Дело №2-758РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично,
при секретаре Харченко Л.И.
с участием: истца Гусановой В.Г.,
представителя ответчика – адвоката Кузьминовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусановой В.Г. к Гусановой О.М. о прекращении права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Гусанова В.Г. обратилась в суд с иском к Гусановой О.М. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: ....
В данном домовладении она проживает сама. Ранее, т.е ***, она зарегистрировала в своем домовладении свою невестку Гусанову О.М.. В *** г. её сын прекратил брачные отношения с ответчицей, и та переехала жить в ..., где именно та проживает ей не известно, т.к. они не общаются.
Коммунальные услуги Гусанова О.М. не оплачивает. Все расходы по домовладению несет она. Она является пенсионеркой и инвалидом второй группы, у нее крайне тяжелое материальное положение. Она полагает, что Гусанова О.М. утратила право пользования данным жилым помещением, так как добровольно выехала из него. На ее неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета Гусанова О.М. отвечает отказом. Она считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик уже не проживает в ее домовладении, то она считает, что право пользования ее жилым помещением должно быть прекращено.
В судебном заседании истица Гусанова В.Г. настаивала на удовлетворении заявленных в иске требованиях и просила суд прекратить право пользования Гусановой О.М., *** года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ....
Ответчик Гусанова О.М., будучи надлежащим образом уведомлена о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, поэтому ответчика в судебное заседание не представлялось возможным пригласить, так как иное место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика для представления их интересов в суде назначен судом дежурный адвокат Кузьминова Н.Н.
Представитель ответчика – адвокат Кузьминова Н.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение по делу в соответствии с законом.
В судебное заседание не явился представитель УФМС России по СК в Петровском районе, будучи надлежащим образом уведомлен о дне, месте и времени судебного заседания, однако судом получен отзыв на исковое заявление УФМС по Ставропольскому краю за подписью начальника УФМС России по СК ---, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС по Ставропольскому краю и просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Свидетель --- в судебном заседании показала, что она знает, что Гусанова О.М. была зарегистрирована в браке с сыном истицы Гусановой В.Г. В период нахождения в данном браке Гусанова В.Г. по просьбе невестки Гусановой О.М. зарегистрировала ту в своем домовладении, но фактически Гусанова О.М. с мужем – сыном истицы в доме Гусановой В.Г. не проживали, а работали и проживали в ..., только редко приезжали в гости. В *** году данный брак был расторгнут и Гусанова О.М. осталась жить в .... Адрес проживания Гусановой О.М. в ... ей неизвестен.
Свидетель --- в судебном заседании дала аналогичные показания.
Суд, заслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истица является собственницей жилого дома и земельного участка площадью - - - кв.м., расположенных по адресу: ... Право собственности истицы на данное домовладение и земельный участок подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом, занимающимся частной практикой, ---, нотариальной палаты Ставропольского края Петровского района, ***, зарегистрировано в реестре за ---, и свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом, занимающимся частной практикой, ---, нотариальной палаты Ставропольского края Петровского района, ***, зарегистрировано в реестре за ---.
В судебном заседании установлено, что *** в домовладении истца, расположенном по адресу: ..., зарегистрирована Гусанова О.М., - - - года рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в .... Фактически ответчица в указанном домовладении истца не проживала с момента регистрации в - - - году, а работала и проживала в .... Брак сына истицы Гусановой В.Г. с ответчицей прекращен в - - - году, т.е. фактически семейные отношения истицы с ответчицей прекращены с *** года. В настоящее время точное местонахождение ответчицы неизвестно.
В соответствии с ч.1, ч.2, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4, ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако суд не находит каких-либо обстоятельств и условий для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на какой-либо срок, так как семейные отношения ответчицы с истицей прекращены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Гусановой О.М., *** года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ..., которое принадлежит на праве собственности Гусановой В.Г.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней.
Судья
Петровского районного суда
В.П. Былинкин