Дело № 2-796
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года
г. Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи – Черноволенко С.И.,
при секретаре – Дубровиной Э.Л.,
с участием истца – Гайнуллиной О.Г.,
представителя ответчика – адвоката Трофимук Александра Николаевича, представившего удостоверение №2144 от 03.08.2009г. и ордер №038029 от 13.11.2010г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению Гайнуллиной О.Г. к Беседину С.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гайнуллина О.Г. обратилась в суд с иском к Беседину С.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением.
Исковые требования обосновывает тем, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому району Ставропольского края Былинкиной О.Е., реестр ---, и свидетельства о государственной регистрации права от *** на земельный участок принадлежит жилой дом по адресу: г...., ул...., ..., Петровского района, Ставропольского края.
В указанном жилом доме зарегистрированы её сестра – Беседина Н.Г., 1959 года рождения, и бывший муж сестры - Беседин С.Ф., 1961 года рождения.
Семейные отношения у них не сложились и около двух лет ответчик не проживает в жилом доме истицы. Решением мирового судьи судебного участка №1 Петровского района Ставропольского рая от 17.02.2010г. брак между Бесединой Н.Г. и Бесединым С.Ф. расторгнут.
В связи с этим обстоятельством возник вопрос о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Гайнуллиной О.Г. неизвестно место жительства ответчика, по адресу регистрации он не появляется. Она не может распорядиться своей недвижимостью и воспользоваться своими правами как собственника и обязана оплачивать коммунальные услуги.
У ответчика нет права собственности на жилой дом истицы. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд.
Истец Гайнуллина О.Г. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования и пояснила, что Беседин С.Ф. – бывший муж её родной сестры, семейные отношения у них не сложились, так как он злоупотреблял спиртными напитками, бил жену, и уже около двух лет ответчик не проживает в её жилом доме, но остаётся зарегистрированным по данному месту жительства. В настоящее время о Беседине С.Ф. известно только то, что он работает и проживает где-то в Московской области.
Представитель ответчика - адвокат Трофимук А.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования.
Третье лицо – представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором не возражал удовлетворить исковые требования и просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя ответчика и третьего лица, суд считает исковые требования Гайнуллиной О.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Гайнуллина О.Г. является собственником жилого дома №..., расположенного по адресу: г...., Петровского района, Ставропольского края по ул.... на основании договора дарения от ---, удостоверенного нотариусом по Петровскому району Ставропольского края Былинкиной О.Е., реестр ---, и договора дарения земельного участка от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому району Ставропольского края Былинкиной О.Е., реестр ---,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Ответчик Беседин С.Ф., *** года рождения, зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: г...., Петровского района, Ставропольского края по ул...., ..., что подтверждается записями в домовой книге.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст.304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В суде установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истице около двух лет, а имеет только регистрацию. Соглашение между Гайнуллиной О.Г. и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. Беседин С.Ф. длительное время уклоняется от снятия с регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, место жительства его неизвестно, что подтвердили в судебном заседании 13.11.2010г. свидетели ФИО1 и ФИО2
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он знает Беседина С.Ф., так как его жена, Гайнуллина О.Г. и Беседина Н.Г. родные сестры. Он находился с ним в дружеских отношениях, ответчик злоупотреблял спиртными напитками и ему достоверно известно о том, что Беседин С.Ф. около двух лет не проживает и не появляется по месту регистрации по адресу: .... Ему также известно, что ответчик работает и проживает в Московской области.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с Беседиными, дружит с Бесединой Н.Г. и ей достоверно известно о том, что Беседин С.Ф. злоупотребляет спиртными напитками и около двух лет не проживает по адресу: ....
В связи с этим суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил представителем ответчика – адвоката Трофимук А.Н. В судебном заседании представитель ответчика не возражал удовлетворить требования истца.
Беседин С.Ф. не является членом семьи Гайнуллиной О.Г.
Суд считает, что нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением - жилым домом Гайнуллиной О.Г. на определённый срок, так как в суде установлено, что ответчик около двух лет не проживает по данному адресу, его место жительства неизвестно.
На основании изложенного, с учетом мнения представителя ответчика, не возражавшего удовлетворить требования истца, суд полагает прекратить право пользования Бесединым С.Ф. жилым домом №---, по ул.... в г...., Петровского района, Ставропольского края.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гайнуллиной О.Г. к Беседину С.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Бесединым С.Ф., *** года рождения, жилым домом №--- по ул.... в г...., Петровского района, Ставропольского края.
Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю снять Беседина С.Ф. с регистрационного учёта в жилом доме №--- по ул.... в г...., Петровского района, Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Петровского районного суда
С.И.Черноволенко