Дело № 2 - 747
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Светлоград
08 ноября 2010 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кожуховой О.Ф.
при секретаре Чернобай С.С.
с участием истца Гончарова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гончарова В.В. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Гончаров В.В. обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.
Он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *** нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО2 и зарегистрированного в реестре за ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АЖ ---, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.
17.09.2003 года его мать – ФИО3, которая на тот момент являлась собственником вышеуказанного домовладения, зарегистрировала в нем своего брата – ФИО1, *** года рождения. 07.12.2008 года его мать умерла. Однако до настоящего времени ФИО1 зарегистрирован в жилом доме в .... С момента регистрации ФИО1 в указанном домовладении не проживал ни одного дня, не оплачивал коммунальные услуги, родственных отношений с ним не поддерживает. Кроме того, основную часть своей жизни (более 30 лет) ФИО1 находился в местах лишения свободы. В настоящее время ему не известно местонахождение его дяди ФИО1
Поскольку ответчик не проживает в его домовладении, считает, что его право пользования его жилым помещением должно быть прекращено.
В связи с этим он вынужден обращаться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением ФИО1 в ....
В судебном заседании истец Гончаров В.В. настаивал на своих требованиях и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. С исковыми требованиями истца согласен и не возражает их удовлетворить.
Представитель УФМС России по Ставропольскому краю ФИО4 в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца Гончарова В.В., принимая во внимание мнение ответчика ФИО1, представителя третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю ФИО4, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что знаком с Гончаровым В.В., проживает с ним по соседству на одной улице в ... и ему достоверно известно, что истец проживает в доме только с женой и сыном, ранее с ними проживала мать Гончарова В.В., которая умерла. ФИО1 он не знает и в доме Гончаровых никогда не видел.
Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что она является супругой истца, в браке с ним состоит с 1997 года и с этого времени совместно проживают по адресу: .... Ранее с ними проживала мать Гончарова В.В., т.е. ее свекровь - ФИО3. Этот дом по ... ранее принадлежал ей, затем после ее смерти собственником стал Гончаров В.В. ФИО1 является родным братом ее свекрови, которого она прописала в 2003 году, о чем они узнали только после ее смерти. ФИО1 ни одного дня не проживал в их доме, и настоящее его место жительства ей неизвестно.
Факт смерти *** ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** 26-АЖ ---, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю следует, что Гончарову В.В., *** года рождения принадлежат на праве собственности: жилой дом литер «А» общей площадью 53,90 кв.м с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: .... Свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.12.2009 года нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО2 и зарегистрированного в реестре за ---.
Согласно адресной справки от *** отдела ОУФМС России по Ставропольскому краю в Петровском районе следует, что ФИО1, *** года рождения зарегистрирован по адресу: ... с ***.
Согласно домовой книги следует, что в доме по адресу: ... зарегистрирован ФИО1, 1959 года рождения с ***.
Согласно паспорта, серия 07 03 597896, выданного *** ОВД ... следует, что Гончаров В.В. родился *** в ..., зарегистрирован по адресу: ... с ***.
В суде установлено, что ФИО1 не проживает и никогда не проживал по адресу: ..., где он зарегистрирован, но добровольно прекратить право пользования в жилом доме, принадлежащем Гончарову В.В., сняться с регистрационного учета не желает. Согласно представленного им в суд заявления он не возражает против удовлетворения требований Гончарова В.В.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В суде установлено, что право собственности истца нарушается противоправными действиями ответчика, а именно: истец Гончаров В.В. не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью, так как в нем зарегистрирован ФИО1
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Гончарова В.В. о прекращении права пользования жилым помещением ФИО1, расположенным в ... подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гончарова В.В. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1, *** года рождения, уроженцем ... жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Гончарову В.В.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья