта жилого дома, выданного Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризиция»., заключения от <данные изъяты> выданного Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», определенная следующим составом: - изолированные помещения общей площадью кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер, номера на поэтажном плане №№ 1находящиеся в составе жилого дома литер «А», а также надворные постройки: гараж литер «Г», гараж-сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», расположенные по адресу: Ставропольский край, Петровский район, пос., никем не оспаривается, и суд также считает возможным определить долю Маловичко С.В. в таком составе, выделить её и признать за Маловичко С.В. право собственности на указанную недвижимость.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.252 ГК РФ суд считает требования истца о прекращении долевой собственности, выделении в обособленные жилые и нежилые помещения строений и признании права собственности на них законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить общую долевую собственность на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, поселок.
Выделить Маловичко С. в натуре принадлежащие ему изолированные помещения общей площадью кв.м., в том числе жилой - кв.м., инвентарный номер, номера на поэтажном плане №№ находящиеся в составе жилого дома литер «А», а также надворные постройки: гараж литер «Г», гараж-сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», расположенные по адресу: Ставропольский край, Петровский район, пос.
Признать за Маловичко С. право собственности на указанные изолированные помещения общей площадью кв.м., в том числе жилой - кв.м., инвентарный номер, номера на поэтажном плане №№ находящиеся в составе жилого дома литер «А», а также надворные постройки: гараж литер «Г», гараж-сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», расположенные по адресу: Ставропольский край, Петровский район, пос.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Маловичко С.В. на указанную недвижимость в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Петровского районного суда
Ставропольского края А.И. Ульянов