Дело № 2- 812
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Светлоград 23 ноября 2010 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи – Ромась О.В.,
с участием: представителя истца – Лиджиевой В.Б.- Кошевого О.А., действующего по доверенности № 1-5010 от 28.11.2009 года,
представителя ответчика ФИО12, действующей по доверенности --- от ***,
третьих лиц - начальника Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО3 действующей по доверенности --- от ***,
при секретаре – Оганезян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиджиева В.Б. к Администрации г.Светлограда о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Лиджиева В.Б. обратилась в Петровский районный суд с иском к администрации ..., в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., расположенную по адресу: ...
Свои требования обосновывает тем, что её муж, с которым у неё *** в отделе записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния СК по Петровскому району был зарегистрирован брак (актовая запись ---) являлся работником путевой машинной станции № 271 Северо-Кавказского ордена Ленина железной дороги.
В конце августа 1998 года в администрации ПМС-271, её мужу пояснили, что *** дорожное предприятие по эксплуатации и ремонту пути «Путь» передало на баланс ПМС-271 помещения, входящие в состав бывшей школы № 65 г.Светлограда, и разрешило приватизацию этих зданий работниками ПМС-271, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так как у них не было своего жилья, то мужу, для их семьи, предложили ..., которая входила в состав зданий бывшей школы № 65.
Данное решение было основано на акте от 14 августа 1998 года, который был согласован с заместителем начальника дороги по путевому хозяйству ФИО16, с начальником отдела учебных заведений ФИО4 и утвержденного заместителем начальника Северо-Кавказской железной дороги ФИО15, составленном согласно приказа ---/Н от *** «О передаче зданий и сооружений начальной школы № 65 ст.Светлоград», согласно которого комиссией был передан, находящиеся в ведении отдела учебных заведений СК ЖД на баланс ПМС-271 ст.Свелоград здания и сооружения начальной школы № 65 г.Светлограда.
31 августа 1998 года был издан приказ № 86 путевой машинной станцией № 271 Северо-Кавказской железной дороги «О выделении жилья в безвозмездное пользование работникам ПМС № 271» согласно, которого работникам ПМС - 271 выделялось в безвозмездное пользование (бесплатно) под жилье здание школы, с прилегающими сооружениями, в том числе здание учебного корпуса ФИО1 и другим работникам.
*** года был составлен протокол № 18 заседания профкома ПМС № 271, согласно которого здание школы № 65 было выделено в безвозмездное пользование работникам ПМС № 271, в том числе и её мужу.
*** между ПМС № 271 г.Светлограда в лице начальника ФИО11 и ее мужем был составлен договор безвозмездной передачи в собственность недвижимости. Согласно данного договора мужу с его семьей передали безвозмездно в собственность незавершенную строительством квартиру усадебного типа по адресу: ... (часть учебного корпуса бывшее здание школы № 65.)
*** был составлен акт комиссией в составе: начальника ПМС-271 ФИО11, главного инженера ФИО5 производителя работ ФИО14, председателя ПК ПМС-271 ФИО6, машиниста машины ВПО-3000 ФИО13 из которого следует, что администрация ПМС-271 безвозмездно передает незавершенное строительством здание школы ---, часть учебного корпуса общей площадью --- кв.м., ФИО1, с последующей достройкой и сдачей в эксплуатацию индивидуального жилья.
В связи с тем, что все здания бывшей школы находились в крайне ветхом состоянии - полуразрушены, отсутствовали газ, свет, вода, то квартиру мужу предложили получить в собственность безвозмездно. Муж согласился получить данную квартиру в собственность, так как денежных средств на приобретение другого жилья у них не было.
После получения данной квартиры ими был произведен ремонт, проведена вода, газ. Регулярно оплачиваются коммунальные платежи.
В настоящее время после проведенного ремонта и признании мужа умершим, по решению Петровского районного суда от ***, дело ---, ей необходимо зарегистрировать квартиру в собственность. На момент получения квартиры она и её супруг-ФИО1 были в браке. Ремонт квартиры производился за совместные средства, принадлежащие ей и её мужу. В настоящее время квартира не зарегистрирована на праве собственности ни за кем. Зарегистрировать квартиру иначе, как в судебном порядке невозможно, так как ПМС-271 не располагает необходимыми документами. Кроме того, ремонт квартиры ею и её супругом был произведен в самовольном порядке, так как они не имели разрешительных документов.
*** брак между нею и ФИО1 был расторгнут, согласно решения мирового судьи.
Согласно решения Петровского районного суда --- от *** ФИО1 признан умершим.
