Дело № 2-783
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года г. Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи - Ромась О.В.
при секретаре – Оганезян С.А.
с участием: ответчика – Панюшкиной В.Г.,
третьего лица- директора Петровского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» ФИО1.,
рассмотрев гражданское дело по заявлению Пащенко Е.И. к Панюшкина В.Г. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Пащенко Е.И. обратилась в суд с иском к Панюшкиной В.Г. о прекращения долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои требования тем, что ей на праве долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее в целом из: -.- расположенных по адресу: .... Данная доля принадлежит ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому и/о Ставропольского края Кацай С.Н., реестр ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия --- ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края», запись регистрации ---.
Фактически все это время она пользовалась, производила ремонт и оплачивала коммунальные платежи за жилые помещения --- в жилом доме литер «А», общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., а из надворных построек: -.-
Земельный участок площадью --- кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ---, которым она пользуется имеет свой адрес: ... --- и принадлежит ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому н/о Ставропольского края ФИО2, реестр ---, Постановления главы города от *** ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края», запись регистрации № ---.
Остальная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение по ... принадлежат Панюшкина В.Г. на основании Договора продажи недвижимости простой письменной формы от *** года, зарегистрированного ***, регистрационный № ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края», запись регистрации ---.
Земельный участок по адресу: ... ---, принадлежит Панюшкина В.Г. на основании Договора продажи недвижимости простой письменной формы от ***, зарегистрированного 04.07-2001 года, регистрационный ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия ЛВ 26 ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата ...», запись регистрации ---.
Реальный раздел произошел давно, территориальных и материальных претензий никто ни к кому не имеет, но добровольно произвести раздел и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ответчик отказывается, так как не имеет материальных возможностей оплачивать дорогостоящие документы в связи с чем, она вынужден обратиться в суд.
Истец Пащенко Е.И. в судебное заседание не явился, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Панюшкина В.Г. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Пащенко Е.И. и не возражала против их удовлетворения.
Третье лицо - директор Петровского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца Пащенко Е.И.
Третье лицо - заместитель начальника Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Пащенко Е.И.
Выслушав ответчика, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому и/о Ставропольского края ФИО2, реестр ---, следует, что Пащенко Е.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью --- кв.м. по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ 26 ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому н/о Ставропольского края ФИО2, реестр ---, Постановления главы города от *** ---, Пащенко Е.И. принадлежит земельный участок площадью 630 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 26:08:040948:0008, по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата ...», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.
Согласно Договора продажи недвижимости простой письменной формы от *** года, зарегистрированного ***, регистрационный ---, следует, что Панюшкина В.Г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью --- кв.м. по адресу: ..., что свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ 26 ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата ...», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.
Согласно Договора продажи недвижимости простой письменной формы от ***, зарегистрированного *** года, регистрационный ---, Панюшкина В.Г. принадлежит земельный участок площадью --- кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ---, по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ ---, выданным *** ГУЮ «Регистрационная палата ...», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.
В соответствии с заключением Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что *** техником Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» было обследовано домовладение по адресу .... В ходе обследования был уточнён состав строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, а также участники долевой собственности на них. В состав строений входят: жилой дом лит. «А» -.- По имеющимся в инвентарном деле документам: по 1/2 доли в жилом доме лит. «А» принадлежит Панюшкина В.Г. и Пащенко Е.И. . По данным, полученным от совладельцев, а также из материалов инвентарного дела полагаю, возможным 1/2 долю, принадлежащую Пащенко Е.И. , определить следующим составом: Изолированные помещения в жилом доме лит «А» (номера на поэтажном плане 1,2,3,4,11,12,14,15) общей площадью ---,жилой площадью --- кв.м., -.-
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Раздел между участниками общей долевой собственности принадлежащего им жилого дома означает передачу в собственность каждому из них определенных частей этого здания, соответствующих их доле, а также утрату ими права на доли в общем имуществе.
Ответчица Панюшкина В.Г. в судебном заседании признала исковые требования истицы Пащенко Е.И. и не возражала против их удовлетворения. Третьи лица также не возражали против удовлетворения требований истицы Пащенко Е.И.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее в целом из: жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «а», лит. «al», лит. «аЗ», гаража лит. под «МЗ», летней кухни-сарая лит. «Г», сарая с подвалом лит. «М», сарая лит. «Ml», сарая лит. «М2», сооружений: заборов лит. «2», «5», ворот лит. «1», бассейна лит. «3», ворот лит. лит. «4», бассейна лит. «6», уборной лит. «7», забора лит. «8», расположенных по адресу: ..., ---.
Признать за Пащенко Е.И. право собственности на недвижимость, выделив ей в натуре в качестве ? доли жилые помещения 1,2,3,4,11,12,14,15 в жилом доме литер «А» общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., надворные постройки: сараи лит. «М2», «М4», ворота лит. «4», забор лит. «5», бассейн лит. «6», уборную лит. «7», забор лит. «8», расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Петровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Петровского районного суда .ь