Дело №2-801РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично,
при секретаре Харченко Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавина Н.Г. к Булавиной В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Булавин Н.Г. обратился в суд с иском к Булавиной В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что его мать ---, родственные отношения подтверждаются его свидетельством о рождении I-ДШ --- от ***, выданным рай ЗАГСом .... - - - *** года рождения, умершая *** году, свидетельство о смерти II-ДН ---, при жизни владела жилым домом и земельным участком площадью - - - кв.м., кадастровый номер - - - что подтверждается свидетельством на право собственности на землю --- от ***, регистрационная запись - - - , выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района, кадастровым паспортом земельного участка от ***, выданным филиалом ФГУ «ЗКП» по Петровскому району.
*** году его мать - - - распорядилась своим имуществом и продала часть земельного участка площадью - - - кв.м., что подтверждается договором купли продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Кацай С.Н., зарегистрирован в реестре --- от ***. Земельный участок - - - кв.м. его мать продала - - - Булавиной В.В., свидетельство о заключении брака II-ГН --- от ***, выданное петровским райбюро ЗАГС .... Факт передачи земельного участка подтверждается договором передачи недвижимости ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Кацай С.Н., зарегистрировано в реестре ---.
На основании указанного договора его супруга Булавина В.В. получила свидетельство о праве собственности на землю ---, регистрационная запись - - - от ***, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района. Так же она обратилась с заявлением в администрацию г.Светлограда с заявлением о присвоении номера земельному участку, приобретенного ею по адресу: - - - на основании которого администрацией г.Светлограда было вынесено постановление о присвоении номера земельному участку - - - Позднее его супруга Булавина В.В. обратилась с заявлением в администрацию г.Светлограда с заявлением о разрешении строительства жилого дома, на основании которого администрацией г.Светлограда было вынесено постановление о разрешении строительства жилого дома, на основании которого администрацией г.Светлограда было вынесено постановление о разрешении строительства жилого дома по адресу: - - - ---. В - - - году строительство дома ими было закончено, что подтверждается актом о приеме в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома, акт составила комиссия администрации г.Светлограда, на основании которого было вынесено постановление администрации г.Светлограда --- от *** о регистрации акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: - - -
*** его мать - - - . умерла, и он как наследник по закону, в установленный законом срок ***, обратился с заявлением к нотариусу по Петровскому нотариальному округу Кацай С.Н. о принятии наследства после смерти матери, что подтверждается копией заявления. Однако принять и зарегистрировать недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью - - - кв.м., кадастровый номер - - - он не может, так как фактически его матери принадлежит - - - кв.м. Почему его мать - - - своевременно не переоформила и не зарегистрировала свое право на земельный участок с учетом договора купли продажи, он не знает.
При регистрации своего права он получил отказ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ***, в котором основанием для отказа послужил тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю у его матери - - - указана площадь - - - кв.м.
Поэтому он вынужден обратиться в суд. Установление права собственности на имущество имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать право на принятие наследства, и распоряжением, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шамраева Л.И. настаивала на удовлетворении исковых требованиях Булавина Н.Г. и просила суд признать за Булавиным Н.Г., *** года рождения, переход права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: - - -
Ответчик Булавина В.В. в судебном заседании исковые требования Булавина Н.Г. признала полностью и не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица- администрации МО г.Светлоград в судебное заседание не явился, однако представитель администрации по доверенности Лубенец Ю.С. предоставила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация города Светлограда просит суд рассмотреть заявление Булавина Н.Г. в отсутствие их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица - Петровского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором зам. начальника Петровского отдела Шабалдас М.В. указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и считают, что заявление подлежит удовлетворению в случае уточнения исковых требований в отношении включения в наследственную массу недвижимого имущества, так как право не было зарегистрировано и признания наследника принявшим наследство, признания права собственности.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Булавина Е.И., *** года рождения, умершая *** году, свидетельство о смерти II-ДН ---, являлась матерью истцу Булавину Н.Г., их родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении истца I-ДШ --- от ***, выданным рай ЗАГСом .... При жизни - - - владела жилым домом и земельным участком площадью - - - кв.м., кадастровый номер - - - что подтверждается свидетельством на право собственности на землю --- от ***, регистрационная запись - - - , выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района, кадастровым паспортом земельного участка от ***, выданным филиалом ФГУ «ЗКП» по Петровскому району.
*** году - - - распорядилась своим имуществом и продала часть земельного участка площадью - - - кв.м., что подтверждается договором купли продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Кацай С.Н., зарегистрированного в реестре --- от ***. Земельный участок - - - кв.м. - - - продала - - - Булавиной В.В., свидетельство о заключении брака II-ГН --- от ***, выданное Петровским райбюро ЗАГС .... Факт передачи земельного участка подтверждается договором передачи недвижимости ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Кацай С.Н., зарегистрировано в реестре ---.
На основании указанного договора - - - Булавина В.В. получила свидетельство о праве собственности на землю ---, регистрационная запись - - - от ***, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района. Так же она обратилась с заявлением в администрацию г.Светлограда с заявлением о присвоении номера земельному участку, приобретенного ею по адресу: - - - на основании которого администрацией г.Светлограда было вынесено постановление о присвоении номера земельному участку - - - Позднее - - - Булавина В.В. обратилась с заявлением в администрацию ... с заявлением о разрешении строительства жилого дома, на основании которого администрацией г.Светлограда было вынесено постановление о разрешении строительства жилого дома, на основании которого администрацией ... вынесено постановление о разрешении строительства жилого дома по адресу: - - - В - - - году строительство дома ими было закончено, что подтверждается актом о приеме в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома, акт составила комиссия администрации г.Светлограда, на основании которого было вынесено постановление администрации г.Светлограда --- от *** о регистрации акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: - - -
*** мать истца - - - умерла, и истец как наследник по закону, в установленный законом срок ***, обратился с заявлением к нотариусу по Петровскому нотариальному округу Кацай С.Н. о принятии наследства после смерти матери, что подтверждается копией заявления. Однако принять и зарегистрировать недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью - - - кв.м., кадастровый номер - - - не может, так как фактически - - - принадлежит - - - кв.м.
Согласно решения об отказе ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ***, основанием для отказа послужил тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю у его матери - - - указана площадь - - - кв.м.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1, ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.
Согласно ч.1, ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, ст. 209, ст.1141, ст. 1142 ГК РФ, ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Булавиным Н.Г., *** года рождения, переход права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: ... площадью - - - кв.м., кадастровый номер - - -
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности по ч.2, ст.223 ГК РФ в Управлении федеральной регистрационной службы Ставропольского края по Петровскому району.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней.
Судья
Петровского районного суда
Былинкин В.П.