При жизни ФИО1 не реализовал своего права собственности на данную квартиру.
Согласно вышеуказанных документов видно, что квартира выделялась в безвозмездную собственность. Т.е. она была приобретена ею и её супругом в браке и, следовательно, в настоящее время она имеет право ставить вопрос о признании за нею права собственности на данную квартиру.
В судебном заседании Лиджиева В.Б. настаивала на своих исковых требованиях и просила их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации г.Светлограда ФИО12 в судебное заседание предоставила отзыв, из которого следует, что администрация г.Светлограда не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Лиджиевой В.Б.
Третье лицо - начальник Путевой машинной станции № 271 ФИО11, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований Лиджиевой В.Б.
Выслушав истца, ответчика, мнение третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд полагает удовлетворить исковое заявление Лиджиевой В.Б. по следующим основаниям.
Согласно акту приема-передачи от *** здания и сооружения начальной школы № 65 г.Светлограда переданы на баланс ПМС-271 ст.Светлоград.
Согласно справке ----ПТ от ***, выданной заместителем начальника дорог по пути ФИО16 руководство службы пути разрешает приватизацию зданий принятых на баланс ПМС-271 от начальной школы --- ст.Светлоград: учебного корпуса, зданий столовой, здания медпункта, 2 зданий общежитий интерната при оформлении соответствующих документов в БТИ и перевода зданий в жилой фонд.
Приказом --- от *** подписанным начальником ПМС-271 ФИО11, председателем ПК ПМС-271 ФИО6 подтверждается, выделение в безвозмездное пользование (бесплатно) под жилье здания школы с прилегающими сооружениями - учебный корпус ФИО10, ФИО9, ФИО1, ФИО8
Согласно протокола --- от *** следует, что заседанием профкома ПМС – 271 принято решение о выделении в безвозмездное пользование ФИО1 части учебного корпуса начальной школы ---, площадью --- кв.м. и земельного участка при учебном корпусе площадью --- кв.м.
Согласно договору безвозмездной передачи в собственность недвижимости от ***, заключенному между начальником ПМС --- ... ФИО11 и ФИО1 следует, что ПМС-271 передает ФИО1 незавершенную строительством квартиру усадебного типа по адресу: ... (часть учебного корпуса, бывшее здание школы ---), общей площадью 53,07 кв.м., состоящую в целом из одной жилой комнаты для последующей достройки и сдачи в эксплуатацию индивидуального жилья.
Из справки --- от ***, выданной начальником ПМС-271 ФИО11, следует, что ... состояла на балансе в ПМС – 271 до ***, после чего передана по договору безвозмездной передачи в собственность ФИО1
Заключением директора Петровского филиала Государственного учреждения архитектуры и градостроительства ... --- года установлено, что здание двухкомнатной квартиры по ..., --- ... выполнено в соответствии с техническим регламентом и СНиП, объект безопасен для среды жизнедеятельности человека и рекомендован для дальнейшей эксплуатации.
Состав недвижимости подтверждается техническим паспортом, справкой Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Из уведомления директора Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ФИО7 следует, при оформлении регистрации права собственности на жилую квартиру по адресу: ..., --- ... была указана неправильно общая площадь, в связи с технической ошибкой при подсчете общей площади жилой квартиры, просит считать общую площадь квартиры в размере --- кв.м.
Из вышеуказанных документов следует, что ... была передана ФИО1 в собственность как готовый объект и самовольной постройкой не является, истицей проведена лишь ее внутренняя реконструкция, без изменения внешних габаритов.
Согласно справке о заключении брака --- от ***, выданной отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... следует, что *** ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, после заключения брака присвоена фамилии: мужу – «Лиджиев», жене - «Лиджиева».
Решением Петровского районного суда Ставропольского края --- от *** ФИО1,*** года рождения объявлен умершим.
Согласно свидетельству о смерти ---, выданного ***, следует отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району ФИО1, *** года рождения умер ***, о чем составлена актовая запись ---.
В судебном заседании установлено, что супругам ФИО1 была передана безвозмездно ... для реконструкции и оформления права собственности, за время проживания в жилом помещении двухкомнатной ... Лиджиева В.Б. с супругом производила значительные улучшения данного жилого помещения и его реконструкцию, но права на нее не оформили. В настоящее время ее супруг признан умершим, заявительница является единственным приобретателем и пользователем ... общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., входящей в состав дома, расположенного по адресу: ....
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лиджиева В.Б. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение суда является основанием для регистрации за Лиджиева В.Б. права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья